新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › ***价格猜猜猜***Pakuranga Heights 1607㎡地

查看: 2592|回复: 25

[说地] 价格猜猜猜Pakuranga Heights 1607㎡地 [复制链接]

icbaoao

大天使

Rank: 14

升级 42.34%

UID: 281827
热情: 10038
人气: 12777
主题: 93
帖子: 1131
精华: 0
积分: 12117
阅读权限: 30
注册时间: 2011-4-8

电梯直达

楼主

发表于 2020-9-24 08:39:12 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 icbaoao 于 2020-12-3 19:40 编辑

印度人买到啦

附件: 你需要登录才可以下载或查看附件。没有帐号？注册

分享0 收藏7

使用道具举报

onmountain

=黄金会员=

Rank: 16

升级 3.52%

UID: 316479
热情: 11577
人气: 12662
主题: 175
帖子: 5896
精华: 0
积分: 15176
阅读权限: 30
注册时间: 2012-3-21

沙发

发表于 2020-9-24 10:22:08 |只看该作者 微信分享

拍卖时竞争者多时,就看开发商对利润追求的差异了, 大部分开发商应该是理智的

使用道具举报

icbaoao

大天使

Rank: 14

升级 42.34%

UID: 281827
热情: 10038
人气: 12777
主题: 93
帖子: 1131
精华: 0
积分: 12117
阅读权限: 30
注册时间: 2011-4-8

板凳

发表于 2020-9-24 10:27:07 |只看该作者 微信分享

onmountain 发表于 2020-9-24 10:22
拍卖时竞争者多时,就看开发商对利润追求的差异了, 大部分开发商应该是理智的 ...

嗯。说得好。毕竟是生意投资。确定好投资回报率，算一算，也就大约知道地市场价了。

使用道具举报

icbaoao

大天使

Rank: 14

升级 42.34%

UID: 281827
热情: 10038
人气: 12777
主题: 93
帖子: 1131
精华: 0
积分: 12117
阅读权限: 30
注册时间: 2011-4-8

地板

发表于 2020-9-24 10:49:57 |只看该作者 微信分享

还有半小时拍卖咯。。。

使用道具举报

我要买车

=白金会员=

Rank: 17

升级 30.04%

UID: 30482
热情: 22192
人气: 25064
主题: 141
帖子: 4448
精华: 0
积分: 26008
阅读权限: 30
注册时间: 2004-12-16

5#分享本帖地址

发表于 2020-9-24 11:23:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

这个区现在少说上百个联排了吧，全奥克兰得几千套小联排。今年年底开始陆陆续续就上市了，现在卖的好吗？

七十五万上下有人接盘吗？

使用道具举报

老老妖刀

=白金会员=

Rank: 17

升级 47.54%

UID: 325002
热情: 21129
人气: 29312
主题: 132
帖子: 8272
精华: 4
积分: 29508
阅读权限: 30
注册时间: 2012-5-23

6#分享本帖地址

发表于 2020-9-24 11:27:57 |只看该作者 微信分享

本帖最后由老老妖刀于 2020-9-24 11:30 编辑

这是广告贴么？？
感觉周围邻居好可怜。以后会多出一排高密度的风景线。

图纸上看好违和啊

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

使用道具举报

ButterflyWing

开国大老

Rank: 10

升级 16.07%

UID: 154688
热情: 1737
人气: 2124
主题: 32
帖子: 569
精华: 2
积分: 2241
阅读权限: 30
注册时间: 2008-8-28

7#分享本帖地址

发表于 2020-9-24 11:30:45 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2020-9-24 11:23
这个区现在少说上百个联排了吧，全奥克兰得几千套小联排。今年年底开始陆陆续续就上市了，现在卖的好吗？

...

As far as I know the unit have no car park designed is hard to sell.

All others sell well.

使用道具举报

我要买车

=白金会员=

Rank: 17

升级 30.04%

UID: 30482
热情: 22192
人气: 25064
主题: 141
帖子: 4448
精华: 0
积分: 26008
阅读权限: 30
注册时间: 2004-12-16

8#分享本帖地址

发表于 2020-9-24 11:50:38 来自手机 |只看该作者 微信分享

ButterflyWing 发表于 2020-9-24 11:30
As far as I know the unit have no car park designed is hard to sell.

All others sell well.

车库不是问题，问题是价钱

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 9.22%

UID: 52743
热情: 17649
人气: 20320
主题: 74
帖子: 5452
精华: 0
积分: 21843
阅读权限: 30
注册时间: 2005-10-13

9#分享本帖地址

发表于 2020-9-24 11:55:55 |只看该作者 微信分享

东区，算了吧，东区玩大富翁的特别多。
这个也买邻居连成一片，那个也买邻居连成一片，开工的倒是没几个。

使用道具举报

icbaoao

大天使

Rank: 14

升级 42.34%

UID: 281827
热情: 10038
人气: 12777
主题: 93
帖子: 1131
精华: 0
积分: 12117
阅读权限: 30
注册时间: 2011-4-8

10#分享本帖地址

发表于 2020-9-24 12:02:59 |只看该作者 微信分享

250卖掉啦

使用道具举报

我要买车

=白金会员=

Rank: 17

升级 30.04%

UID: 30482
热情: 22192
人气: 25064
主题: 141
帖子: 4448
精华: 0
积分: 26008
阅读权限: 30
注册时间: 2004-12-16

11#分享本帖地址

发表于 2020-9-24 12:04:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

icbaoao 发表于 2020-9-24 12:02
250卖掉啦

为啥只分十个？感觉后面还有很大空地啊

使用道具举报

我要买车

=白金会员=

Rank: 17

升级 30.04%

UID: 30482
热情: 22192
人气: 25064
主题: 141
帖子: 4448
精华: 0
积分: 26008
阅读权限: 30
注册时间: 2004-12-16

12#分享本帖地址

发表于 2020-9-24 12:06:34 来自手机 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2020-9-24 12:04
为啥只分十个？感觉后面还有很大空地啊

咦，为啥把分割草图删了啊？

使用道具举报

icbaoao

大天使

Rank: 14

升级 42.34%

UID: 281827
热情: 10038
人气: 12777
主题: 93
帖子: 1131
精华: 0
积分: 12117
阅读权限: 30
注册时间: 2011-4-8

13#分享本帖地址

发表于 2020-9-24 12:27:39 |只看该作者 微信分享

图还在！图还在

使用道具举报

ButterflyWing

开国大老

Rank: 10

升级 16.07%

UID: 154688
热情: 1737
人气: 2124
主题: 32
帖子: 569
精华: 2
积分: 2241
阅读权限: 30
注册时间: 2008-8-28

14#分享本帖地址

发表于 2020-9-24 12:34:54 |只看该作者 微信分享

Residential-Mixed Housing Suburban --- that's why only goes to 2.5m

Otherwise apartment zone could be a way better in price

使用道具举报

ButterflyWing

开国大老

Rank: 10

升级 16.07%

UID: 154688
热情: 1737
人气: 2124
主题: 32
帖子: 569
精华: 2
积分: 2241
阅读权限: 30
注册时间: 2008-8-28

15#分享本帖地址

发表于 2020-9-24 12:36:54 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2020-9-24 11:50
车库不是问题，问题是价钱

Ayr road, pakuranga, 730K, 2 bed rooms + 2 bathrooms plenty coming up.

But carpark is the main limitation.

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 9.22%

UID: 52743
热情: 17649
人气: 20320
主题: 74
帖子: 5452
精华: 0
积分: 21843
阅读权限: 30
注册时间: 2005-10-13

16#分享本帖地址

发表于 2020-9-24 12:40:38 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 V7 于 2020-9-24 12:46 编辑

也就是这个价格了，800的地，单卖估计100万，合到一起才125万一块。这是开发商可以给出的最高价了。

使用道具举报

我要买车

=白金会员=

Rank: 17

升级 30.04%

UID: 30482
热情: 22192
人气: 25064
主题: 141
帖子: 4448
精华: 0
积分: 26008
阅读权限: 30
注册时间: 2004-12-16

17#分享本帖地址

发表于 2020-9-24 12:40:49 |只看该作者 微信分享

ButterflyWing 发表于 2020-9-24 12:36
Ayr road, pakuranga, 730K, 2 bed rooms + 2 bathrooms plenty coming up.

But carpark is the main li ...

卖了几个了？

使用道具举报

我要买车

=白金会员=

Rank: 17

升级 30.04%

UID: 30482
热情: 22192
人气: 25064
主题: 141
帖子: 4448
精华: 0
积分: 26008
阅读权限: 30
注册时间: 2004-12-16

18#分享本帖地址

发表于 2020-9-24 12:41:50 |只看该作者 微信分享

icbaoao 发表于 2020-9-24 12:27
图还在！图还在

我拨号上网，有的卡，骚蕊骚蕊

使用道具举报

鬼武魂

=黄金会员=

Rank: 16

升级 41.84%

UID: 306233
热情: 14091
人气: 16712
主题: 59
帖子: 3185
精华: 0
积分: 17092
阅读权限: 30
注册时间: 2011-12-13

19#分享本帖地址

发表于 2020-9-24 12:42:42 |只看该作者 微信分享

只有一个出价啊

使用道具举报

icbaoao

大天使

Rank: 14

升级 42.34%

UID: 281827
热情: 10038
人气: 12777
主题: 93
帖子: 1131
精华: 0
积分: 12117
阅读权限: 30
注册时间: 2011-4-8

20#分享本帖地址

发表于 2020-9-24 12:44:29 |只看该作者 微信分享

是，只有一个出价

使用道具举报

hj_win_1

=白金会员=

Rank: 17

升级 57.68%

UID: 334507
热情: 23421
人气: 30095
主题: 195
帖子: 9221
精华: 2
积分: 31535
阅读权限: 30
注册时间: 2012-7-30

21#分享本帖地址

发表于 2020-9-24 13:30:25 |只看该作者 微信分享

邻居好可怜。。。。。。。。

Diu~~~~~~~

使用道具举报

ButterflyWing

开国大老

Rank: 10

升级 16.07%

UID: 154688
热情: 1737
人气: 2124
主题: 32
帖子: 569
精华: 2
积分: 2241
阅读权限: 30
注册时间: 2008-8-28

22#分享本帖地址

发表于 2020-9-24 15:27:38 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2020-9-24 12:40
卖了几个了？

Not that well.

Limited car park puts people off

使用道具举报

我要买车

=白金会员=

Rank: 17

升级 30.04%

UID: 30482
热情: 22192
人气: 25064
主题: 141
帖子: 4448
精华: 0
积分: 26008
阅读权限: 30
注册时间: 2004-12-16

23#分享本帖地址

发表于 2020-9-24 16:00:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

ButterflyWing 发表于 2020-9-24 15:27
Not that well.

Limited car park puts people off

标价标高了？

使用道具举报

猩猩都叫兽

=白金会员=

Rank: 17

升级 16.73%

UID: 376663
热情: 17993
人气: 20128
主题: 151
帖子: 8282
精华: 2
积分: 23345
阅读权限: 30
注册时间: 2014-3-21

24#分享本帖地址

发表于 2020-9-24 20:49:28 |只看该作者 微信分享

V7 发表于 2020-9-24 12:40
也就是这个价格了，800的地，单卖估计100万，合到一起才125万一块。这是开发商可以给出的最高价了。 ...

800地能分的话，肯定不止100万了。目测要140以上了这市场下。 1 chatsworth cres 刚卖了136万多点。700出头的suburban地。现在有800多点的地标价150以上的。值不值另说了。

使用道具举报

icbaoao

大天使

Rank: 14

升级 42.34%

UID: 281827
热情: 10038
人气: 12777
主题: 93
帖子: 1131
精华: 0
积分: 12117
阅读权限: 30
注册时间: 2011-4-8

25#分享本帖地址

发表于 2020-9-24 21:29:53 来自手机 |只看该作者 微信分享

哈哈唉哈哈

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 9.22%

UID: 52743
热情: 17649
人气: 20320
主题: 74
帖子: 5452
精华: 0
积分: 21843
阅读权限: 30
注册时间: 2005-10-13

26#分享本帖地址

发表于 2020-9-26 11:46:57 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2020-9-24 20:49
800地能分的话，肯定不止100万了。目测要140以上了这市场下。 1 chatsworth cres 刚卖了136万多点。700出 ...

开发商算得比较明白。

使用道具举报

返回列表

[说地] 价格猜猜猜Pakuranga Heights 1607㎡地 [复制链接]

永恒钻石

畅游勋章

游戏勋章

新时政

10周年纪念

20周年纪念

尊贵铂金

元老勋章

爱心勋章

玫瑰勋章

2017年度金ID

2018年度金ID

2019-2020年度金ID

2018俄罗斯世界杯

2019许愿勋章

平安如意勋章

至尊荣耀

最强王者

怦然心动勋章

幸运四叶草勋章

体育勋章

帐号		自动登录	找回密码
密码			登录	注册

[说地] ***价格猜猜猜***Pakuranga Heights 1607㎡地 [复制链接]

永恒钻石

畅游勋章

游戏勋章

新时政

10周年纪念

20周年纪念

尊贵铂金

元老勋章

爱心勋章

玫瑰勋章

2017年度金ID

2018年度金ID

2019-2020年度金ID

2018俄罗斯世界杯

2019许愿勋章

平安如意勋章

至尊荣耀

最强王者

怦然心动勋章

幸运四叶草勋章

体育勋章

[说地] 价格猜猜猜Pakuranga Heights 1607㎡地 [复制链接]