[谈房] 如果现在卖房的话。。。。。 [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2021-7-9 18:00:01 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 vowoov 于 2021-7-9 17:38 编辑

4年后2025年大家觉得能不能同样的价钱再买回来？
接下来经济难料，为什么大家都不选择现在卖房呢？

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vowoov

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沙发

发表于 2021-7-9 18:01:39 |只看该作者 微信分享

觉得现在是个高点，应该变现了，留着现金抄底！

Jan90

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板凳

发表于 2021-7-9 18:02:31 来自手机 |只看该作者 微信分享

通货膨胀才刚开始

hj_win_1

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地板

发表于 2021-7-9 18:04:32 |只看该作者 微信分享

可以，赶紧卖，别说4年，40年后还有的赚

Diu~~~~~~~

alike0932

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发表于 2021-7-9 18:20:07 |只看该作者 微信分享

2015年好像也有人这么问，不知道那哥们有没有拿头撞墙

呼啸寒风

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发表于 2021-7-9 18:30:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

2025年最低工资还会是20吗？？

angelee123

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发表于 2021-7-9 18:46:47 |只看该作者 微信分享

卖吧明年脚踝斩拿现金扫他30个 mt Eden 大地

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

pategao

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发表于 2021-7-9 18:54:21 |只看该作者 微信分享

99.99%的可能买不回来

时代不同了，竟然熬到白金了

Elddies

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发表于 2021-7-9 19:25:23 来自手机 |只看该作者 微信分享

关键看你把房子卖了以后拿着钱做什么

巴依老爷

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发表于 2021-7-9 19:46:00 |只看该作者 微信分享

"觉得现在是个高点"
你是来搞笑的吗
全球通货膨胀，全球政府全部都在开闸放水印钱，多出来的钱肯定会投机在房地产上，房价不继续涨才有鬼！

zwanything

SkyKiwi天使

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发表于 2021-7-9 20:10:32 来自手机 |只看该作者 微信分享

巴依老爷发表于 2021-7-9 18:46
"觉得现在是个高点"
你是来搞笑的吗
全球通货膨胀，全球政府全部都在开闸放水印钱，多出来的钱肯定会投机在 ...

现在是高点，有什么问题吗？
其实讨论的核心是，现在是不是顶点。。。只要不是顶点，就有更高的点。

雾中原野

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发表于 2021-7-9 22:49:13 |只看该作者 微信分享

只要不是顶点，就有更高的点。...............

一场华丽的烟火.[/fly]
一片雾中原野.[/fly]
遗忘的角落,也许,曾经,无言.[/fly]
/(雾原乐园)[/fly]

james68

大天使

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发表于 2021-7-9 23:15:33 |只看该作者 微信分享

alike0932 发表于 2021-7-9 17:20
2015年好像也有人这么问，不知道那哥们有没有拿头撞墙

那哥们18年底在北岸买了个830的大地。。。。。。

新马甸甸

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发表于 2021-7-9 23:37:27 |只看该作者 微信分享

angelee123 发表于 2021-7-9 17:46
卖吧明年脚踝斩拿现金扫他30个 mt Eden 大地

问题是等‘明年脚踝斩’的时候，会有操作一样的大批现金买家入市抄底，还是会抢不到。。。

261874939

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发表于 2021-7-9 23:58:33 |只看该作者 微信分享

卖了买不回来。。

完。

上sky看看losers怎么秀下限的

kazama2007

SkyKiwi天使

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发表于 2021-7-10 03:04:11 |只看该作者 微信分享

2025 年以后，NZ 的最低法定时薪都得每小时 25 刀以上了，奥克兰平均年薪都得 7.5 万以上了

那时如果按照奥克兰家庭收入平均每年 15 万，按照这么多年得房价收入比11倍来计算的话，奥克兰均价得过160万以上。

所以未来这 4 年，从现在奥克兰均价 120 万来看，以后每年的涨幅将保持在比较健康和可负担的 10万左右，然后在2025年达到160万以上的均价。

所以如果现在卖房变现存银行里，几年过后就肯定再买不回来了。

黑羊

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发表于 2021-7-10 09:16:44 来自手机 |只看该作者 微信分享

我认识人在09年的时候把唯一自住卖了40多万准备大腰斩买双学区。现在那套卖的隔壁卖了大概3m...

黑羊有一对黑色的蹄子，所以黑羊就用蹄子踢你

我公主我怕谁

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发表于 2021-7-10 10:55:34 |只看该作者 微信分享

本帖最后由我公主我怕谁于 2021-7-10 14:48 编辑

Elddies 发表于 2021-7-9 18:25
关键看你把房子卖了以后拿着钱做什么

楼主在沙发楼层说，卖了变成现金，等跌价再用同样的钱买一个更好更大的，如果他真的那么实践了，我们过几年再来看看怎样吧。如果是自住房这样做波段，那风险还是有点大的。

rzrljb

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发表于 2021-7-10 11:38:04 |只看该作者 微信分享

买房炒股，然后卖股抄底2套

yzfirst

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发表于 2021-7-10 13:27:07 来自手机 |只看该作者 微信分享

短期的高点快了。估计接下laide2-3年内的涨幅也就跟cpi差不多

onetreehill1

SkyKiwi天使

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发表于 2021-7-10 13:48:05 |只看该作者 微信分享

肯定不会

Elddies

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发表于 2021-7-10 14:41:19 |只看该作者 微信分享

我公主我怕谁发表于 2021-7-10 09:55
楼主在沙发楼层说，卖了变成现金，等跌价再用同样的钱买一个个更好更大的，如果他真的那么实践了，我们过 ...

没人自住房这么干吧，太折腾了
不过前几年有人把自住房卖了买比特币的，那人应该赚翻了。

黑羊

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发表于 2021-7-10 15:47:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

Elddies 发表于 2021-7-10 13:41
没人自住房这么干吧，太折腾了
不过前几年有人把自住房卖了买比特币的，那人应该赚翻了。
...

这个人叫 Elon musk

黑羊有一对黑色的蹄子，所以黑羊就用蹄子踢你

我公主我怕谁

大天使

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发表于 2021-7-10 15:52:47 |只看该作者 微信分享

Elddies 发表于 2021-7-10 13:41
没人自住房这么干吧，太折腾了
不过前几年有人把自住房卖了买比特币的，那人应该赚翻了。
...

这就是幸存者偏差了，高手肯定是有的，但是不是每个人都是高手。相信自己是高手的，可以操作。觉得自己是普通人，还是用保守的手段，虽然也许不是赚的最多的，但是起码不会赔的最多。按照28定律，80%都是普通人。举个例子，就同样都是打工人吧，新西兰只有2%的人工资在18万及以上。98%的人都是在18万以下的工资。