水泥外墙还是bungalow

重剑无锋

看中两个房子，一个是70年代建的concrete block 然后批水泥再刷油漆。另外一个是40年代的bungalow。
两个房子都建的很有品味，地差不多大小，都是800出头。
老婆喜欢bungalow,我喜欢concrete。
该怎么选？

vowoov

bungalow               

trdeyoualbert

vowoov 发表于 2020-10-5 14:16
bungalow

Yes.               

trdeyoualbert

老婆永远是对的
不对只能离婚

hj_win_1

可以两套一起拿下

新马甸甸

到了冬天都挺冷的

trdeyoualbert

hj_win_1 发表于 2020-10-5 14:22
可以两套一起拿下

两套一起套下太厚了，哈哈哈

salesonline

这个事情外人无法决定，你俩回家上床去讨论吧，有一个小时应该就能敲定啦   

吃核桃不吐葡萄皮

之前在看grey lynn的一套房子的时候，和中介聊过， 这个中介他妈是个建筑师，grey lynn那个房子也是水泥的， 我当时就问他，这个水泥的房子有什么缺点， 他说唯一的缺点就是冷。。。。。。不保温

rzrljb

我也喜欢concrete

alike0932

如果买完房还有闲钱，预算充足的话买个bungalow比较好，花钱请建筑师设计改建一下住起来会别有一番情调，最近好几个建筑师朋友都在做bungalow改建，改建之后绝对牛逼。挺多有钱人喜欢这样的房子，而且在昨晚改建以后房子会住的很舒服设计也现代，而concrete block的房子只是个房子而已

还是回国吧

很有品味？如果是平顶的art deco。。。还是放弃吧。。。哈哈！！！

trdeyoualbert

alike0932 发表于 2020-10-5 14:45
如果买完房还有闲钱，预算充足的话买个bungalow比较好，花钱请建筑师设计改建一下住起来会别有一番情调，最 ...

yes village  改建

kikilulu

还是回国吧 发表于 2020-10-5 14:46
很有品味？如果是平顶的art deco。。。还是放弃吧。。。哈哈！！！

平顶的art deco好多都是stucco材质的吧，concrete 的多么？

还是回国吧

kikilulu 发表于 2020-10-5 14:57
平顶的art deco好多都是stucco材质的吧，concrete 的多么？

不知道，看到art deco我都是直接放弃的

salesonline

吃核桃不吐葡萄皮 发表于 2020-10-5 14:30
之前在看grey lynn的一套房子的时候，和中介聊过， 这个中介他妈是个建筑师，grey lynn那个房子也是水泥的 ...

他妈说的对               

房奴甲

我喜欢水泥的厚重感。这边用水泥的有用水泥预制板的也有用水泥砌块的，水泥砌块的冬天根本不冷。它里面是中空的。我觉得奥克兰的天气本来冬天也就不怎么冷，外墙材料影响不大，主要是地基和门窗要好，地基是水泥的就行。

salesonline

房奴甲 发表于 2020-10-5 15:15
我喜欢水泥的厚重感。这边用水泥的有用水泥预制板的也有用水泥砌块的，水泥砌块的冬天根本不冷。它里面是中 ...

二楼肯定不冷，一楼阴面你试试               

trdeyoualbert

salesonline 发表于 2020-10-5 15:43
二楼肯定不冷，一楼阴面你试试

文明人讲
他母亲的净讲大实话

重剑无锋

那个concrete房子不是平顶，有宽大的屋檐，水泥瓦顶。两层楼，建筑面积接近300平方米。外墙是block砌的，外面还批了一层水泥。房子的内墙，还有framing + 石膏板，我相信应该不会冷。
Bungalow 也是两层楼，建筑面积280平方米，铁皮顶。

beatles

听老婆的，和谐最好！

老麦2019

升值的角度看应该选concrete....

房奴甲

salesonline 发表于 2020-10-5 15:43
二楼肯定不冷，一楼阴面你试试

水泥地基的老房子，冬天一楼比二楼暖和，尤其是晚上。

iceberg2

重剑无锋 发表于 2020-10-5 17:03
那个concrete房子不是平顶，有宽大的屋檐，水泥瓦顶。两层楼，建筑面积接近300平方米。外墙是block砌的，外 ...

见过一套水泥砖外墙的房子，内墙无石膏板，外墙即内墙。冬季潮湿阴冷，而且内墙没有石膏板平整，挂东西都得冲击钻打孔。

新马甸甸

70年的block wall房子，没有insulation很冷的，而且水泥地基是建在gravel上面的，冬天到了凉气从地下直往地面上串，阴冷阴冷的，除非不差钱装地热。跟现在的水泥地基不是一回事。

40年代的bungalow最起码你可以改加insulation，房子是架起来的，地板下面也可以加保温。改建加建也容易。

你可以自己做一下research。

iceberg2

新马甸甸 发表于 2020-10-5 20:51
70年的block wall房子，没有insulation很冷的，而且水泥地基是建在gravel上面的，冬天到了凉气从地下直往地 ...

我看的那个房子是2004年建的，也没有insulation，确实惊到了。内墙凹凸不平，装窗帘杆都困难。客厅地板下安装了地暖，但是大冬天还是感觉到阵阵寒意。一摸内墙，水泥砖冰冷感直刺肌肤。

bluekiwisky

iceberg2 发表于 2020-10-5 21:02
我看的那个房子是2004年建的，也没有insulation，确实惊到了。内墙凹凸不平，装窗帘杆都困难。客厅地板下 ...

2004年没有insulation?
是不是自己盖了自己住的啊？
听起来不能碰呢

新马甸甸

iceberg2 发表于 2020-10-5 21:02
我看的那个房子是2004年建的，也没有insulation，确实惊到了。内墙凹凸不平，装窗帘杆都困难。客厅地板下 ...

是的，是没有 insulation的。如果没有地热，低下透心凉。现在非常少这种房子了。而且改建，加个门加面墙，就像你说的钻个洞都不容易。

房奴甲

老房子水泥地基下面也是放沥青防水的，是很暖和的。至少我见过的六七十年代的是这样做法的。那个年代用水泥的房子都是认认真真盖的好房子，往往其他材料都好。反而架起来的房子仅仅加隔热解决不了问题，仍然是潮的。这边的房子为什么会觉得脚下冷，不是因为温度而是因为湿度。土壤本身在冬天它是比空气温度高的。所以解决好防水是根本。到了六七十年代以后，架起来的木地基一般就是为了降低成本而已，好房子还是用水泥的。有的老房子连二楼的楼板都是水泥的呢。可惜很多华人为了赚钱专门只买些破烂房子，就以为老房子全都是那个破样。我前几天还去了朋友家这种上下两层水泥楼板的房子呢，是很舒服的，即使没有墙壁隔热。

房奴甲

而且说什么外墙就是内墙…那样的是啥呀应该算rumpus 吧？你做个内墙不就有内墙了吗？谁拦着你往上放gib板子了，正规不都要放的吗？不能拿半成品说事啊。没有内墙怎么走电线啊。这楼是讨论外墙的你来一个没有内墙，哪跟哪儿啊。