现在买房，会不会已经是高位接盘侠了？

简爱

有点犹豫，还买不买？

冬天的风

马上一堆砖家会跑出来告诉你 ，赶紧买，任何时候买都不贵，任何价格都不贵，买到就是赚到，把时间拉长三五十年回头看，房价只涨不跌。

马车会杂工

绝对是高位了，当然可以捡漏还是要出手的

简爱

马车会杂工 发表于 2021-3-7 10:48
绝对是高位了，当然可以捡漏还是要出手的

我也觉得这一波涨幅，太狠了！
应该涨得差不多了吧。
现在什么破房子都很贵。
捡漏，何其容易。

还是回国吧

我2009年买房的时候有人笑我买贵了，说新西兰房价太高，是个大泡沫，应该等崩盘再买。我当时是30几万买的house。。。哈哈

你说呢？

马车会杂工

简爱 发表于 2021-3-7 10:49
我也觉得这一波涨幅，太狠了！
应该涨得差不多了吧。
现在什么破房子都很贵。

捡漏当然不容易啦，但是如果捡到的话..........你就是多几十万的利润了

看你本事了

简爱

还是回国吧 发表于 2021-3-7 10:51
我2009年买房的时候有人笑我买贵了，说新西兰房价太高，是个大泡沫，应该等崩盘再买。我当时是30几万买的ho ...

是啊。说得太有道理了。
10年过去了，你赚了好多。
你买几套了？

还是回国吧

简爱 发表于 2021-3-7 10:53
是啊。说得太有道理了。
10年过去了，你赚了好多。
你买几套了？

我就一套自住

bondbunny

俗话说树不会长到天上去，房市这么疯狂的状态能不能持续谁知道呢

马车会杂工

还是回国吧 发表于 2021-3-7 10:54
我就一套自住

老鼠就一套自住，但哪个人不是一套自住的呢？难道自住两三套？ 他的投资房嘛，有N套了吧

pategao

现在确实是高点，但是不知道以后是否有更高点

巴依老爷

低利率
政府政策强力保障（现在哪个政党都知道保房价就是保政权）
强通货膨涨
。。。
没有比现在更合适买房的时机

微苦蓝山

我感觉投资的话，还是等一等政府马上要出台的政策吧，下半年看看

简爱

bondbunny 发表于 2021-3-7 10:56
俗话说树不会长到天上去，房市这么疯狂的状态能不能持续谁知道呢

我也是这么觉得。
所以有点纠结

简爱

巴依老爷 发表于 2021-3-7 10:57
低利率
政府政策强力保障（现在哪个政党都知道保房价就是保政权）
强通货膨涨

巴依老爷买了吗？

bondbunny

还是回国吧 发表于 2021-3-7 10:51
我2009年买房的时候有人笑我买贵了，说新西兰房价太高，是个大泡沫，应该等崩盘再买。我当时是30几万买的ho ...

2009～2011是那一波的低点，类似这一波的2017～2019年。那时房版有个火帖叫大家买房一定要在cv价上砍20%谈价，信了这话没买的亏死了

简爱

pategao 发表于 2021-3-7 10:57
现在确实是高点，但是不知道以后是否有更高点

现在已经是特别特别高位了啊

Esipan

我14年高位的时候买的 现在翻了一倍多 当时给我搬家的那个小伙儿还一顿专家式评价说我买贵了。。
参考隔壁澳洲房价 新西兰的简直不要太便宜

简爱

微苦蓝山 发表于 2021-3-7 10:58
我感觉投资的话，还是等一等政府马上要出台的政策吧，下半年看看

是投资房。
这市场真是疯了一样。
好像还在疯狂，太可怕了。

简爱

Esipan 发表于 2021-3-7 11:00
我14年高位的时候买的 现在翻了一倍多 当时给我搬家的那个小伙儿还一顿专家式评价说我买贵了。。
参考隔壁 ...

是啊。现在的高位，也有可能是将来的低位

那你这一波，买房了吗？

微苦蓝山

简爱 发表于 2021-3-7 11:04
是投资房。
这市场真是疯了一样。
好像还在疯狂，太可怕了。

如果你LVR够的话，不要在5月1日之前凑热闹，到时候40%了，会退下去一批的

catalsdevelop

没有人知道，未来谁知道呢，16 17年买房的还以为自己接盘了呢，结果现在笑的屁颠儿屁颠儿的，18-19 年买的那就更乐开花了，和白捡一样。我家附近 18 年底 100w 露头可以买900 平米的大地破房，今年直接加价 1 倍一下子就出手了，开发商最爱。

马车会杂工

微苦蓝山 发表于 2021-3-7 10:58
我感觉投资的话，还是等一等政府马上要出台的政策吧，下半年看看

政府不是已经在出政策了吗？ LVR40啊

微苦蓝山

马车会杂工 发表于 2021-3-7 11:09
政府不是已经在出政策了吗？ LVR40啊

LVR是央行的政策，政府原本这个月就要宣布的，但被这次Lockdown推迟了
不见得是啥很有力的政策，但至少可以降降温，我觉得可以等等

Esipan

简爱 发表于 2021-3-7 11:05
是啊。现在的高位，也有可能是将来的低位

那你这一波，买房了吗？

烂区买了一块地 继续盖着先

马车会杂工

微苦蓝山 发表于 2021-3-7 11:11
LVR是央行的政策，政府原本这个月就要宣布的，但被这次Lockdown推迟了
不见得是啥很有力的政策，但至少可 ...

基本上手上有什么20%或者30%额度的预批，这个月底也要到期了吧，抓紧了啊

Esipan

马车会杂工 发表于 2021-3-7 11:09
政府不是已经在出政策了吗？ LVR40啊

lvr用处不大 也就很小一部分solo玩家会被挡住 现在不光华人，洋人也都在玩融资一起盖房， cash king很多，我个人觉得不会有影响

马车会杂工

微苦蓝山 发表于 2021-3-7 11:11
LVR是央行的政策，政府原本这个月就要宣布的，但被这次Lockdown推迟了
不见得是啥很有力的政策，但至少可 ...

我个人意见就是，投资房的话，最好全款买，全款建，不给贷款，

巴依老爷

简爱 发表于 2021-3-7 10:59
巴依老爷买了吗？

我刚卖了
前阵子我在论坛那么起劲儿吹政府好政策，低利率，通货膨胀就是给自己出货做工作呀
一套2013到卖出涨了45.3%
另一套2016到卖出涨了54.54%
我运气不好，我没有买到那种80多万入手一年内突然暴增到200多万的房子，不过我都没贷款所以上涨都是实打实的揣兜里
我这就回国了，正在清这边的资产，撤了撤了，响应鼠爷号召

马车会杂工

巴依老爷 发表于 2021-3-7 11:18
我刚卖了
前阵子我在论坛那么起劲儿吹政府好政策，低利率，通货膨胀就是给自己出货做工作呀
一套2013到卖 ...

果然是姥爷啊，老谋深算啊