11a Borrowdace Ave

zyan024

请问有人知道11a Borrowdace Ave拍卖的结果吗？
这个是房主加建的
原房子 11 Borrowdace Ave 好像也卖了 不是拍卖 不知哪位大神知道成交价？

日蚀

你上google搜这个地址就显示了。

11A Borrowdace Avenue, Botany Downs
Sold July 2021 for $1,238,000

一天不止一杯咖啡

这个房我还去看过都没有车库。。。

猩猩都叫兽

日蚀 发表于 2021-8-4 08:16
你上google搜这个地址就显示了。

11A Borrowdace Avenue, Botany Downs

这个折腾半天不怎么赚钱啊。。。。

700多地将近300平米的原始大房，现在市场价估计也要180-200了。这分出来一块300的地外加盖房可能还得投入小50万。前面剩下的原始大房不知道卖了多少不过目测也就150附近？2个一共卖了280吧姑且算这么多（还没算中介费给出后，剩下270多也就），啥都不做可能也能有200万还不用投入50万分割盖房。用这钱去年再买一个可能涨幅都不止20-30万。。。白折腾这个真的是。。。中区同款一般的区比如Onehunga这样的的小房子170左右可能，地价其实和botany或者东区差不多。最近highland park 700地都上200万了。。。

zyan024

日蚀 发表于 2021-8-4 08:16
你上google搜这个地址就显示了。

11A Borrowdace Avenue, Botany Downs

汗一个
之前搜都没显示价钱 一直想发帖问没发

那11 borrowdace Ave 前面那个原先的房子卖了多少知道吗？

zyan024

猩猩都叫兽 发表于 2021-8-4 08:26
这个折腾半天不怎么赚钱啊。。。。

700多地将近300平米的原始大房，现在市场价估计也要180-200了。这分 ...

好像真没怎么赚 这房子从盖到最后卖出历时太长了 不知是不是CCC出了问题

他这个房子盖的周围邻居怨声载道

zyan024

一天不止一杯咖啡 发表于 2021-8-4 08:17
这个房我还去看过都没有车库。。。

这房子除了是个新房 别的啥优点都没有

日蚀

zyan024 发表于 2021-8-4 09:29
汗一个
之前搜都没显示价钱 一直想发帖问没发

不知道，我也是网上看到的。。。

日蚀

zyan024 发表于 2021-8-4 09:31
好像真没怎么赚 这房子从盖到最后卖出历时太长了 不知是不是CCC出了问题

他这个房子盖的周围邻居怨声载 ...

加建一个这种，目前看不是个好的选择。。。特别是东区的分割地，地价很贵，房价却上不去。像我说的，中区Onehunga, blockhouse bay, avondale，同样的面积买入的地价价格和东区的相似，但是新盖的房子卖价能高几十万，每个。pakuranga 900多地抢到240多万之前。附近盖出的两房联排7-8个每个80卖不到。3房也卖不上什么价。。。不知道人家怎么玩。。。。

Jan90

猩猩都叫兽 发表于 2021-8-4 08:26
这个折腾半天不怎么赚钱啊。。。。

700多地将近300平米的原始大房，现在市场价估计也要180-200了。这分 ...

市场上最多的就是200万左右的买家，价格很容易拼上去。

一天不止一杯咖啡

zyan024 发表于 2021-8-4 09:32
这房子除了是个新房 别的啥优点都没有

是的了 跟他前面的屋子非常紧凑。。

zyan024

一天不止一杯咖啡 发表于 2021-8-4 13:10
是的了 跟他前面的屋子非常紧凑。。

本身地并不是很大 这是硬生生多盖了一个房子出来
仔细看看周围的房子 没有一家像他家这样 基本都是一块地一个房子