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[谈房] 看了四月份的数据，感觉房市是不会跌了 [复制链接]

吟风听雨

开国大老

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电梯直达

楼主

发表于 2021-5-3 14:37:34 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

这可能是逼着政府出DTI吧

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我请您们蓝光版

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沙发

发表于 2021-5-3 14:46:21 |只看该作者 微信分享

从来就没跌过，买不了的总归买不了。。。。。。。

【发帖之前请务必浏览版块版规，任何疑难问题可留言】
更新ing【微信群丨活动】本版版规
注意：帮忙建立缘分版黑名单中, 骗炮的/一夜情/性玩伴/商婚/假同居办身份PR等人的微信/论坛id etc请截图给我

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261874939

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板凳

发表于 2021-5-3 14:48:11 |只看该作者 微信分享

不对啊，之前那个谁谁预测房事崩盘，新西兰的经济要完蛋的。。。

上sky看看losers怎么秀下限的

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anzbank

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地板

发表于 2021-5-3 14:50:47 |只看该作者 微信分享

已经跌了吧~~拍卖能看出来

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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巴依老爷

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发表于 2021-5-3 14:52:42 |只看该作者 微信分享

"逼着政府出DTI吧“
搞笑呢吧？
现在是政府不想让房价降好不啦？
做戏给大家看，你以为政府会真心打压房价？屁嘞~保房价就是保政权~

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rzrljb

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发表于 2021-5-3 15:03:02 |只看该作者 微信分享

这么说吧，当你觉得你周围的房子都超cv50%的时候，报道只说房价上涨10几，当你觉得周围房子明显从最高峰下跌了10w左右的时候，报道说房价继续上涨，有些数据和自己的感受是不一样的

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Jan90

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发表于 2021-5-3 15:04:06 来自手机 |只看该作者 微信分享

anzbank 发表于 2021-5-3 13:50
已经跌了吧~~拍卖能看出来

应该是跌了一点点，两个不同公司的贷款中介说新政以后，还是很多人咨询投资房贷款，感觉想要捡便宜的人很多，只要越来越多人入场，价格就不会跌了，不大涨就不错了

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kikilulu

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发表于 2021-5-3 15:08:26 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 kikilulu 于 2021-5-3 14:12 编辑

rzrljb 发表于 2021-5-3 14:03
这么说吧，当你觉得你周围的房子都超cv50%的时候，报道只说房价上涨10几，当你觉得周围房子明显从最高峰下 ...

数据本身就是宏观的，而你周围房子都是微观的，住北岸的住东区的中区的对市场感受肯定不一样。再说数据展示有一万种方法，新闻报道也是可以有不同方法。CV就更没参考性了，那是2017年的。就算是今天的CV，也有误差，比CV低50%不代表买便宜了，比CV高50%也不代表买贵了。真需要数据的人，也会自己研究的，不会只看新闻报道人云亦云的，普通人根本用不上宏观数据，研究微观的也够了

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rzrljb

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发表于 2021-5-3 15:14:23 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2021-5-3 14:08
数据本身就是宏观的，而你周围房子都是微观的，住北岸的住东区的中区的对市场感受肯定不一样。再说数据展 ...

是的，涨跌别光看头条，自己去到市场里去看才行

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kikilulu

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发表于 2021-5-3 15:26:35 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2021-5-3 14:14
是的，涨跌别光看头条，自己去到市场里去看才行

没错，其实真正需要的数据一点都不多，很多人就爱看新闻标题。

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alike0932

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发表于 2021-5-3 15:47:35 |只看该作者 微信分享

anzbank 发表于 2021-5-3 13:50
已经跌了吧~~拍卖能看出来

成交量少了挺多的，但是真没跌，奥克兰中区东区和南区某些地方反而涨了。另外奥克兰以外的几个地方比如汉密尔顿，taruranga，惠灵顿成交量一直保持高位，价格虽然没有像以前长得那么凶但是一直稳定缓涨的。

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zks19960911

开国大老

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发表于 2021-5-3 15:49:10 |只看该作者 微信分享

261874939 发表于 2021-5-3 13:48
不对啊，之前那个谁谁预测房事崩盘，新西兰的经济要完蛋的。。。

真不知道谁给你这笨蛋信心新西兰经济好的，房产是最后一根救命稻草，陶朗加市中心都成什么样了商铺8成都在招租，新西兰有什么工业啊什么效率啊连其他发达国家一半都没有，靠的就是旅游投资移民韭菜
估计也就你这黑工看不出在这瞎BB讽刺，回头被抓了都不知道怎么被抓的
去看看拍卖清盘率吧别在这捕风捉影了，政府当然不能说房价跌了要不造成大恐慌
长点脑子吧

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