新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 42 murvale Drive Bucklands beach

查看: 3157|回复: 23

[谈房] 42 murvale Drive Bucklands beach [复制链接]

woshibaba

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 7.92%

UID: 14070040
热情: 4978
人气: 5215
主题: 7
帖子: 538
精华: 0
积分: 5396
阅读权限: 30
注册时间: 2020-5-25

电梯直达

楼主

发表于 2021-8-10 17:01:27 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

Macleans 校区边缘，小学也不好. 前后6米落差的大坡地，上市2天屋主就接受了2.2m pre auction offer, 今天竟然卖了2.71M. 昨天谁说东区性价比很高来着..

分享0 收藏5

使用道具举报

微苦蓝山

=白金会员=

Rank: 17

升级 51.73%

UID: 40532
热情: 24268
人气: 28135
主题: 66
帖子: 7974
精华: 0
积分: 30345
阅读权限: 30
注册时间: 2005-6-16

沙发

发表于 2021-8-10 17:04:29 |只看该作者 微信分享

现在已经不高了啊
不代表以前不高啊
又错过了吧不是

使用道具举报

无色咖啡

=白金会员=

Rank: 17

升级 53.25%

UID: 197539
热情: 25278
人气: 28537
主题: 67
帖子: 6884
精华: 1
积分: 30650
阅读权限: 30
注册时间: 2009-8-29

板凳

发表于 2021-8-10 17:11:12 |只看该作者 微信分享

大地呀，748。有能力得开发商可以搞10套排房

使用道具举报

Jan90

=白金会员=

Rank: 17

升级 0.74%

UID: 296415
热情: 18327
人气: 18847
主题: 176
帖子: 2846
精华: 0
积分: 20148
阅读权限: 30
注册时间: 2011-9-19

地板

发表于 2021-8-10 17:29:36 来自手机 |只看该作者 微信分享

我，昨天我说性价比高，校区大地，觉得这价格还可以吧，只能说市场代表一切了

使用道具举报

我要买车

=白金会员=

Rank: 17

升级 62.12%

UID: 30482
热情: 27937
人气: 30846
主题: 176
帖子: 5693
精华: 0
积分: 32423
阅读权限: 30
注册时间: 2004-12-16

5#分享本帖地址

发表于 2021-8-10 18:04:38 来自手机 |只看该作者 微信分享

东区的King，只要是校区一定会坚挺的，比如Seaspray，嘿嘿

使用道具举报

carpentrynz

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 60.64%

UID: 118867
热情: 5450
人气: 7836
主题: 40
帖子: 2548
精华: 0
积分: 8032
阅读权限: 30
注册时间: 2007-5-24

6#分享本帖地址

发表于 2021-8-10 19:32:57 来自手机 |只看该作者 微信分享

又是一波。。。。。。。。

使用道具举报

woshibaba

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 7.92%

UID: 14070040
热情: 4978
人气: 5215
主题: 7
帖子: 538
精华: 0
积分: 5396
阅读权限: 30
注册时间: 2020-5-25

7#分享本帖地址

发表于 2021-8-11 21:06:46 来自手机 |只看该作者 微信分享

145 bucklands beach rd,今天卖了431万，910的地，每平米接近4800. Macleans 校区大型补涨现场呀

使用道具举报

Jan90

=白金会员=

Rank: 17

升级 0.74%

UID: 296415
热情: 18327
人气: 18847
主题: 176
帖子: 2846
精华: 0
积分: 20148
阅读权限: 30
注册时间: 2011-9-19

8#分享本帖地址

发表于 2021-8-11 21:07:41 来自手机 |只看该作者 微信分享

woshibaba 发表于 2021-8-11 20:06
145 bucklands beach rd,今天卖了431万，910的地，每平米接近4800. Macleans 校区大型补涨现场呀 ...

天

使用道具举报

gawen1972@gmail.com

=黄金会员=

Rank: 16

升级 81.96%

UID: 10050410
热情: 17475
人气: 18112
主题: 79
帖子: 2424
精华: 0
积分: 19098
阅读权限: 30
注册时间: 2017-1-8

9#分享本帖地址

发表于 2021-8-11 21:14:25 来自手机 |只看该作者 微信分享

woshibaba 发表于 2021-8-11 20:06
145 bucklands beach rd,今天卖了431万，910的地，每平米接近4800. Macleans 校区大型补涨现场呀 ...

扣了正常房价250万，仅230万的利息每年够送2个孩子上最好的私立。

使用道具举报

woshibaba

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 7.92%

UID: 14070040
热情: 4978
人气: 5215
主题: 7
帖子: 538
精华: 0
积分: 5396
阅读权限: 30
注册时间: 2020-5-25

10#分享本帖地址

发表于 2021-8-11 21:27:38 来自手机 |只看该作者 微信分享

gawen1972@gmail.com 发表于 2021-8-11 20:14
扣了正常房价250万，仅230万的利息每年够送2个孩子上最好的私立。

按你这个说法，中区double grammar同样适用. 然并卵，有钱人还是买校区房（升值）送孩子去私立（不差钱）

使用道具举报

Jan90

=白金会员=

Rank: 17

升级 0.74%

UID: 296415
热情: 18327
人气: 18847
主题: 176
帖子: 2846
精华: 0
积分: 20148
阅读权限: 30
注册时间: 2011-9-19

11#分享本帖地址

发表于 2021-8-13 07:11:26 来自手机 |只看该作者 微信分享

看完Highland Park那个3m, 是不是觉得这个价很合理？

使用道具举报

woshibaba

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 7.92%

UID: 14070040
热情: 4978
人气: 5215
主题: 7
帖子: 538
精华: 0
积分: 5396
阅读权限: 30
注册时间: 2020-5-25

12#分享本帖地址

发表于 2021-8-13 09:53:41 来自手机 |只看该作者 微信分享

Jan90 发表于 2021-8-13 06:11
看完Highland Park那个3m, 是不是觉得这个价很合理？

是，那年初273万天价的 313 backlands beach rd 现在看起来更便宜了

使用道具举报

Jan90

=白金会员=

Rank: 17

升级 0.74%

UID: 296415
热情: 18327
人气: 18847
主题: 176
帖子: 2846
精华: 0
积分: 20148
阅读权限: 30
注册时间: 2011-9-19

13#分享本帖地址

发表于 2021-8-13 10:08:12 来自手机 |只看该作者 微信分享

woshibaba 发表于 2021-8-13 08:53
是，那年初273万天价的 313 backlands beach rd 现在看起来更便宜了

哈哈哈哈哈对

使用道具举报

songinator

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 40.28%

UID: 182653
热情: 34339
人气: 44269
主题: 186
帖子: 17060
精华: 1
积分: 48056
阅读权限: 30
注册时间: 2009-4-28

14#分享本帖地址

发表于 2021-8-13 14:39:39 |只看该作者 微信分享

gawen1972@gmail.com 发表于 2021-8-11 20:14
扣了正常房价250万，仅230万的利息每年够送2个孩子上最好的私立。

你以为开发商傻？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？
开发商比你精多了

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

使用道具举报

vehicle

灌水之王

Rank: 12

升级 81.13%

UID: 284733
热情: 3744
人气: 5267
主题: 17
帖子: 338
精华: 0
积分: 4717
阅读权限: 30
注册时间: 2011-5-9

15#分享本帖地址

发表于 2021-8-13 16:05:56 |只看该作者 微信分享

145 bucklands beach rd 应该是前后两家crosslease 然后同时上市一起卖吧。估计以后这种 2家crosslease共享一块大地的，也都会选择同时上市，双赢啊。一般这种两家crosslease的房子，分别买的时候，价格都便宜，但统一一卖，就是另一种结局了

使用道具举报

我要买车

=白金会员=

Rank: 17

升级 62.12%

UID: 30482
热情: 27937
人气: 30846
主题: 176
帖子: 5693
精华: 0
积分: 32423
阅读权限: 30
注册时间: 2004-12-16

16#分享本帖地址

发表于 2021-8-13 16:19:36 来自手机 |只看该作者 微信分享

vehicle 发表于 2021-8-13 15:05
145 bucklands beach rd 应该是前后两家crosslease 然后同时上市一起卖吧。估计以后这种 2家crosslease共 ...

我去，145 Buckland beach卖了431万啊，佩服佩服

使用道具举报

woshibaba

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 7.92%

UID: 14070040
热情: 4978
人气: 5215
主题: 7
帖子: 538
精华: 0
积分: 5396
阅读权限: 30
注册时间: 2020-5-25

17#分享本帖地址

发表于 2021-8-13 17:21:16 来自手机 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2021-8-13 15:19
我去，145 Buckland beach卖了431万啊，佩服佩服

这个价格才对得起学区呀.

使用道具举报

猩猩都叫兽

=白金会员=

Rank: 17

升级 18.25%

UID: 376663
热情: 18297
人气: 20433
主题: 151
帖子: 8284
精华: 2
积分: 23650
阅读权限: 30
注册时间: 2014-3-21

18#分享本帖地址

发表于 2021-8-13 17:46:10 |只看该作者 微信分享

woshibaba 发表于 2021-8-13 16:21
这个价格才对得起学区呀.

去年中，附近有块地Harcourts卖的我记得，想要300卖不掉，挂了好久，好像手续都下来了还。

使用道具举报

Jan90

=白金会员=

Rank: 17

升级 0.74%

UID: 296415
热情: 18327
人气: 18847
主题: 176
帖子: 2846
精华: 0
积分: 20148
阅读权限: 30
注册时间: 2011-9-19

19#分享本帖地址

发表于 2021-8-13 17:53:53 来自手机 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2021-8-13 16:46
去年中，附近有块地Harcourts卖的我记得，想要300卖不掉，挂了好久，好像手续都下来了还。 ...

市场不一样了，这周的交易都创新高

使用道具举报

woshibaba

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 7.92%

UID: 14070040
热情: 4978
人气: 5215
主题: 7
帖子: 538
精华: 0
积分: 5396
阅读权限: 30
注册时间: 2020-5-25

20#分享本帖地址

发表于 2021-8-13 18:47:51 来自手机 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2021-8-13 16:46
去年中，附近有块地Harcourts卖的我记得，想要300卖不掉，挂了好久，好像手续都下来了还。 ...

Macleans 校区尤其bucklands beach rd 单号这一侧，本身价格就是严重低估. 甚至都不如onehunga 的政府公屋街道. 现在最多算是价值回归. 年初313 bucklands beach rd, 273w很多人都说看不懂，买家疯了之类. 那块地我也和朋友去看过，预算220. 管线地形几乎完美，走路去小学到中学. 现在看真的便宜. 145号这个还不是鸽子山小学，每平米贵了1000块.. 不知道下一块类似的要多少

使用道具举报