想问问那些高喊房价要继续高涨的银们。。。

首先，先说明楼主俺是有房一族，家里不缺房子住，所以不要喷额是Looser 吃不到葡萄还说葡萄酸。

看到今天大赦后，大家（特别是朋友圈的房产中介们）高呼房价即将继续上涨，俺是个好奇宝宝就想问问：以目前奥克兰这房价，还能涨到哪里去？特么的是要涨到天际冲出云霄，达到房屋均价200万吗？而且预计后面国门开了，大批移民进来，还要继续涨，那是要涨到300万吗？你们觉得可能吗？是要人人成为千万富翁吗？如果连村里的房价都这样了，那么还让那些国际大都市怎么活？或者说奥克兰是要跟国际一线大都市肩并肩吗？但是就算是北京上海香港算是一线大都市了吧，看看平均物价也没闲着的奥克兰高啊。特么的家具之类的工业品靠进口贵就贵吧，闲着连青菜都快吃不起了。

就纯属好奇想问问，那些高呼房价还会继续狂涨的人，到手工资有限的，物价飞涨，后面银行贷款利率一直涨，200万的房子你觉得有多少人有能力接手？纽西兰的风景环境再好能当钱花吗？人家买不起房子，又要承受高物价高租金，这宜居指数刷刷地跌，人家还不如去其他城市生活去。把人逼走了，就想问问还有人当高价接盘侠吗？没人接盘，各位包租婆包租公们就老老实实一辈子给银行当长工吧。

其实吧，任何事情都要有一个度，大家都心知肚明奥克兰的房子的市场价值已经远超其实际价值了。这两年因为疫情房子是涨了不少，但是因为之前价格还算是可观理性，有狂涨的空间。就想问问大家觉得现在还有多少狂涨空间？哈哈哈哈哈

ID都不敢露怎么让人相信你不缺房不是Loser的这番辩解？注意，是Loser不是Looser。

哪里便宜！？？

匿名者 发表于 2021-9-30 17:19
ID都不敢露怎么让人相信你不缺房不是Loser的这番辩解？注意，是Loser不是Looser。

...

哈哈，俺是黑工，英文不好，怕暴露身份。不过筒子你匿名是怕啥呢？难道也是跟我一样是黑下来在工地搬砖的？哈哈哈

匿名者 发表于 2021-9-30 17:19
ID都不敢露怎么让人相信你不缺房不是Loser的这番辩解？注意，是Loser不是Looser。

...

楼主激动的多打了个o。。。。。

匿名者 发表于 2021-9-30 17:21
楼主激动的多打了个o。。。。。

系的，想到要成为千万富翁了，无法控制激动的心情。你懂我的

auckland.clark

匿名者 发表于 2021-9-30 17:21
楼主激动的多打了个o。。。。。

多一个没有问题，我见过多几个的呢。

xuli019

楼主有没有房子不知道，一线中区不都均价200W 了， 难道这些区都没人了吗 楼主神逻辑 那些一线大都市原来都是鬼城啊

匿名者 发表于 2021-9-30 17:18
涨了就可以卖掉去澳洲

真涨到那么多，我就卖掉房子回国内二三线城市买个大房子到处旅游享受人生去了，何必跑国外受洋罪。嘻嘻嘻

woshibaba

按惯例，Sky looser 流行先宣布自己不缺房，然后在看衰房地…

猩猩都叫兽

这些劳工，回原居地，你确定就比这过得好？中国，印度，南美的。。。新西兰确实各种物价高，但是和那些原居地比起来，还是能攒下钱的，总比回原居地强，甚至强多了。你太看得起这边的人了，回去根本没有竞争力也，所以在这是含泪活着，回去连活不活都不一定了。

匿名者 发表于 2021-9-30 17:21
哈哈，俺是黑工，英文不好，怕暴露身份。不过筒子你匿名是怕啥呢？难道也是跟我一样是黑下来在工地搬砖的 ...

那你不就是承认了

巴依老爷

价格根本就不是问题，什么200万纽币，300万纽币都是表象
真正的核心是人们心里的预期
经济学里讲经济危机是由人们心里预期经济会暴跌带来的一切商品滞销和经济下降
目前工党政府铁定心思保房价了
任何一个人，任何一个机构，任何一个投资组织都相信房价必将会继续上涨，那么价格根本就不会成为阻挡房价上涨的理由，因为所有人的心里预期房子必将会继续上涨
这种东西没人说你吃不着葡萄说葡萄算的
这一波行情我可以说新西兰100年也难遇得，如果不买房上车我也不骂你们，不后悔就好，牛逼是大爷得就继续撑住别买等暴跌！~

日蚀

猩猩都叫兽 发表于 2021-9-30 17:24
这些劳工，回原居地，你确定就比这过得好？中国，印度，南美的。。。新西兰确实各种物价高，但是和那些原居 ...

太对了。。。我这认识的劳工朋友，真的是国内底层农民工。这边挣得再少，换成人民币，也是个大数，省吃俭用这边，汇钱回去给国内，够一大家子花销。他要是在国内，挣的是这1/5（汇率），花的比这还多，真的活不下去。楼主是在自己的小圈子里，没见过这种人。生活不易，但是真的没人愿意回去。我只认识华人，不认识其他国家的，可能印度的还不如华人农民工，更不想回去。

xuli019 发表于 2021-9-30 17:23
楼主有没有房子不知道，一线中区不都均价200W 了， 难道这些区都没人了吗 楼主神逻辑 那些一线大都市原来都 ...

北京上海香港过亿的房子也不少，但问题是人家是北京上海啊，这里是纽村啊。这里才多少人有多少经济产值，能跟北京上海香港比？我神逻辑？怕是你是想钱想疯了吧。

吃草的狮子

如果你有仔细看过房价的话你就知道，还能涨，当然100的房子肯定去不到200，但五年内涨到130-140很轻松。

fletcher的一个项目，前年前我看的那一批四房联排开价96，我当时觉得什么鬼东西能卖96？今年初第二期同户型，113秒卖，上月最后一期，125秒卖。

同样，fletcher另一个项目，两房年初65，现在80秒卖。

想当年09我把骚扰我的房产中介臭骂一顿 外加一句话。怎么的 奥克兰均价还能到100万么。爱滚哪滚哪。时代今日 我的脸被现实打得肿肿的。楼主啊 劝你且行且珍惜 有些话说了应验的会被大脸的。300万均价

巴依老爷 发表于 2021-9-30 17:27
价格根本就不是问题，什么200万纽币，300万纽币都是表象
真正的核心是人们心里的预期
经济学里讲经济危机是 ...

哈哈，去年买是买了，但是不相信中介们说的狂涨，当然也不敢想象如果真的狂涨到均价突破200万，村里这辆车会不会冲出九霄云外去。怕啊。所以好奇来这里问问

楼主啊，我觉得你虽然上来表明了立场，但是你和中介等立场不同，因为你可能也就1个房子，那些人有很多房子，房价涨对只有一个房子的人来说，意味着生活成本也涨很多，确实很难。所以你不希望涨可以理解。但是对于有多套房子的人来说，绝对是希望暴涨了，一个涨5万一年，10个就50万，还是躺着数钱。你物价涨个10-20%根本不是事。但是一般老百姓一个房的，物价涨10-20%就是事了。所以你们立场不同。

要是你有10个房，还不希望涨，希望跌，那你不是阿登这样的大爱无疆，就是脑子有病！

rzrljb

喊多做空，喊空做多

匿名者 发表于 2021-9-30 17:31
楼主啊，我觉得你虽然上来表明了立场，但是你和中介等立场不同，因为你可能也就1个房子，那些人有很多房子 ...

额，其实俺有两个以上的房子。俺也希望狂涨，这样就可以卖房回国内养老了。只是不相信能狂涨，所以就想问问那些认为能狂涨到均价200万的人咋想的

xuli019

匿名者 发表于 2021-9-30 17:33
额，其实俺有两个以上的房子。俺也希望狂涨，这样就可以卖房回国内养老了。只是不相信能狂涨，所以就想问 ...

怎么不能到200  就问你一线中区的均价是多少

匿名者 发表于 2021-9-30 17:29
想当年09我把骚扰我的房产中介臭骂一顿 外加一句话。怎么的 奥克兰均价还能到100万么。爱滚哪滚哪。时代今 ...

哈哈，我还觉得从几十万到100万，确实有上涨的空间。以奥克兰的情况，甚至涨到均价150-160都可能，但是能涨到200-300万，我不相信。但是接下来可能还没涨到200，就开始跌了。物极必反，否极泰来不是没哟出处的。当然这是我个人愚见。

吃草的狮子 发表于 2021-9-30 17:28
如果你有仔细看过房价的话你就知道，还能涨，当然100的房子肯定去不到200，但五年内涨到130-140很轻松。

f ...

赞同你说的，我觉得最多到150-160，可能会跌。政府一天一个政策，合理的涨是可以的，但是说幻想冲到200万的人，还是洗洗睡吧。

匿名者 发表于 2021-9-30 17:37
哈哈，我还觉得从几十万到100万，确实有上涨的空间。以奥克兰的情况，甚至涨到均价150-160都可能，但是能 ...

呵呵 国内一线城市一个公寓都能上千万  没什么不可能的了自从09年我怂完中介被打脸

sunxu77

巴菲特说过在所有人贪婪时谨慎 在所有人谨慎时贪婪！ 现在就是这个点。人们的财富是有限的 而且买得起也不会全砸在房子上。等利息上涨 大家都为房贷喘不过气的时候 中小企业的冬天就到了 消费会被影响。你看到的将会是有中小企业的连锁倒闭潮 失业潮 进而房地产市场的哀鸿遍野。房子正常上涨是好事 但是现在这么不理性的上涨持续的话对新西兰是毁灭性打击！