从工党的房产政策看一个经济白痴的转变

2015新来的

工党上台之时攻击国家党最主要一点，就是指其造成了新西兰房市危机。解决方法是造十万经济房和限制移民增长，再一条离开奥克兰移民加分。时至今日，自打耳光，全部反转。为什么，不当家不知柴米油盐贵啊。所以轮流执政好处在于教育执政党，提高两党执政水平。

那么为什么我觉得现在政策是聪明的符合市场规律的。首先两党分歧几乎没有了，当然不包括一个工党无法改变的愚蠢做法就是砍公路费用，造铁路。但木已成舟，等疫情过去，奥克兰人苦日子就要来了，火车只能解决百分之几的出行，百分之九十人堵路上，还要交汽油税，替百分之几的人买单。说严重点也许工党要为此付出下台代价。抛开这个不说，工党目前的政策恰恰是中国经济政策的跟随者。也就是以房地产为支柱产业做文章。其实成功的不光是中国，迪拜也是一个例子，这种模式，最初都会有一大批的所谓经济学家唱衰，其实他们都没有或者不愿意正视，这种操作的底层逻辑。下面我来试着分析一下，希望大家一起看看。

首先房产在绝大多数国家是多数人拥有，新西兰自有率60%左右。而无论是否自住，房产对绝大多数人来说是一辈子的积蓄，人生价值之所在。因此保持房产持续上涨，表面上就是维持了绝大多数人积极正向的心理，促进消费，更重要的是维持政治的稳定。那么对于那些买不起房子的人怎么办？他们不满，会造反吗？首先如果既得利益者赞大多数，少数人是没有主导权的，其次政府会给钱扶持那些被边缘化的人，让他们也有机会赶上房市这趟车。然后就有人问，政府哪来这么多钱啊。这就到了问题最关键的地方，我们用的钱是纸币，是政府用信用来担保发行的。只有他发不出去时才没有钱啊，那些所谓政府赤字，你看美国提高债务上限没完没了，有人担心他破产垮台吗，没有，否则他国债价格一泻千里。所以经济活跃，这样借贷就兴旺，而从事商业活动，其中最大部分是围绕建筑形成的产业，包括房产买卖，基础设施建设，政府只要放松银根，就通过银行把货币投放到市场。再通过税收和各种税费回笼资金，当经济越活跃，资金投放量大，政府回收资金越多，政府手上越有钱。打个不恰当比喻，政府他左手出右手进，在洗钱。但是政府通过这样方式，活跃了市场，保持人民财产名义上保值增值，同时有了钱扶助贫民，这就是当今市场经济的最基本原则。

房市上涨又是最好的均贫富手段。一般人如果增加一点税收，心疼得不得了。然而你想一下，一套房子使用价值没有任何变化，甚至变差了，几年价格涨一倍，原因一定是政府注水了，但是房屋拥有者很高兴，当他拿自己赚来的钱购买或换购时，就是在为政府买单，比税收狠多了，还人人很高兴，这才是高人啊。另外有人抨击那些有几十套房的人，他们才是贡献最大的，你想啊，这些人住只能住一套，其他全部给别人住，同时刺激了房市的需求，维护房市稳定向上，他们获得的只是一个名义的财富增长，绝大多数人一辈子不会变现，因为这是他们的快乐源泉。当房市被刺激起来供应上来了，供求关系饱和了怎么办？吸收移民啊，大量积极活动需要移民，而移民又是房市上涨的动力。这就是中国当下发生的，新西兰将要发生的事。把中国任何一个大城市人口增长和房价增长曲线比一下，一目了然。

妙隆

写这么多，先赞一个吧

红叶疯了

疫情还在 怎么吸收移民！？？？？

skyjustin

红叶疯了 发表于 2021-10-21 23:22
疫情还在 怎么吸收移民！？？？？

大赦。。。。。。

xli422

工党目前的政策恰恰是中国经济政策的跟随者。也就是以房地产为支柱产业做文章。

261874939

红叶疯了 发表于 2021-10-21 23:22
疫情还在 怎么吸收移民！？？？？

你没感觉到政府蠢蠢欲动想开放边境拥抱病毒吗？

清零已经不可能，钱都快发光了，需要一波开放边境回回血。

第一步就是大赦，第二部开放边境，第三部就是降低移民标准吸收新移民。

我已经在疫苗版说过N多次个人观点，赶紧开放边境，解除level。。

小企业tm都快歇菜了 员工 工作都快没了 还封个屁城。

OPEN THE FKING DOOR

冬天的风

这一波买房的都是国内买家，说明了新西兰完全有能力搞内循环。

冬天的风

261874939 发表于 2021-10-21 23:45
你没感觉到政府蠢蠢欲动想开放边境拥抱病毒吗？

清零已经不可能，钱都快发光了，需要一波开放边境回回血 ...

内循环搞起来

包不同

"提高两党执政水平" 这不对， 瞎的都能看到执政水平是一届不如一届

supidog

新西兰人口流动性跟中国完全两码事，如果中国人可以自由流动到澳洲打工，我tm脑子有病在一个小县城吃屎的力气都用上了赚5000，还要天天唱赞歌赞美你？
没有墙没有金融管控没有大量小粉红傻子这个根本维持不住
没有墙人会大量流出，没金融管控我卖了北京一套房投资移民也跑路了，这些东西都是配套的，如果新西兰也配套上这些玩意~~~说实在的第一个就把楼主这样的挂路灯了 （你在新西兰的角色，跟现在黑人在广州的角色比较接近，虽然你可能有钱一点但是在政治上连岛民阿三都不如的，心里要有逼数）
就现在这局势，新西兰就已经大把人口流出到澳洲了，主要还都是年轻人，也就是新西兰比较和平一点，如果是美国这样子的红脖子你在他面前逼逼叨叨宣扬这种东西他拿枪给你崩了都有可能，再激进一点的就是希特勒上台把华人房东挂路灯（别不信，希特勒还真是当初人民的选择，民主政府，大家一致统一把犹太人打了土豪）

2015新来的

包不同 发表于 2021-10-22 00:06
"提高两党执政水平" 这不对， 瞎的都能看到执政水平是一届不如一届

执政水平体现在按经济规律办事，以前工党空有一身理想，办傻事，通过执政，现在的政策回到正确方向来了，难道不是提高吗？

subrina02

2015新来的 发表于 2021-10-22 08:34
执政水平体现在按经济规律办事，以前工党空有一身理想，办傻事，通过执政，现在的政策回到正确方向来了， ...

文章写得很长 花了心思 先赞一个
但虚心问一下 你从哪里看出工党执政水平提高啦，还按经济规律办事? 请问按的什么经济规律

2015新来的

supidog 发表于 2021-10-22 02:53
新西兰人口流动性跟中国完全两码事，如果中国人可以自由流动到澳洲打工，我tm脑子有病在一个小县城吃屎的力 ...

北京房价暴涨和人口大量流北京相关，新西兰目前走的就是这条路，吸引移民，多建房子，至于讨论其他问题，我没有兴趣。

红叶疯了

2015新来的 发表于 2021-10-22 08:51
北京房价暴涨和人口大量流北京相关，新西兰目前走的就是这条路，吸引移民，多建房子，至于讨论其他问题， ...

有道理 看不出来是2015年新来的

2015新来的

subrina02 发表于 2021-10-22 08:44
文章写得很长 花了心思 先赞一个
但虚心问一下 你从哪里看出工党执政水平提高啦，还按经济规律办事? 请问 ...

我这篇文章主要就写这个，很遗憾写得太多却不清楚，对不起。
总结一下，当今如何让市场繁荣起来，政府刺激需求，然后来满足需求，只有繁荣人心才稳定，政府才有能力调配更多资金，包括扶贫，达到社会稳定。而房地产就是重要工具。
对比以前建十万套房，如果成功，打击房市，限制移民抑制需求，大家没有购房欲望，等着分房，经济活动下降，政府税收收不上来，也没能力做更多事情，经济必然走下坡路。

是个狼灭

2015新来的 发表于 2021-10-22 08:34
执政水平体现在按经济规律办事，以前工党空有一身理想，办傻事，通过执政，现在的政策回到正确方向来了， ...

我以前对工党不了解，现在了解了，如果现在这种执政水平都算提高了的话，那以前得多差

呼啸寒风

2015确实算新来的，再过10年看能不能继续唱赞歌

jli044

supidog 发表于 2021-10-22 02:53
新西兰人口流动性跟中国完全两码事，如果中国人可以自由流动到澳洲打工，我tm脑子有病在一个小县城吃屎的力 ...

以现在祖国的实力，近20年还没看见哪个国家把中国人挂路灯，连川普都要团结美国华裔。

supidog

jli044 发表于 2021-10-22 13:43
以现在祖国的实力，近20年还没看见哪个国家把中国人挂路灯，连川普都要团结美国华裔。 ...

海外华人在各地就是四处被打还没法还手的，一看你就没基本的历史常识
最近大的有印尼排华，大批的人直接给挂路灯，中国连个屁都没放，小的话，非洲或者俄罗斯甚至印度各种大大小小的排华把你商铺给推平矿给占了的情况多了去了，你信不信就你这样回国去求助直接就给列为上访户，发社交媒体要被说活该，谁tm叫你出国的狗汉奸~~~  
就算在新西兰，你不管是黑道还是白道都是底层，开个店铺被人抢了也是活该基本没得办法，同样的事情哪怕发生在三哥头上他们多半也能组织起一些事情，就凭你组织不起来，在这种民主社会你也就是活该被打，各种政策也都是把你列为最后才考虑（如果还考虑的话）。。而且大使馆不会给你一毛钱的关心。经历这次疫情你就还不知道，你在海外如果出了啥事是啥样嘛？回国最难，最贵，而且舆论上说你回国叫千里投毒你最行~~~
我说地位跟广州黑人持平都是抬举了的，事实上地位大概率还不如广州黑人~~广州黑人第一他们团结，黑道上你根本混不过他比如小规模打架，白道上官府不怎么管他们，犯了同样的事你肯定进去了他不一定~虽然在舆论上很是被歧视但是跟现在你就指望一张嘴就能获得一切一样没啥屁用。

supidog

jli044 发表于 2021-10-22 13:43
以现在祖国的实力，近20年还没看见哪个国家把中国人挂路灯，连川普都要团结美国华裔。 ...

至于川普团结华裔，那是搞笑的另一个体现，如果真的满足川普党的要求，也就是那些德州红脖子的要求，他们是完全支持把已经在美国的华人统统赶走，必要时挂路灯的~~ 要知道川普党里头激进派是大批3K党之类的，我是完全没法想象这帮人如果真的上位华人是什么鸟样~
这事也就是华人主动支持川普党要求把自己挂路灯，一看就是在政治上失了智，而且还现在搞到两头不是人，民主党觉得他们不可靠，共和党现在也把他们排挤掉，典型的找死行为，甚至还有匪谍操作的痕迹，要我看将来那些轮媒之类的跟着这些华人社团，大概率都要在下一批美国的排华里头被扫进厕所，而且还是咎由自取的，跟你现在疯狂支持房子涨价没啥区别~

jli044

supidog 发表于 2021-10-22 14:22
海外华人在各地就是四处被打还没法还手的，一看你就没基本的历史常识
最近大的有印尼排华，大批的人直接 ...

我说的是近20年，印尼已经是98年的事了，那时候中国被炸了大使馆都认了，和现在不一样。至于黑帮抢劫，阿三的酒铺是重灾区，我没看见阿三集体上街。Hamilton East的酒铺老板被扎了20多刀，视频传到YouTube上，也就那样了。

jli044

supidog 发表于 2021-10-22 14:22
海外华人在各地就是四处被打还没法还手的，一看你就没基本的历史常识
最近大的有印尼排华，大批的人直接 ...

不知道你在这边地位怎么样，反正论坛里发言的觉得自己低人一等，在新西兰被歧视挂路灯的人应该不多。

jli044

supidog 发表于 2021-10-22 14:27
至于川普团结华裔，那是搞笑的另一个体现，如果真的满足川普党的要求，也就是那些德州红脖子的要求，他们 ...

房子涨价和华人有什么关系？现在还有人看不见政府死保房价的决心吗？你太看得起华人了，我们如果能靠自己把新西兰的房价炒这么高，地位还会像你说的那么低三下四吗？华人在新西兰经济领域的比重有那麽高吗？

supidog

jli044 发表于 2021-10-22 14:49
房子涨价和华人有什么关系？现在还有人看不见政府死保房价的决心吗？你太看得起华人了，我们如果能靠自己 ...

房子炒高跟华人就算没啥关系，就凭你一副支持房价高，还一副房价高是为了你们好的样子，你这种发言转成英文发到任何正常英文论坛上是什么鸟样心里没点逼数嘛，你在新西兰生活这么久，你去跟你认识的西人朋友说说你的这些高论 看看他们是什么反应？你这种举动第一支持了民粹抬头，第二在民粹抬头的时候第一个会导致你被挂路灯

至于华人地位高不高，那tm现实就是这样子的，你不服你可以举出政治上的反例啊，注意是政治上的不是经济上的，事实就是政治上华人地位极度弱势，你连这个基本判断都没有还觉得自己强大无比我觉得你真是失了智~~

supidog

jli044 发表于 2021-10-22 14:45
我说的是近20年，印尼已经是98年的事了，那时候中国被炸了大使馆都认了，和现在不一样。至于黑帮抢劫，阿 ...

我给你举例啊 如果发生暴动，大概率三哥的人可以团结起来而且互相信任，韩国人甚至在暴动的时候可以组织民团防卫，美国这些年发生的几次小规模城市级暴动，黑人在冲击所有店铺的时候，三哥跟韩国人之类的受的损失都是远远小于华人的，你如果对这个判断不服气你可以指出哪里不对~~
第二，在政治上，三哥的票是能聚拢到一块的，在新西兰他们发出的议题，推动的政策远超华人，也就是说同样的受损失，事后他们能得到关爱的几率远超过你，对这点你要是不服你也可以尽管提哪里不对~确实不是每次都有成果，但是总的来说他们就是比你难欺负~~

netic

写这么多，起码说明认真思考过，我先点赞。

supidog

jli044 发表于 2021-10-22 14:49
房子涨价和华人有什么关系？现在还有人看不见政府死保房价的决心吗？你太看得起华人了，我们如果能靠自己 ...

而且我随便翻点华人炒高房价的证据还真是一抓一大把

我随便找个老新闻：
　　新西兰主要反对党工党本月１１日公布数据称，来自中国的投资炒热奥克兰房价。这一数据根据购房者的姓氏估算，将近４０％的购买者拥有华人姓氏。

　　该数据与奥克兰９％的华人居民比例悬殊，因此在新西兰引发争议。约翰·基称，工党估算方法错误，不能准确反映实际情况。工党出具的购房名单，多数是新西兰居民，而非仅在新西兰购房的中国投资者。

就实际来看，大部分年轻华人买房或者至少打算买房，年轻白人甚至都已经放弃买房希望了~ 从数据上看，华人拥有的房产比例肯定是远超白人的，我估计你肯定要说那是他们不存钱活该之类的话，但是民主政治只看结果而且这个结果已经足够引起一波运作了，也就是新西兰平和，要真是一些民粹暴力的民主氛围，就当年新闻里头john key那时候就已经可以做很多事情了，不要提这几年情况越发严重。

tmd我要是本地白人，大部分房产被华人名字买走，我自己买不起房，我忍住怒火都已经很困难了，居然还有一群已经占了便宜的傻逼跑来宣扬房价高是为了你们好，你tm占了便宜连闭嘴闷声发财都做不到，你说你被打不是很活该嘛？

jli044

supidog 发表于 2021-10-22 15:21
而且我随便翻点华人炒高房价的证据还真是一抓一大把

我随便找个老新闻：

你也说是老新闻了，这之后出台了外国人不能买房的政策。这轮房价暴涨还有新闻是华人炒房造成的吗？

jli044

supidog 发表于 2021-10-22 14:59
我给你举例啊 如果发生暴动，大概率三哥的人可以团结起来而且互相信任，韩国人甚至在暴动的时候可以组织 ...

这个我比较相信国内政府。我看见新闻在非洲中国派军舰撤侨，没看见印度派军舰撤侨，斐济暴乱，驱赶印度裔，没看见他们抱团反抗。斐济这个事还是印尼骚乱之后的新闻。

jli044

supidog 发表于 2021-10-22 14:54
房子炒高跟华人就算没啥关系，就凭你一副支持房价高，还一副房价高是为了你们好的样子，你这种发言转成英 ...

哥们，别太自卑了，看看新闻，奥克兰那麽多白人的老房子卖出天价挣了钱，也没看见屋主怕被绑架。房价高是通胀导致的，和食品价格最近暴涨有关，气急败坏是没用的。挑拨族裔矛盾也没用。所有人都知道政府在保房价，你看08年房价跌，工党输的有多惨，你就知道了。在新西兰如果因为房价高就种族屠杀，你问问论坛里谁信