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[论事] 请问买房时间是哪个？ [复制链接]

xiyidemon

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电梯直达

楼主

发表于 2021-9-30 16:21:30 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

RT，今年3月27日的新政；房子拍到是24号，签了合同的日期是25号，但是settlement的日期是4月24日，请问这个房子算是27日前买的吗？还是以settlement的日期，4月24日算？请各位帮忙解答，谢谢

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xuli019

大天使

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沙发

发表于 2021-9-30 16:27:32 |只看该作者 微信分享

应该是按照settlement 才算因为settlement 才转TITLE

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songinator

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板凳

发表于 2021-9-30 16:28:01 |只看该作者 微信分享

xuli019 发表于 2021-9-30 17:27
应该是按照settlement 才算因为settlement 才转TITLE

大哥不是看CCC么

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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rzrljb

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地板

发表于 2021-9-30 16:29:54 |只看该作者 微信分享

新政和交易时间无关，看房子本身ccc

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xuli019

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发表于 2021-9-30 16:30:20 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2021-9-30 17:28
大哥不是看CCC么

楼主不是说算什么时候买了房子吗

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xuli019

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发表于 2021-9-30 16:30:55 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2021-9-30 17:28
大哥不是看CCC么

好像没问抵税的事情吧

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xiyidemon

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发表于 2021-9-30 20:40:45 |只看该作者 微信分享

各位，不好意思，是我没说清楚，房子不是new built的，我想问的的确是跟税收有关的，就是关于贷款利息抵扣房租的问题，我是想知道，我算是27号前买的房子，还是之后买的

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xiyidemon

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发表于 2021-9-30 20:41:23 |只看该作者 微信分享

xuli019 发表于 2021-9-30 17:30
好像没问抵税的事情吧

我想问的就是哈

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xiyidemon

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发表于 2021-9-30 20:41:49 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2021-9-30 17:28
大哥不是看CCC么

房子不是new built的

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xiyidemon

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发表于 2021-9-30 20:42:12 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2021-9-30 17:29
新政和交易时间无关，看房子本身ccc

房子不是new built的

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kelvinshun

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发表于 2021-10-1 01:03:50 来自手机 |只看该作者 微信分享

xiyidemon 发表于 2021-9-30 21:40
各位，不好意思，是我没说清楚，房子不是new built的，我想问的的确是跟税收有关的，就是关于贷款利息抵扣 ...

應該是算雙方簽S&P 當天，所以是之前。
我記得當年2018 由3年明線加到5年也是看S&P日期

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飞翔abc

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发表于 2021-10-1 05:51:13 来自手机 |只看该作者 微信分享

算新政之前，我也是3月23号拍的，5月交割

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songinator

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发表于 2021-10-1 07:55:53 |只看该作者 微信分享

xiyidemon 发表于 2021-9-30 21:40
各位，不好意思，是我没说清楚，房子不是new built的，我想问的的确是跟税收有关的，就是关于贷款利息抵扣 ...

什么？你有英文原文吗？我以为只有2020年3月27以后造好的新房可以抵税？

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songinator

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发表于 2021-10-1 07:57:39 |只看该作者 微信分享

哦我觉得那要看你settlement date。。。。。

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rzrljb

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发表于 2021-10-1 09:33:57 |只看该作者 微信分享

xiyidemon 发表于 2021-9-30 21:42
房子不是new built的

那得看具体ccc发放哪一天，是2020年3月前就ok

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xiyidemon

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发表于 2021-10-1 10:36:28 |只看该作者 微信分享

kelvinshun 发表于 2021-10-1 02:03
應該是算雙方簽S&P 當天，所以是之前。
我記得當年2018 由3年明線加到5年也是看S&P日期 ...

哦那太好了，谢谢

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xiyidemon

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发表于 2021-10-1 10:37:21 |只看该作者 微信分享

飞翔abc 发表于 2021-10-1 06:51
算新政之前，我也是3月23号拍的，5月交割

嗯，其实我自己也是这么想的，因为我买了后，拍卖当天来围观的附近邻居都恭喜我时间很及时

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xiyidemon

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发表于 2021-10-1 10:39:32 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2021-10-1 08:55
什么？你有英文原文吗？我以为只有2020年3月27以后造好的新房可以抵税？ ...

我没有英文原文，我Google上看的都说之前旧房也可以，好吧，我有点不清楚，也许应该去问我的会计师

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songinator

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发表于 2021-10-1 15:24:51 |只看该作者 微信分享

xiyidemon 发表于 2021-10-1 11:39
我没有英文原文，我Google上看的都说之前旧房也可以，好吧，我有点不清楚，也许应该去问我的会计师 ...

你本来就应该去问你的会计师

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