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[生活] FML 住宅租务市场没有以前好！ [复制链接]

匿名
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楼主
匿名  发表于 2020-11-1 19:40:11 |倒序浏览 微信分享
回帖说明: 本帖严禁互相攻击，违者按照版规处理
Albany 三房两厅新型排房，有小花园，有车库，很新的，$550，放了几星期都没有租出。挺烦心！

大家情况怎样？

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还是回国吧

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沙发
发表于 2020-11-1 19:41:18 |只看该作者 微信分享
趁现在市场好，赶紧把房子卖了吧。工党继续执政，以后房东会很惨的
淹没吧，澳洲
请大家假装不认识我，我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。
没事逗猴子，逗疯一只算一只

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yangauk
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板凳
发表于 2020-11-1 19:47:50 来自手机 |只看该作者 微信分享
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liushuang

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新时政

地板
发表于 2020-11-1 19:48:38 |只看该作者 微信分享
还是回国吧 发表于 2020-11-1 19:41
趁现在市场好，赶紧把房子卖了吧。工党继续执政，以后房东会很惨的

中肯的建议，感觉现在是卖房最佳时机

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匿名
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匿名  发表于 2020-11-1 19:48:44 微信分享
还是回国吧 发表于 2020-11-1 19:41
趁现在市场好，赶紧把房子卖了吧。工党继续执政，以后房东会很惨的

现在那么多人买投资房，不是看好出租市场吗？

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图帝@-@

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发表于 2020-11-1 19:50:04 |只看该作者 微信分享
我的放上T/M不到48小時就租出去了，open home有20多組人來看，要分批入屋，從未試過這麼多人上門看房，嚇死我和中介了。

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auckland.clark 天维论坛20周年认证 

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发表于 2020-11-1 19:52:42 |只看该作者 微信分享
图帝@-@ 发表于 2020-11-1 19:50
我的放上T/M不到48小時就租出去了，open home有20多組人來看，要分批入屋，從未試過這麼多人上門看房，嚇死 ...

应该是真实可信的。

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vodafone2degree

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发表于 2020-11-1 19:52:55 |只看该作者 微信分享
一大堆首次购房者入市了，就是以前的房客入市了，趁着利率低，还贷款不付房租了。
市中心公寓更惨吧，没有留学生，没有工签的，没有游客

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匿名
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匿名  发表于 2020-11-1 19:53:15 微信分享
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图帝@-@

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发表于 2020-11-1 19:53:56 |只看该作者 微信分享
auckland.clark 发表于 2020-11-1 19:52
应该是真实可信的。

其中很多是中東印度的，冷汗直流，應該都是新移民。

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auckland.clark 天维论坛20周年认证 

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发表于 2020-11-1 19:55:51 |只看该作者 微信分享
图帝@-@ 发表于 2020-11-1 19:53
其中很多是中東印度的，冷汗直流，應該都是新移民。

如果说租客的来源国，总体上看，个人觉得日本的租客最靠谱。

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匿名
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匿名  发表于 2020-11-1 19:56:03 微信分享
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图帝@-@

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发表于 2020-11-1 19:57:17 |只看该作者 微信分享
匿名者 发表于 2020-11-1 19:56
你租给他们以后就别想再租得出去了

後來租給白鬼家庭。

        

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图帝@-@

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发表于 2020-11-1 19:58:50 |只看该作者 微信分享
auckland.clark 发表于 2020-11-1 19:55
如果说租客的来源国，总体上看，个人觉得日本的租客最靠谱。

韓國都可以，最好是白俄羅斯的新移民，幾年來從未有過麻煩，沒有煩惱。

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图帝@-@

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发表于 2020-11-1 20:03:00 |只看该作者 微信分享
auckland.clark 发表于 2020-11-1 19:52
应该是真实可信的。

主要是廣告詞寫得好，北岸友善房東，鎖王朋友，喜歡從後面來個禮節性擁抱。


.

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auckland.clark 天维论坛20周年认证 

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16#分享本帖地址
发表于 2020-11-1 20:05:24 |只看该作者 微信分享
图帝@-@ 发表于 2020-11-1 20:03
主要是廣告詞寫得好，北岸友善房東，鎖王朋友，喜歡從後面來個禮節性擁抱。

喜欢从后面固定入位，不影响前面的美观。

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匿名
17#分享本帖地址
匿名  发表于 2020-11-1 20:06:52 微信分享
看房子地段和类型。有些好租，有些难。Albany联排目标租客是哪些人？

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LLVV

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永恒钻石 尊贵铂金 新时政 10周年纪念

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发表于 2020-11-1 20:08:35 来自手机 |只看该作者 微信分享
請介仲出租如何？
整租聽說出租快～
千萬別分租～分租今年太慢了
以前只要登 skykiwi 很快
今年慢慢慢(分租的)

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stnz

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最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 元老勋章 10周年纪念

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发表于 2020-11-1 20:09:00 |只看该作者 微信分享
auckland.clark 发表于 2020-11-1 20:05
喜欢从后面固定入位，不影响前面的美观。

Yeah, That guy needs change his advertising
维天CEO

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rzrljb

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尊贵铂金 元老勋章 新时政 小星星勋章 体育勋章 10周年纪念 20周年纪念

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发表于 2020-11-1 20:20:00 |只看该作者 微信分享
匿名者 发表于 2020-11-1 19:48
现在那么多人买投资房，不是看好出租市场吗？

投资者买房，是为了开发不是出租的

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匿名
21#分享本帖地址
匿名  发表于 2020-11-1 20:25:56 微信分享
Albany三房排屋租550的就这一个，trademe上挂了有二个多星期了，是楼主这个吗？不了解北岸，Albany岀租房源有97个，算多还是正常？

https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/rent/auckland/north-shore-city/albany/listing/2821002934




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笑看人生 ^O^

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发表于 2020-11-1 20:31:36 |只看该作者 微信分享
图帝@-@ 发表于 2020-11-1 19:53
其中很多是中東印度的，冷汗直流，應該都是新移民。

都是好租客哦
煮咖喱烤羊肉串
包你房子味道好



滄海一聲笑 滔滔兩岸潮 浮沉隨浪 只記今朝蒼天笑 紛紛世上潮 誰負誰勝出 天知曉江山笑 煙雨遙 浪洶盡紅塵俗世幾多嬌 清風笑 竟若寂寥 豪情還剩了一襟晚照蒼生笑 不再寂寥 豪情仍在癡癡笑 啦啦啦~~~

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匿名
23#分享本帖地址
匿名  发表于 2020-11-1 20:44:09 微信分享
匿名者 发表于 2020-11-1 20:25
Albany三房排屋租550的就这一个，trademe上挂了有二个多星期了，是楼主这个吗？不了解北岸，Albany岀租房源 ...

我的好很多，厨房大些，没有草地。这类房子应该不难出租。我的目标客人是韩国，南非，东欧等新移民。以前租给荷兰人也很好。

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匿名
24#分享本帖地址
匿名  发表于 2020-11-1 20:47:02 微信分享
匿名者 发表于 2020-11-1 20:44
我的好很多，厨房大些，没有草地。这类房子应该不难出租。我的目标客人是韩国，南非，东欧等新移民。以前 ...

疫情以后，新移民少了很多，祝好运，租房有时候真的是碰运气

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loszsy2011

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新时政

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发表于 2020-11-1 20:50:52 来自手机 |只看该作者 微信分享
关键是看房东要友善，少煮食，洗澡计时，不能开heater，定时负责搞卫生，三房住六人，房东睡车库，那就很好租的啦

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匿名
26#分享本帖地址
匿名  发表于 2020-11-1 21:01:41 微信分享
匿名者 发表于 2020-11-1 20:47
疫情以后，新移民少了很多，祝好运，租房有时候真的是碰运气

我陪朋友拍卖，看很多人都是买出租房子，他们不担心吗？抢着买的，像出租市场很好一样

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发表于 2020-11-1 21:23:31 |只看该作者 微信分享
没房。。。
既然我不是我，那谁又是谁。。。

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匿名
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匿名  发表于 2020-11-1 21:24:32 微信分享
本帖最后由 匿名 于 2020-11-1 21:26 编辑
匿名者 发表于 2020-11-1 21:01
我陪朋友拍卖，看很多人都是买出租房子，他们不担心吗？抢着买的，像出租市场很好一样
...

不是有人说一天就租掉了吗？有的房子很容易出租的，看具体地段和类型。租房市场好坏都是相对的，市场好的时候，也有不好租的房子。微观高于宏观。那些抢房的肯定觉得自己买的房子容易租掉吧。

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匿名
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匿名  发表于 2020-11-1 21:32:29 微信分享
loszsy2011 发表于 2020-11-1 20:50
关键是看房东要友善，少煮食，洗澡计时，不能开heater，定时负责搞卫生，三房住六人，房东睡车库，那就很好 ...

楼主这种整租，不和房东同住。

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巴依老爷 天维论坛20周年认证 

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发表于 2020-11-1 21:35:32 |只看该作者 微信分享
现在整租市场异常火爆
楼主这个是不是周围同款的房子太多了

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