最近大地越来越火啊，房市也很火，

88kiwi

东区pakuranga 900多的大地卖了230多万，比cv高了100多万，mt Wellington 这边大地也是非常火，是不是疫情之后，大家都投资房子了，好事情。最近房市比前几年都好

下辈子青春

要想哪个什么，先让哪个什么来着。

rzrljb

房市绝对火，观望的尽早入市

adsl2

900多的大地链接有吗 位置在nali

pategao

月经贴变成周经了，量太多了没啥必要啊

119900

没钱买啊。。。。

88kiwi

adsl2 发表于 2020-8-18 20:53
900多的大地链接有吗 位置在nali

6 Reeves Rd pakuranga

yangranwu

lz今天白天是不是拍下了个大地，早上口风还是看空. 这个论坛水太深，只有wintec忠贞不渝，不忘初心！ 我现在也开始看空等崩盘了

留下足迹

那你赶紧把你现在的房子卖了呀。。。别错过了一夜爆发的机会哦。。哈

猩猩都叫兽

18年中下时，mt welly otahuhu接壤那，好多大地，80多90初就卖了。还是THAB的有些。我那时出了个价，没拿下，90初已经不低了别人比我高了2万还。后来买了别的。前段时间得知那个卖了大概130私卖给了一个设计师。。。有点后悔。。。

包不同

88kiwi 发表于 2020-8-18 21:12
6 Reeves Rd pakuranga

这房子周边连flatbush都不如， 这能卖230万， 要不我把howick的买你吧， 1千多平米， 200万就好了

rabbit

今天刚接了电话中介问我房子卖不卖。。说房市热乎乎。。

ethanwu

yangranwu 发表于 2020-8-18 21:16
lz今天白天是不是拍下了个大地，早上口风还是看空. 这个论坛水太深，只有wintec忠贞不渝，不忘初心！ 我现 ...

wintec 最近都不见了，甚是想念

ethanwu

包不同 发表于 2020-8-18 22:10
这房子周边连flatbush都不如， 这能卖230万， 要不我把howick的买你吧， 1千多平米， 200万就好了 ...

THAB zone的，据说能分9 个

yangranwu

ethanwu 发表于 2020-8-18 22:20
wintec 最近都不见了，甚是想念

谁说的，昨晚还来我的帖子里骂我们是狗，哎，真是敌我不分见人就咬，哈哈哈

trdeyoualbert

rabbit 发表于 2020-8-18 22:10
今天刚接了电话中介问我房子卖不卖。。说房市热乎乎。。

俗话讲狡兔三窟，趁热乎赶紧卖

yangranwu

ethanwu 发表于 2020-8-18 22:21
THAB zone的，据说能分9 个

扯蛋，900多平米做9个？ 那块破地买到那个价格就是脑子进水了. 停车位都没有. 160w 都贵

88kiwi

ethanwu 发表于 2020-8-18 22:21
THAB zone的，据说能分9 个

Howick 虽然是学区好，但是是mix urban zone,
6 reeves rd 是terry apartment zone,所以观念要改变。

包不同

ethanwu 发表于 2020-8-18 22:21
THAB zone的，据说能分9 个

9个公寓吧？

88kiwi

包不同 发表于 2020-8-18 22:32
9个公寓吧？

应该是7-9个公寓，隔壁8号就是盖了6、7 套排房，基本开发商赚个2-300万没问题

gawen1972@gmail.com

88kiwi 发表于 2020-8-18 22:32
Howick 虽然是学区好，但是是mix urban zone,
6 reeves rd 是terry apartment zone,所以观念要改变。 ...

有没钱还是命！早年谁知道还有这样的分法。

新西的蓝

这个资金成本不低、7-9公寓的建造周期与施工都是成熟的建商。楼上说的利润有些怀疑

88kiwi

包不同 发表于 2020-8-18 22:10
这房子周边连flatbush都不如， 这能卖230万， 要不我把howick的买你吧， 1千多平米， 200万就好了 ...

完全2码事，Flatbush 一块400平米的地只能盖一栋房子，售价可能在110万左右。pakuranga 这个地能分7-9个公寓或者排房，售价一栋80-90多万。flatbush 现在不行了

88kiwi

新西的蓝 发表于 2020-8-18 22:43
这个资金成本不低、7-9公寓的建造周期与施工都是成熟的建商。楼上说的利润有些怀疑 ...

真正的利润咱们不知道，但是这条路最近一年都在盖联排，建完马上就卖了，有时间现场看看就知道

vodafone2degree

那个地前后左右边上都是排屋了，肉眼可见附近就四个工地。
房东反正赚大了，150多的offer就接了，边上的8号估计给了拍卖的人无限可能，而且以后也不要设计停车位了。
想知道这些老房大地的房东有钱了会投哪里

paulwood

rabbit 发表于 2020-8-18 22:10
今天刚接了电话中介问我房子卖不卖。。说房市热乎乎。。

赶紧卖， 6个月后再便宜5% 买回来。

paulwood

vodafone2degree 发表于 2020-8-19 03:41
那个地前后左右边上都是排屋了，肉眼可见附近就四个工地。
房东反正赚大了，150多的offer就接了，边上的8号 ...

等失业率上升银行强迫拍卖了再低价吸纳。

88kiwi

paulwood 发表于 2020-8-19 07:22
等失业率上升银行强迫拍卖了再低价吸纳。

现在不可能跌了，现在做实体店生意都准备不开了，都投资房地产了，你信不，未来继续涨。lockdown,只有工地一切正常，还忙死了

vehicle

现在也不是所有的房子都好卖， 就是其中一些类别的的房子卖出高价，比如这种大地破房。等过几年，这些全开成联排集中上市了，估计那些能有个200-300平地 没法再分割的握手楼又水涨船高了，人们可能又发现 相比联排，200-300平地，能有自己的车库 车位已经是很不错的选择了，这就是风水轮流转

88kiwi

yangranwu 发表于 2020-8-18 22:28
扯蛋，900多平米做9个？ 那块破地买到那个价格就是脑子进水了. 停车位都没有. 160w 都贵 ...

哈哈，看来你很久没出门了，与世隔绝了