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[金钱] 你们说是买菜花钱多,还是买养老保险失业保险医疗保险花钱多? [复制链接]

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小星星勋章 2019-2020年度金ID

发表于 2021-9-15 15:35:51 |显示全部楼层 微信分享
回帖说明: 本帖严禁互相攻击,违者按照版规处理
想不想和美国一样,给你娃每年花十万上大学?

一年光是在菜上,大家能多比美国多花多少钱?注意,美国人吃的普通东西可没咱们的好。不能拿人家最便宜的比咱们的近有机食品。美国有国税有州税,有遗产税。地税多少钱。咱多少钱。

我觉得,新西兰的收入总体来说,含金量高,钱禁得住花。看着没多少,一家人有个十几万一年,能过得挺不错挺舒服的,还一切保障都齐全。美国这种收入阶层的家庭,就得时时刻刻省钱,时时刻刻危机感。我的美国亲戚有夫妻两口子体面工作的,几十年住个旧房子,不敢提前退休。一停下来就没医疗保险了,自己买就贵。

你不要说,你在新西兰也买医疗保险。笑话,因为有全民医保,新西兰的商业医疗保险就特别便宜。你去别的国家试试。

美国好不好,好。你得有本事,得能挣高收入。美国的薪资水平高低悬殊。你要能挣三十万美元,你去好了,也确实不是很难。华人拿了新西兰护照的去美国的,很多混得很好,而且拿新西兰护照去美国容易得多了。可是有多少人能去呢。你要是在这边都混不上十万年薪的,美国也别去,去了多挣个仨瓜俩枣的钱最后全都交税买保险了,攒不下什么。最后养老还得靠你在新西兰留下的房子。然后你要是入籍美国还全球交税。

光嘴炮的人们,就还在新西兰躺平了挺好。不服的可以去澳洲,那个制度接近而钱确实多一些,我比较支持。美国就算了。所以也别拿新西兰的收入跟美国比。按照中位数人均财产计算,美国远远落在新西兰后面,咱们比他们均富多了。澳洲老哥还成。
匿名
匿名  发表于 2021-9-15 15:36:57 微信分享
主要是论坛屌丝们都打了鸡血 各个都认为去美国能成为资本家








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新时政

发表于 2021-9-15 15:39:02 |显示全部楼层 微信分享
匿名者 发表于 2021-9-15 15:36
主要是论坛屌丝们都打了鸡血 各个都认为去美国能成为资本家

奥克兰房产价值买下整个美国指日可待

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发表于 2021-9-15 15:42:02 |显示全部楼层 微信分享
美国房子便宜阿,听说底特律的房子有10美元一套的,我看了一下我账户,这样的房子我还是能随手买个百来套不成问题,顿时觉得自己是地产精英了

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发表于 2021-9-15 15:42:26 |显示全部楼层 微信分享
每年花十万上大学?有这个事吗?

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发表于 2021-9-15 15:47:52 |显示全部楼层 微信分享
其实纽西兰读大学,哪怕读个双学位的全部费用
真的比高中私校不要便宜多少嘞,去澳洲读大学
读大学费用也不是很贵的了,没有那么夸张的了

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发表于 2021-9-15 15:50:08 |显示全部楼层 微信分享
alike0932 发表于 2021-9-15 15:42
美国房子便宜阿,听说底特律的房子有10美元一套的,我看了一下我账户,这样的房子我还是能随手买个百来套不 ...

目前底特律贱卖的房产,都是由于经济不景气、失业率上升、大量人员撤走而留下的没人要的房子。遗弃房很多是贷款买房的人中断还贷后直接送给了银行,银行不想因为支付房产税和修缮费用变成负资产,于是给钱就卖。这是第一点。

    还有就是,贱卖的房子社区居住品质很难保障。美国一般都是穷人住在市区,富人住在郊区。底特律13公里以内的市区全是贫穷的区域,安全差环境乱……而13公里以外的许多卫星城环境非常好,房价不比美国平均房价低。因此,你买到的房子,在底特律,房子现在不值钱,治安又差劲。治安这方面,并非危言耸听,底特律的高犯罪率一直备受关注。在今年最新一期美国最危险城市榜单上,底特律、圣路易斯和奥克兰位列“犯罪之都”前三位。底特律当地一名房地产经纪人阿尔伯特•汉克姆说,“虽然他们对底特律的房产市场颇感兴趣,但对于在底特律购买房产的复杂性几乎一无所知。他们不明白,如果房子是空的,就会有小偷闯进来,把管子啊、水箱啊都偷走。”

购房费用没那么简单

    值得一提的是,美国的房子是包括土地和房屋在内一起卖给买家的,曾经有过如此案例:一所大房子只售1美元,但实际上这个房子还有几十万美元的债务,买家想捡便宜反而吃了大亏。

    还有一点,比如有房子售价1美元或者100美元,但最终要付的钱肯定要多得多,因为还要付城市检查费、房产税以及其他各种费用。有一些房子还需要好好整修,重新铺设水管、布电线等,而这些也都是不小的费用。

■1美元买来也吃亏

美国房地产市场历来是“买得起,养不起”

    美国房产税的原则是:不管房子面积多大,也不管居住人员多少,更不管有几处房子,只要有房产,就必须按规定税率纳税。房产税是美国地方政府的一项重要税种,历史悠久。

    税率由各州政府自行制定,一般年税率为房产值的1.5~3%。纽约州的房产税率较高,为3%。比如一幢较小的房子,如果房产值14万美元,每年缴房产税4200美元;你要换住一套较大一点的房子,如果房价是27万美元,每年则缴8100美元。一年的房产税分上、下半年两次缴纳。

    这点与中国不一样,中国房子买回来后就不用交税了,美国不一样,你还要为这套房子继续付出,因此,高额的房产税让美国的房产“买得起,养不起”。

除了缴房产税,房子拥有者还要缴一大堆费

    美国调控房地产市场的手段主要为税收和利率,并有效地实施。前面说的房产税够重了。别着急,在美国有税,还有费。有公园费、防洪水费、救护车救火车养护费,为了维持这些公共设施,该区域的房产拥有者必须交费,不过这些价格非常低廉,差不多是两碟中餐的价钱。但每个人都可以享用,比如公园是免费的,但救护车出车还是要付费,每年付的费只是它的维护费。

    房价更多体现的是城市发展机会,去即将成为废墟的市区投资没有价值

    房价更多是体现城市的发展机会,而不是建房子的成本。所以无论是房价高还是低,都有市场规律的。如果一个地方发展潜力巨大,房价自然就高。人们为什么愿意呆在北京,住高价房,就是因为机会多,发展空间巨大。

    底特律市区的房子这么便宜,是因为市区已经废墟化,完全丧失发展的预期。很多区域建筑破败,主要以黑人、低收入、不具备迁徙能力的人口为主,治安混乱。这样的地方房产有何投资价值?

■值得怀疑的一个细节

真有人两年买了363套?

    央视报道中,有这么一个细节:40岁的茉莉•麦克莫瑞斯是底特律房产投资公司总裁,日前花费2300美元买下了底特律闹市区一套200多平方米的房子,这套房子在5年前售价约45万美元,由于屋主拖欠贷款,房子被银行收回拍卖。

    麦克莫瑞斯在接受央视采访时说,这已是近两年之内自己买下的第363处房产,这些房产有新有旧,好坏不一,但有一个共同的特点,就是便宜,自己进行的最大一笔置业是用1.2万美元买下了原价170万美元的房产…………

    以上面举到的例子为例,假如一幢较小的房子每年缴房产税4200美元,假如363套都是这样的小房子,那么一年需要缴纳的房产税是一千万人民币左右。此外维修费用,能不能租出去,都是风险。世界上真有这么白痴的人吗?

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发表于 2021-9-15 15:51:24 |显示全部楼层 微信分享
美国是个彻彻底底的资本主义国家,政府和社会各个方面都被资本拿捏的死死的,奥新欧洲虽说是嘴上喊的资本主义实际搞的是左派均贫富那一套,不管好坏大家都有口饭吃。不过美国是一个极端重视个儿能力的国家,技术大牛或者头脑好使的人确实能混的很不错,机会也多相对平等,也不像中国那样要靠关系靠门路。至于在新西兰的各位还是继续躺平吧,说真的凡是出来工作过几年的各位也基本上知道自己水平几斤几两,在新西兰混口饭吃不成问题,到了欧美那只有被碾压的份儿,当然跑到大家拿搞“人工智能大数据”的海叔不一样,人家搞得太高高端咱不敢评论

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发表于 2021-9-15 15:54:17 |显示全部楼层 微信分享
没有看懂姐们想表达什么?

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发表于 2021-9-15 15:54:31 |显示全部楼层 微信分享
alike0932 发表于 2021-9-15 15:51
美国是个彻彻底底的资本主义国家,政府和社会各个方面都被资本拿捏的死死的,奥新欧洲虽说是嘴上喊的资本主 ...

哈哈 我就是这么评价自己的

在新西兰,养孩子,买房子啥的生活都还行

去了别的地方,估计就饿死了
Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"
匿名
匿名  发表于 2021-9-15 15:55:45 微信分享
auckland.clark 发表于 2021-9-15 15:54
没有看懂姐们想表达什么?

楼主可能想表达,新西兰除了买菜贵,其他都便宜,美国除了买菜便宜,其他保险啊医疗啊都贵。

点评

auckland.clark  可是,美国不是那样的啊。新西兰也不是她说的这样美好的啊。  详情 回复 发表于 2021-9-15 15:59:25

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发表于 2021-9-15 15:58:33 |显示全部楼层 微信分享
在新西兰躺平等死

完毕

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发表于 2021-9-15 15:59:25 |显示全部楼层 微信分享
匿名者 发表于 2021-9-15 15:55
楼主可能想表达,新西兰除了买菜贵,其他都便宜,美国除了买菜便宜,其他保险啊医疗啊都贵。
...

可是,美国不是那样的啊。新西兰也不是她说的这样美好的啊。

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发表于 2021-9-15 16:01:27 |显示全部楼层 微信分享
新西兰医疗保险也好贵啊,今年每月涨我20新西兰元,达到了月费120新西兰元,就个动手术可以住院的保险啦,我已经保险了从1998年起啦,想当年月费只有20多新西兰元,唉,人老了
匿名
匿名  发表于 2021-9-15 16:03:11 微信分享
auckland.clark 发表于 2021-9-15 15:59
可是,美国不是那样的啊。新西兰也不是她说的这样美好的啊。

楼主她可能就是写一下她个人观点,嗯 我也觉得不那样,不过楼主得帖子她做主,我们看看就行了。

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发表于 2021-9-15 16:08:49 |显示全部楼层 微信分享
留下足迹 发表于 2021-9-15 15:42
每年花十万上大学?有这个事吗?

十万一年就是个均价吧,藤校学费基本上6w多,算上住校(美国大学一般要求第一年学生必须住校)和教材文具和生活费滕校学生一年10w美元少不了,要是没家庭资助,美国大学生一毕业就背上40w美元的债,要是度读个master 或者doctor那基本上到退休也不一定还得万学生贷款,奥巴马和他老婆也是当总统后才还完自己的学生贷款,美国的学生贷款是有私人银行搞得,虽说政府有注资和规定的利息,但是这里面的赚钱的门道多了去了,有空可以研究一下美国私人银行是怎么从大学生身上吸血的

点评

trdeyoualbert  对我在美国的同学同意这个十万美元一年的估算,他女儿现在大学三年级,算中上的大学  详情 回复 发表于 2021-9-16 08:48:30
留下足迹  问题没有那么严重的,要按你这么说的话, 国内去的人都是有钱得不得了啊,未必哦 在美国上学,打个工,是可以维持生活了  详情 回复 发表于 2021-9-15 21:19:39
留下足迹  起身多都是申请到奖学金的了  详情 回复 发表于 2021-9-15 21:14:35

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发表于 2021-9-15 16:13:05 |显示全部楼层 微信分享
Family of four estimated monthly costs are 4,791.87NZ$ without rent.
A single person estimated monthly costs are 1,330.93NZ$ without rent.

https://www.numbeo.com/cost-of-l ... country=New+Zealand

Family of four estimated monthly costs are 4,666.20NZ$ (3,317.46$) without rent.
A single person estimated monthly costs are 1,317.29NZ$ (936.53$) without rent.
Cost of living in United States is, on average, 9.40% lower than in New Zealand.
Rent in United States is, on average, 17.14% higher than in New Zealand.

https://www.numbeo.com/cost-of-l ... untry=United+States

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发表于 2021-9-15 16:16:50 |显示全部楼层 微信分享
是这样子的。美国有些州的房产税很高。而且医疗保险的确贵很多。

跟之前几年相比,新西兰的物价,房价确实也涨的有点快。

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发表于 2021-9-15 16:52:24 |显示全部楼层 微信分享
美国当然好

美利坚,人类的希望。
上sky看看losers怎么秀下限的

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发表于 2021-9-15 16:58:47 |显示全部楼层 微信分享
alike0932 发表于 2021-9-15 15:42
美国房子便宜阿,听说底特律的房子有10美元一套的,我看了一下我账户,这样的房子我还是能随手买个百来套不 ...

10美元的买贵了,现在很多1美元

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发表于 2021-9-15 17:05:04 |显示全部楼层 微信分享
我也20年住个旧房子,你家是住新房吗?

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发表于 2021-9-15 17:08:15 |显示全部楼层 微信分享
DDD888 发表于 2021-9-15 16:01
新西兰医疗保险也好贵啊,今年每月涨我20新西兰元,达到了月费120新西兰元,就个动手术可以住院的保险啦, ...

你的肯定不是AIA 你这个太便宜了
Man proposes, God disposes!

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发表于 2021-9-15 17:11:31 |显示全部楼层 微信分享
那这么看来还是去澳洲吧

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发表于 2021-9-15 21:14:35 |显示全部楼层 微信分享
alike0932 发表于 2021-9-15 16:08
十万一年就是个均价吧,藤校学费基本上6w多,算上住校(美国大学一般要求第一年学生必须住校)和教材文具 ...

起身多都是申请到奖学金的了

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alike0932 发表于 2021-9-15 16:08
十万一年就是个均价吧,藤校学费基本上6w多,算上住校(美国大学一般要求第一年学生必须住校)和教材文具 ...

问题没有那么严重的,要按你这么说的话,
国内去的人都是有钱得不得了啊,未必哦
在美国上学,打个工,是可以维持生活了

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发表于 2021-9-15 21:43:23 |显示全部楼层 微信分享
美国房子便宜,食物油费便宜,其他的房产税很高的,同样的房子房产税贵一大半,还要买医疗养老保险,我有个朋友说,在美国很难存钱,交各种税和保险,到手没多少钱剩。

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发表于 2021-9-15 22:52:26 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
我刚看了这个https://youtu.be/3NvnOUcG-ZI
我不想到美国去生活啦

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发表于 2021-9-15 22:54:19 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
留下足迹 发表于 2021-9-15 21:19
问题没有那么严重的,要按你这么说的话,
国内去的人都是有钱得不得了啊,未必哦
在美国上学,打个工,是 ...

中国人到美国读书可以拿高额奖学金的,新西兰出生的人到美国就不能拿高额奖学金,信我啦,哈哈

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发表于 2021-9-15 22:56:32 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
雪2003 发表于 2021-9-15 17:08
你的肯定不是AIA 你这个太便宜了

是的啦,和我付的人身保险金比便宜许多啦,活着赚了的钱要交一部分给保险公司啦,并不是可以全用来玩啦

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发表于 2021-9-16 00:07:21 |显示全部楼层 微信分享
留下足迹 发表于 2021-9-15 21:19
问题没有那么严重的,要按你这么说的话,
国内去的人都是有钱得不得了啊,未必哦
在美国上学,打个工,是 ...

呵呵,推荐你看一下cnbc关于美国学生贷款的纪录片,现在美国学生贷款总量大概是1.6万亿,严不严重你可以估算,不要抬杠,杠就是你对。

国内去美国留学的人确实是学费很高,平均留学生年消费10w基本是常态,4年250w藤校的价格不过对于北上广深的中产偏上家庭也还算性价比高的。另外你说的边上学边打工,这种基本不存在,留学生在美国基本是拿的F1学生签证或者交换生/访问学者签证(J1),这也就意味着这两个签证不能在学校以外的地方工作,学校里能提供的工作大部分是助教(TA)的工作,而很多学校TA只开放给成绩特别优异的Master学生,每月大概2000刀左右,而且一旦你的成绩下降立马会被炒掉换人,剩下的工作比如食堂的临时帮工和宿舍管理员少之又少,华人学生基本没可能申请到。学校以外的工作是黑工,基本没人敢打,一旦被抓立马遣返也就意味着你之前所有的努力和花费都白费了,每年都有留学生被抓,尤其是在小城市的留学生被抓几率更高。另外,奖学金申请难度奇高无比,改革开放初期到2000年前初期中国留学生确实有一批是拿着美国全奖入境的,有政治因素也有一批是真的stem大牛,现在靠政治因素拿奖学金已经没可能了,而stem的applicants院系里更倾向给美国学生,毕竟原因你懂的,现在去美国的中国留学生99%的概率是全自费,带着半奖已经是奇迹了。

点评

留下足迹  你这个说得也不是全部事实了,我问过了,事实是私立学校学费贵点,其他不是私立的不是你说得那么可怕好吧,可以打工的,具体我给你上图,不是没想跟你杠,我继续睡觉哦  详情 回复 发表于 2021-9-16 08:38:11
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