炒房的弟兄们，醒醒，QE 6月结束，OCR 1% 2023

金庸大师

Global economics research firm Capital Economics has doubled down on forecasts made only a week ago that the Reserve Bank will be the first advanced economy central bank to hike interest rates - and it now additionally sees the RBNZ ending its quantitative easing (QE) programme by the middle of THIS year.
Capital, which in its earlier forecast called for a rise in the Official Cash Rate from the current 0.25% to 0.5% by the end of 2022, now sees THREE OCR hikes by 2023, making for an OCR of 1% by the middle of 2023.

It also believes that due to New Zealand's much better than anticipated recovery from the Covid economic crisis, the RBNZ will end both its large scale asset purchases (LSAP) and funding for lending (FLP) programmes by June. It picks a final size of LSAP purchases of around $60 billion - while at this stage the RBNZ is allowing for $100 billion.

salesonline

不懂，什么意思               

songinator

salesonline 发表于 2021-1-26 21:02
不懂，什么意思

量化宽松6月结束  估计说中文你也不懂。。。。

红叶疯了

Lz洗洗睡吧  美国拜登政府刚哗啦哗啦1.9万亿宽松. 你覺得经济学家的话能信？经济学家去年早些时候还预计新西兰房价会跌百分之十呢。。

Goolstar2005

继续印钞票。。。。。

kikilulu

这新闻貌似是在新西兰出现南非变异病毒之前写的，然后刚刚发出来？现在不是说如果再度封城的话，继续给雇员发钱么。主要还是看疫情发展。

pategao

难道这不是对炒房人的利好么？

还是回国吧

我一直在等着利率上涨，听说利率上涨，房价还会跟着上涨，再来一波！！！

trdeyoualbert

韦小宝只会在鹿鼎记里

kikilulu

还是回国吧 发表于 2021-1-26 21:29
我一直在等着利率上涨，听说利率上涨，房价还会跟着上涨，再来一波！！！ ...

我也以为会上涨，没想到最近都跌到2.29%了

还是回国吧

kikilulu 发表于 2021-1-26 21:34
我也以为会上涨，没想到最近都跌到2.29%了

太失望了，不过还好，我还欠银行一屁股的贷款，利率下跌对我来说也算是好事儿。。。哈哈

新西的蓝

量化不是压i骆驼的稻草

wyrainman

管你利率涨还是跌，量化宽松与否，房价都要涨，利率跌房价上涨，利率涨也利好房市，就是涨，必须涨，无脑涨，为啥？因为炒房。

Premix

Capital Economics 去年还预测了新西兰会进入3年大衰退和超过10%的失业率。

Winte-c

Premix 发表于 2021-1-26 23:24
Capital Economics 去年还预测了新西兰会进入3年大衰退和超过10%的失业率。

难道新西兰现在没有衰退，失业率没有过10%？  

冬天的风

一个多月以前，我听一些国外专家讲，基本上OECD国家上半年能打疫苗，打完疫苗就可以自由流动了，现在这种观点已经慢慢被抛弃。前几天哈佛大学的专家做了一个非常悲观的预测，认为疫情要延续到2025年。根据这类观点，疫苗不可能在全球覆盖全民，只要有人不打疫苗，就没有完全保护。另外，疫苗平均只有80%左右的有效率，对变异之后的病毒疫苗也不能有效对应。

以上是中国一个砖家说的。
估计新西兰房价应该能涨到 2025年。

Elddies

新西兰就靠自己的消费水平，没法打开国门的话，很快就要自己吃自己了

冬天的风

Elddies 发表于 2021-1-27 09:46
新西兰就靠自己的消费水平，没法打开国门的话，很快就要自己吃自己了

继续印钞，房地产开始搞内循环，以国内市场为主国内国际双循环为主要经济模式。

最低工资不是马上又要涨了吗。
实在不行，把最低工资直接涨到50，大家都有钱花了。政府能多收个人所得税税，多收gst.

冬天的风

Elddies 发表于 2021-1-27 09:46
新西兰就靠自己的消费水平，没法打开国门的话，很快就要自己吃自己了

六万人签名要求工党政府搞大赦，给在新西兰境内的临时签证持有人绿卡，这是一波大刚需啊。估计到年底还能涨50%。

V7

冬天的风 发表于 2021-1-27 10:19
继续印钞，房地产开始搞内循环，以国内市场为主国内国际双循环为主要经济模式。

最低工资不是马上又要涨 ...

现在确实是内循环啊。
现在大地地产的高价，其实也是在说明其他行业就已经是死干净了的状态。这些人失业了，需要进房产行业找钱，去年上半年是金融行业裁员的那帮人，去年年底已经有些后劲不足，可是今年直接说边境还不开放，旅游教育的资金进场。不过说到资金也就是做收入，银行贷款罢了，不停的进来托高房地产，看下一波谁来接盘吧。
这波游戏中，谁赚钱了？谁嚷嚷的厉害谁赚钱。

zcufo123

冬天的风 发表于 2021-1-27 10:23
六万人签名要求工党政府搞大赦，给在新西兰境内的临时签证持有人绿卡，这是一波大刚需啊。估计到年底还能 ...

醒醒吧 领养老金已经推到20年了 政府还能让这些来拿福利的人领绿卡么 有工作 好移民的 早就绿卡了 好么

房奴甲

老实说，我觉得新西兰经济现在挺好的。认识的人都天天出来蹦跶各种吃喝玩乐。都是些工薪族哈我不认识什么土豪。

wyrainman

不会这么惨吧，那那些砸钱买入的又不是傻子，拼了命冲进市场，有这首付证明有劳动能力，智力水品起码正常，能有资格买房的也起码是个大专文化水平，貌似不会成为最后一棒吧？论坛里好多人对房价上涨斩钉截铁，信心满满，应该还是可以再走一走吧？还没来得及卖呢，不能下来，这次上涨完了不知要等多久再来一把。。。。

我要买车

那就得抓紧盖好，在涨利息之前完工，卖不掉至少可以出租，2023年之后又要一段时间的凉凉了

V7

wyrainman 发表于 2021-1-27 11:11
不会这么惨吧，那那些砸钱买入的又不是傻子，拼了命冲进市场，有这首付证明有劳动能力，智力水品起码正常， ...

赚钱和有没有文化没有关系。

这次普通二手房子并没有太大 的增值，增值的是大地，也就是其他行业进来接盘的大地，也就是面粉了，市场上新房面包成本就会高了，但是没关系，这些人就是进场给自己找个工作，可以自己消化的，多赚少赚而已嘛，赚个工资也行。成品房应该是稳的，大地应该还会高。要算到没利润了，市场又有其他机会了，这波才会下去。

金庸大师

V7 发表于 2021-1-27 11:28
赚钱和有没有文化没有关系。

这次普通二手房子并没有太大 的增值，增值的是大地，也就是其他行业进来接盘 ...

真正要算到盖出的新房没人买，大地破房的概念才能破灭

stacyzhao1986

钞票是越来越多的， 几乎没有听到销毁钞票一说，只有印钞票一说，所以不动产的优势长期看，无论怎么样都是有的。

冬天的风

stacyzhao1986 发表于 2021-1-27 11:59
钞票是越来越多的， 几乎没有听到销毁钞票一说，只有印钞票一说，所以不动产的优势长期看，无论怎么样都是 ...

每年盖这么多新房子，疫情不结束，需求在哪里？
不担心供过于求？
如果疫情再持续个三五年，会不会出现大量的破产倒闭潮？
如果再来几次lockdown, 政府是不是需要继续印钞增加流动性，从而继续推高房价？
会不会出现通货膨胀？
目前的情况来看，疫苗是没什么效果的，病毒在不停变异。

冬天的风

stacyzhao1986 发表于 2021-1-27 11:59
钞票是越来越多的， 几乎没有听到销毁钞票一说，只有印钞票一说，所以不动产的优势长期看，无论怎么样都是 ...

你的那个假设是建立在疫情能在短期内被控制，经济恢复正常，市场上流动性正常之上的。
假如这个前提不存在了呢？
比如疫情再持续三五年，甚至十年。

V7

stacyzhao1986 发表于 2021-1-27 11:59
钞票是越来越多的， 几乎没有听到销毁钞票一说，只有印钞票一说，所以不动产的优势长期看，无论怎么样都是 ...

第一，什么是长期，多长算长期，一般新西兰也就 是最长7年，中间的波折就不用说了，不少倒在黎明前夜的。

第二，哈哈哈哈，还说没有听说毁钞票一说。见识了！ 美元回收流动性，就等于毁嘛，怎么没听说过呢，这就够喝一壶了。19年这帮人都资金短缺的嗷嗷叫，市场阴跌了好几年，如果不是疫情，会被收割的喊娘。只能说疫情改变了世界，包括经济格局。