房子真难买，尤其自住房

排除邻主路的，plaster的，flood zone里的，crosslease的，以及新建联排房，当然还有买不起的豪宅。我目标区域目前一共29套房源，排除以上因素，就只剩一套了，去看过里面老旧潮湿，结构也不好，临的虽然不是主路，但是车也不少还是吵。当然总会有新房源出来，但是差不多也就这样局面，如果再加上朝向采光，希望地别陡坡之类，就更少选择了，即使合适了关键还不一定抢得过别人

rzrljb

crosslease问题不大啦，自住也不分割，回头邻居卖，买下来利马升值

蓝色敏骑

房源少也是房价起飞的重要原因之一

trdeyoualbert

rzrljb 发表于 2020-11-25 13:51
crosslease问题不大啦，自住也不分割，回头邻居卖，买下来利马升值

Cross lease 比那些全幅地新房还有townhouse好多，起码有地方晒底裤

songinator

trdeyoualbert 发表于 2020-11-25 13:57
Cross lease 比那些全幅地新房还有townhouse好多，起码有地方晒底裤

两三家的crosslease可以买   那种4家7家的就不要买了 尤其是在工党议员区

trdeyoualbert

songinator 发表于 2020-11-25 13:59
两三家的crosslease可以买   那种4家7家的就不要买了 尤其是在工党议员区

也不一定哦  总理选区的不差啊

还是回国吧

对，就应该避开plaster，cross lease还有flood zone

多准备好钱，这些不难买。有些人又看不起这又看不起那，又没有钱。。。简直了

moonIlight2013

trdeyoualbert 发表于 2020-11-25 13:57
Cross lease 比那些全幅地新房还有townhouse好多，起码有地方晒底裤

对，老得crosslease的院子比新规定分割的freehold的地都可能大，住的舒服。至于townhouse有些很多都是挨着的，

moonIlight2013

trdeyoualbert 发表于 2020-11-25 13:57
Cross lease 比那些全幅地新房还有townhouse好多，起码有地方晒底裤

对，老得crosslease的院子比新规定分割的freehold的地都可能大，住的舒服。至于townhouse有些很多都是挨着的，

小小星走天涯

楼主想买Freehold，不挨主路，半幅地的house，难度确实有点，问题是买多大面积的，多少预算。

angelee123

说到底，还是钱的问题

匿名者 发表于 2020-11-25 14:05
多准备好钱，这些不难买。有些人又看不起这又看不起那，又没有钱。。。简直了
...

我排除的只是大的因素，要求不算苛刻了，我的预算不低，但是1.5 的cv拍到240多万的我确实抢不过

yuwawa

现在 入场 不理智

你这几个条件，要不尝试接受crosslease. 就这个是最好接受的了。  自住和freehold没区别。都不能接受的话，只能加钱了

yangauk 发表于 2020-11-25 14:14
我感觉楼主想买freehold 地700以上 房龄10年内 新装修 平坦土地大砖瓦房。比如北岸oak小区那种层次差不多 ...

其实我要求真没有这么高，600以上可以了，地最好平些，缓坡也行，不要求砖瓦房，不是漏水材质就行，厨卫近几年装修过就行，最受不了厨卫旧，房间旧都可以接受，预算也不低，但真是房源少，现在房市这么火，能上市的也都上了，然而真是没什么能选择的

按这条件，预算不同，选择不同，南区80万，西区100万，东南区130万，北岸150万，中区250万

vodafone2degree

如果是第一次买房还是把条件放低点的好，不然都被排除了。
当然看钱，钱够了，还是直接上个好的顺心的住着舒服的。
600的地在前座，suburban的已经可以盖4个联排了

vampire控

所以你预算多少

ilmaro

现在 入场 不理智+10086

loszsy2011

ilmaro 发表于 2020-11-25 15:14
现在 入场 不理智+10086

自住的有什么不理智，把钱交给友善房东最理智？

liushuang

现在流行去布里斯班全款买townhouse，开uber

包不同

这很明显不是房子难买， 而是你的资金和你的要求明显不对称

trdeyoualbert

moonIlight2013 发表于 2020-11-25 14:08
对，老得crosslease的院子比新规定分割的freehold的地都可能大，住的舒服。至于townhouse有些很多都是挨 ...

新的townhouse  都是挨着的

包不同 发表于 2020-11-25 15:41
这很明显不是房子难买， 而是你的资金和你的要求明显不对称

我的要求并不高，基本要求吧，按我的预算买不到的应该就是开发商抢的大地破房，海边豪宅，室内400平大新房，这些本来就不在我考虑范围内

我想说的是普遍现象，新西兰房子确实不好买，地理、气候条件，房屋质量导致的一些因素

小小星走天涯

有200万预算得话还是可以找到的，喜欢安静Titirangi 挺好，氧气十足，风景也不错，学区也是8-10，如果想热闹点东区那边也挺好，校区，房子大，地够平，130-140左右，当然，如果你不是福建人，我不建议你去Flatbush，我现在都搞不明白凭什么那边要什么没什么的那么贵。