新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › Farm Cove神区的海景值这个钱

查看: 3685|回复: 29

[谈房] Farm Cove神区的海景值这个钱 [复制链接]

Jan90

=白金会员=

Rank: 17

升级 0.22%

UID: 296415
热情: 18224
人气: 18744
主题: 176
帖子: 2843
精华: 0
积分: 20043
阅读权限: 30
注册时间: 2011-9-19

电梯直达

楼主

发表于 2021-5-31 11:36:51 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 Jan90 于 2021-6-2 04:41 编辑

https://www.bayleys.co.nz/1851768

78 Bramley Drive, Farm Cove

挺破的一线海景，卖了4.75.

分享0 收藏2

使用道具举报

angelee123

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 17.96%

UID: 254396
热情: 32525
人气: 43584
主题: 156
帖子: 10483
精华: 3
积分: 43591
阅读权限: 30
注册时间: 2010-9-7

沙发

发表于 2021-5-31 11:46:10 |只看该作者 微信分享

我不是开发商，但是sh和fc这一年多，非常火

这个地又大，又有景，我觉得如果可以开发，这个价格一点不贵

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

使用道具举报

anzbank

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 59.04%

UID: 1978
热情: 37723
人气: 45975
主题: 595
帖子: 19069
精华: 1
积分: 51808
阅读权限: 30
注册时间: 2005-3-31

板凳

发表于 2021-5-31 11:48:32 |只看该作者 微信分享

https://www.bayleys.co.nz/1952013
这个海景才卖了115

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

使用道具举报

Jan90

=白金会员=

Rank: 17

升级 0.22%

UID: 296415
热情: 18224
人气: 18744
主题: 176
帖子: 2843
精华: 0
积分: 20043
阅读权限: 30
注册时间: 2011-9-19

地板

发表于 2021-5-31 11:59:27 |只看该作者 微信分享

anzbank 发表于 2021-5-31 10:48
https://www.bayleys.co.nz/1952013
这个海景才卖了115

拿Papakura比，是不是扯得有点远了

使用道具举报

Jan90

=白金会员=

Rank: 17

升级 0.22%

UID: 296415
热情: 18224
人气: 18744
主题: 176
帖子: 2843
精华: 0
积分: 20043
阅读权限: 30
注册时间: 2011-9-19

5#分享本帖地址

发表于 2021-5-31 12:00:10 |只看该作者 微信分享

angelee123 发表于 2021-5-31 10:46
我不是开发商，但是sh和fc这一年多，非常火

这个地又大，又有景，我觉得如果可以开发，这个价格一点不贵 ...

期待开发商来解解惑

使用道具举报

crystal-nemo

大天使

Rank: 14

升级 88.4%

UID: 72956
热情: 9083
人气: 11337
主题: 168
帖子: 8136
精华: 5
积分: 14420
阅读权限: 30
注册时间: 2006-5-12

6#分享本帖地址

发表于 2021-5-31 12:01:34 |只看该作者 微信分享

很显然，这是卖地和卖海景。。。。

。。。。。

使用道具举报

Jan90

=白金会员=

Rank: 17

升级 0.22%

UID: 296415
热情: 18224
人气: 18744
主题: 176
帖子: 2843
精华: 0
积分: 20043
阅读权限: 30
注册时间: 2011-9-19

7#分享本帖地址

发表于 2021-5-31 12:08:18 来自手机 |只看该作者 微信分享

crystal-nemo 发表于 2021-5-31 11:01
很显然，这是卖地和卖海景。。。。

这海边的地，不一定能分，就算盖也可能很多限制

使用道具举报

xuli019

大天使

Rank: 14

升级 16.62%

UID: 321681
热情: 8331
人气: 9624
主题: 205
帖子: 3425
精华: 0
积分: 10831
阅读权限: 30
注册时间: 2012-4-27

8#分享本帖地址

发表于 2021-5-31 12:47:05 |只看该作者 微信分享

这种地不是拿来开发的看旁边的房子这个价格正常

使用道具举报

猩猩都叫兽

=白金会员=

Rank: 17

升级 17.95%

UID: 376663
热情: 18236
人气: 20372
主题: 151
帖子: 8283
精华: 2
积分: 23589
阅读权限: 30
注册时间: 2014-3-21

9#分享本帖地址

发表于 2021-5-31 13:13:58 |只看该作者 微信分享

angelee123 发表于 2021-5-31 10:46
我不是开发商，但是sh和fc这一年多，非常火

这个地又大，又有景，我觉得如果可以开发，这个价格一点不贵 ...

不能开发，地上有convenant限制。估计推到重新盖吧。不过我真的觉得farm cove没有明显的优点，不知道为啥这么贵。。

使用道具举报

angelee123

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 17.96%

UID: 254396
热情: 32525
人气: 43584
主题: 156
帖子: 10483
精华: 3
积分: 43591
阅读权限: 30
注册时间: 2010-9-7

10#分享本帖地址

发表于 2021-5-31 13:15:48 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2021-5-31 12:13
不能开发，地上有convenant限制。估计推到重新盖吧。不过我真的觉得farm cove没有明显的优点，不知道为啥 ...

不能开发的话唉那就是看个人爱好了不过这边的确方便

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

使用道具举报

catalsdevelop

=白金会员=

Rank: 17

升级 34.39%

UID: 10032244
热情: 24281
人气: 25571
主题: 36
帖子: 3783
精华: 0
积分: 26878
阅读权限: 30
注册时间: 2016-6-28

11#分享本帖地址

发表于 2021-5-31 13:22:13 |只看该作者 微信分享

Jan90 发表于 2021-5-31 11:08
这海边的地，不一定能分，就算盖也可能很多限制

别天天以为大地好房都是拿去开发了，人家就是喜欢，多花 100w 刀都不觉得亏，又不一定住一辈子。

使用道具举报

Jan90

=白金会员=

Rank: 17

升级 0.22%

UID: 296415
热情: 18224
人气: 18744
主题: 176
帖子: 2843
精华: 0
积分: 20043
阅读权限: 30
注册时间: 2011-9-19

12#分享本帖地址

发表于 2021-5-31 13:25:44 来自手机 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2021-5-31 12:13
不能开发，地上有convenant限制。估计推到重新盖吧。不过我真的觉得farm cove没有明显的优点，不知道为啥 ...

市场说明一切了

使用道具举报

Jan90

=白金会员=

Rank: 17

升级 0.22%

UID: 296415
热情: 18224
人气: 18744
主题: 176
帖子: 2843
精华: 0
积分: 20043
阅读权限: 30
注册时间: 2011-9-19

13#分享本帖地址

发表于 2021-5-31 13:26:12 来自手机 |只看该作者 微信分享

catalsdevelop 发表于 2021-5-31 12:22
别天天以为大地好房都是拿去开发了，人家就是喜欢，多花 100w 刀都不觉得亏，又不一定住一辈子。 ...

我说开发了吗....你回错人了吧

使用道具举报

猩猩都叫兽

=白金会员=

Rank: 17

升级 17.95%

UID: 376663
热情: 18236
人气: 20372
主题: 151
帖子: 8283
精华: 2
积分: 23589
阅读权限: 30
注册时间: 2014-3-21

14#分享本帖地址

发表于 2021-5-31 13:29:06 |只看该作者 微信分享

angelee123 发表于 2021-5-31 12:15
不能开发的话唉那就是看个人爱好了不过这边的确方便

怎么个方便法？我觉得特别不方便啊。。。。憋在一个角落里。。。明显不适合通勤族。。。早上出来上pakuranga road都要20分钟可能。。东区最方便只有Pakuranga. 哈哈

使用道具举报

angelee123

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 17.96%

UID: 254396
热情: 32525
人气: 43584
主题: 156
帖子: 10483
精华: 3
积分: 43591
阅读权限: 30
注册时间: 2010-9-7

15#分享本帖地址

发表于 2021-5-31 13:31:48 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2021-5-31 12:29
怎么个方便法？我觉得特别不方便啊。。。。憋在一个角落里。。。明显不适合通勤族。。。早上出来上pakura ...

有么我还觉得那边挺方便呢从来没有早上去过那边

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

使用道具举报

我要买车

=白金会员=

Rank: 17

升级 61.29%

UID: 30482
热情: 27794
人气: 30703
主题: 176
帖子: 5650
精华: 0
积分: 32258
阅读权限: 30
注册时间: 2004-12-16

16#分享本帖地址

发表于 2021-5-31 13:35:50 来自手机 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2021-5-31 12:29
怎么个方便法？我觉得特别不方便啊。。。。憋在一个角落里。。。明显不适合通勤族。。。早上出来上pakura ...

可是每次看Google traffic，Cascade road就全线飘红。感觉不如sunnyhill farm cove方便呢

使用道具举报

猩猩都叫兽

=白金会员=

Rank: 17

升级 17.95%

UID: 376663
热情: 18236
人气: 20372
主题: 151
帖子: 8283
精华: 2
积分: 23589
阅读权限: 30
注册时间: 2014-3-21

17#分享本帖地址

发表于 2021-5-31 13:40:39 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2021-5-31 12:35
可是每次看Google traffic，Cascade road就全线飘红。感觉不如sunnyhill farm cove方便呢 ...

那边更扯，特别是pakuranga rd修了公交专线后，一下早上多堵10-20分钟。这边的傻逼道路设计啊，真的无敌。路越修越窄，2股道变1股，变自行车道。公交站不挖进去，设在马路上，一停车上下后面全堵。住房密度再上来后，更完犊子。

使用道具举报

猩猩都叫兽

=白金会员=

Rank: 17

升级 17.95%

UID: 376663
热情: 18236
人气: 20372
主题: 151
帖子: 8283
精华: 2
积分: 23589
阅读权限: 30
注册时间: 2014-3-21

18#分享本帖地址

发表于 2021-5-31 13:42:41 |只看该作者 微信分享

angelee123 发表于 2021-5-31 12:31
有么我还觉得那边挺方便呢从来没有早上去过那边

奥克兰房价，交通拥堵问题，都和政府还有交通部门退步了干系。。。

使用道具举报

Jan90

=白金会员=

Rank: 17

升级 0.22%

UID: 296415
热情: 18224
人气: 18744
主题: 176
帖子: 2843
精华: 0
积分: 20043
阅读权限: 30
注册时间: 2011-9-19

19#分享本帖地址

发表于 2021-5-31 13:52:45 来自手机 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2021-5-31 12:42
奥克兰房价，交通拥堵问题，都和政府还有交通部门退步了干系。。。

Pakuranga路的左边跟右边，应该差不多吧

使用道具举报

猩猩都叫兽

=白金会员=

Rank: 17

升级 17.95%

UID: 376663
热情: 18236
人气: 20372
主题: 151
帖子: 8283
精华: 2
积分: 23589
阅读权限: 30
注册时间: 2014-3-21

20#分享本帖地址

发表于 2021-5-31 14:43:32 |只看该作者 微信分享

Jan90 发表于 2021-5-31 12:52
Pakuranga路的左边跟右边，应该差不多吧

左边右边？想说南边北边吧？肯定是南边好过北边（通勤方面），北边想上pakuranga rd要很多时间。南边的，可以通过其他路走还。北边要先上pakuranga rd再换其他路。除非那个flyover建好了，能缓解些。不过我当pakuranga 护法这么多年，到现在也没看到动静。哈哈

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 22.4%

UID: 52743
热情: 20253
人气: 22916
主题: 74
帖子: 5516
精华: 0
积分: 24479
阅读权限: 30
注册时间: 2005-10-14

21#分享本帖地址

发表于 2021-5-31 15:04:51 |只看该作者 微信分享

Jan90 发表于 2021-5-31 10:59
拿Papakura比，是不是扯得有点远了

不要小看papakura，papakura现在都卖到快200万了

使用道具举报

songinator

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 39.96%

UID: 182653
热情: 34275
人气: 44207
主题: 186
帖子: 17056
精华: 1
积分: 47991
阅读权限: 30
注册时间: 2009-4-28

22#分享本帖地址

发表于 2021-5-31 15:05:52 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2021-5-31 13:43
左边右边？想说南边北边吧？肯定是南边好过北边（通勤方面），北边想上pakuranga rd要很多时间。南边的， ...

https://www.indiannewslink.co.nz ... runs-along-at-last/

https://at.govt.nz/media/1978340 ... wsletter-online.pdf

从目前来看是AMETI Stage 2. Stage 1差不多造好了已经在签PS4了

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

使用道具举报

猩猩都叫兽

=白金会员=

Rank: 17

升级 17.95%

UID: 376663
热情: 18236
人气: 20372
主题: 151
帖子: 8283
精华: 2
积分: 23589
阅读权限: 30
注册时间: 2014-3-21

23#分享本帖地址

发表于 2021-5-31 15:11:52 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2021-5-31 14:05
https://www.indiannewslink.co.nz/eastern-busway-project-in-auckland-runs-along-at-last/

https://a ...

多谢大师更新。不过我已经不太关注这些了哈哈。看基建买房，要等死，回报太不可测。我现在开始去更注重现金流了，准备躺平也。哈哈

使用道具举报

songinator

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 39.96%

UID: 182653
热情: 34275
人气: 44207
主题: 186
帖子: 17056
精华: 1
积分: 47991
阅读权限: 30
注册时间: 2009-4-28

24#分享本帖地址

发表于 2021-5-31 15:14:00 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2021-5-31 14:11
多谢大师更新。不过我已经不太关注这些了哈哈。看基建买房，要等死，回报太不可测。我现在开始去更注重现 ...

我一直注重现金流升值都是虚的租金才是实的抗跌最重要

使用道具举报

comsuntech

开国大老

Rank: 10

升级 31.13%

UID: 265927
热情: 1990
人气: 2422
主题: 23
帖子: 478
精华: 0
积分: 2467
阅读权限: 30
注册时间: 2010-11-23

25#分享本帖地址

发表于 2021-5-31 16:37:05 来自手机 |只看该作者 微信分享

sunnyhills的小学，farm cove的初中，最后高中上旁边的st kents。

IT Services: Network Design; System Implement;Database Maintain

使用道具举报

zhong5487

=白金会员=

Rank: 17

升级 33.63%

UID: 372089
热情: 24839
人气: 25867
主题: 80
帖子: 2509
精华: 0
积分: 26725
阅读权限: 30
注册时间: 2014-1-21

26#分享本帖地址

发表于 2021-5-31 17:15:57 来自手机 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2021-5-31 14:11
多谢大师更新。不过我已经不太关注这些了哈哈。看基建买房，要等死，回报太不可测。我现在开始去更注重现 ...

哈哈，我也觉得现金流比较重要，毕竟短期不卖的话光看资产，不看回报率是很辛苦的，自己享受不到有啥用

使用道具举报

fgear

=黄金会员=

Rank: 16

升级 6.6%

UID: 10025852
热情: 14455
人气: 15960
主题: 28
帖子: 135
精华: 0
积分: 15330
阅读权限: 30
注册时间: 2016-4-26

27#分享本帖地址

发表于 2021-5-31 23:07:37 |只看该作者 微信分享

anzbank 发表于 2021-5-31 10:48
https://www.bayleys.co.nz/1952013
这个海景才卖了115

据说150的offer不接

使用道具举报

jarod_2003

=白金会员=

Rank: 17

升级 23.35%

UID: 50797
热情: 18230
人气: 20120
主题: 217
帖子: 10567
精华: 1
积分: 24670
阅读权限: 30
注册时间: 2005-9-27

28#分享本帖地址

发表于 2021-6-1 21:37:24 |只看该作者 微信分享

anzbank 发表于 2021-5-31 10:48
https://www.bayleys.co.nz/1952013
这个海景才卖了115

没有可比性，就像你拿奥克蓝和惠灵顿比一样

使用道具举报

Jan90

=白金会员=

Rank: 17

升级 0.22%

UID: 296415
热情: 18224
人气: 18744
主题: 176
帖子: 2843
精华: 0
积分: 20043
阅读权限: 30
注册时间: 2011-9-19

29#分享本帖地址

发表于 2021-6-2 05:40:37 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Jan90 于 2021-6-2 04:42 编辑

猩猩都叫兽发表于 2021-5-31 13:43
左边右边？想说南边北边吧？肯定是南边好过北边（通勤方面），北边想上pakuranga rd要很多时间。南边的， ...

这两天早上8点20我去那里探了一下，繁忙时间，经过两个小学，初中，高中，车是多，但算不上堵，到Pakuranga road就3-5分钟。

使用道具举报

快乐生活

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 23.5%

UID: 295483
热情: 642
人气: 1460
主题: 39
帖子: 309
精华: 0
积分: 1235
阅读权限: 20
注册时间: 2011-9-8

30#分享本帖地址

发表于 2021-6-15 22:12:49 |只看该作者 微信分享

fgear 发表于 2021-5-31 22:07
据说150的offer不接

这个卖了 151.5，不是115.
这对母女中介要价很坚决，有时少2千都不接。

使用道具举报

返回列表

帐号		自动登录	找回密码
密码			登录	注册

[谈房] Farm Cove神区的海景值这个钱 [复制链接]

最强王者

永恒钻石

尊贵铂金

幸运四叶草勋章

畅游勋章

游戏勋章

怦然心动勋章

元老勋章

新时政

10周年纪念

2018年度金ID

20周年纪念

平安如意勋章

至尊荣耀

体育勋章

胜利勋章

哈卡一族

2019-2020年度金ID

2018许愿勋章