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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 真的会跌吗？还能信专家吗？来几个例子 ...

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[谈房] 真的会跌吗？还能信专家吗？来几个例子 [复制链接]

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电梯直达

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楼主

发表于 2020-8-5 18:25:28 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

工资补助结束真的会跌吗？大选前都比较淡吧？  是不是好时机？从年初到现在好像都很火？  好像大家都不差钱的样子，怎么回事啊！？

心好累，预批都改了几次。  想买校区解决娃们未来几年上学问题，兜了一大圈决定避开华人热衷的区，看上了Westmere School和Western Springs College学区。算识趣不敢跟别人争了吧？  可是还是被打脸

两周前barfoot的拍卖，动物园后面400的地，一破房，single house zone还是不能拆的保护房，做了屋检连估价都做了。结果拍卖都没机会出手，比估价都高了10%

上周的拍卖，277 richmond rd, 超市对面，地点很方便，地中间有淹水区穿过。才一周就提前拍卖了，跟中介磨了半天透露价格远低于CV，兴冲冲去了拍卖，满满一屋子人，2.5m的CV屋主2.2m就接了，结果直接拍到3.09m。

现在还有哪个区拍卖没那么火的吗？双校网都这么NB？  预批又快到期了，都不好意思再找中介了

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沙发

发表于 2020-8-5 18:28:22 |只看该作者 微信分享

10%？高于估价这么点，还不拿下？

时代不同了，竟然熬到白金了

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板凳

发表于 2020-8-5 18:28:39 |只看该作者 微信分享

http://news.skykiwi.com/na/zh/2020-08-05/425586.shtml
前总理称经济危机正在路上应该放留学生进来

经济危机快点来吧!!!!

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地板

发表于 2020-8-5 18:29:54 |只看该作者 微信分享

再等等吧，别买了，现在买房的都是冤大头

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发表于 2020-8-5 18:31:05 |只看该作者 微信分享

pategao 发表于 2020-8-5 18:28
10%？高于估价这么点，还不拿下？

银行说了只能按估价获拍卖价较低的贷款，估价师说超过10%就是重做也没办法match

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发表于 2020-8-5 18:36:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

哇，lz 都可以买200多万的房子还上来叫苦，让我们排屋还在攒首付的怎么活........

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心中有爱

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发表于 2020-8-5 18:43:28 |只看该作者 微信分享

前两天的新闻总理说了，补助结束后会以另外一种形式发放补助。为了大选拼了！

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gawen1972@gmail.com

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发表于 2020-8-5 19:00:39 来自手机 |只看该作者 微信分享

你买的都是洋人喜欢的区。Mt Albert高中便宜些。

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挡风玻璃维修

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发表于 2020-8-5 19:15:39 |只看该作者 微信分享

最近回来好多kiwi expats 你看上的都是洋人好区竞争肯定大

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天维论坛20周年认证

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发表于 2020-8-5 19:18:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

gawen1972@gmail.com 发表于 2020-8-5 19:00
你买的都是洋人喜欢的区。Mt Albert高中便宜些。

那家高中别人说不好western spring college, 连校服都没有

签名档违反规则注意阅读版面签名规则后使用论坛签名

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发表于 2020-8-5 19:27:10 来自手机 |只看该作者 微信分享

金融专家你看看他自己有多少钱就知道他是否学艺不精。像前几年那个anz的什么首席经济学家印度小伙，日子过得不富裕，你就知道他的话能不能听。新西兰张嘴就来人云亦云的专家多了，都是砖家不用当回事。

高手呢，他说啥靠谱多了，可是你得正确解读。比如说John Key说金融危机要来了，经济危机要来了，很靠谱啊。但是他没说房价要跌，你不能替他脑补上这一句。他没说，事实上他一定不会说，你看看他做了什么也知道。

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发表于 2020-8-5 19:37:50 |只看该作者 微信分享

来我大南区100多万买个几万平米大地300平的大房子，剩下的钱送孩子私校多好

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发表于 2020-8-5 19:50:40 |只看该作者 微信分享

sunadi 发表于 2020-8-5 19:37
来我大南区100多万买个几万平米大地300平的大房子，剩下的钱送孩子私校多好 ...

求推荐100多万几万平大地

时代不同了，竟然熬到白金了

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SkyKiwi天使

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发表于 2020-8-5 19:52:55 来自手机 |只看该作者 微信分享

pategao 发表于 2020-8-5 19:50
求推荐100多万几万平大地

我也想要，同求

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发表于 2020-8-5 19:53:37 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 paulwood 于 2020-8-5 19:55 编辑

John Keys 说除非引进美国富豪及让海外留学生进来，不然失业率会上升，经济会衰退，房价会比经济滞后，但很少逆经济而行。

https://www.nzherald.co.nz/nz/ne ... 1&objectid=12354064

“党外无党，帝王思想；党内无派，千奇百怪；以党治国，放屁胡说；党化教育，专制余毒。”陈独秀

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发表于 2020-8-5 20:04:00 来自手机 |只看该作者 微信分享

paulwood 发表于 2020-8-5 19:53
John Keys 说除非引进美国富豪及让海外留学生进来，不然失业率会上升，经济会衰退，房价会比经济滞后，但很 ...

前总理就是专家.........

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还是回国吧

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发表于 2020-8-5 20:11:08 |只看该作者 微信分享

这个预算还愁买不到房子的话，很多人可能要得忧郁症了。。。哈哈

今天听电台有人打电话说，工资补助其实不是9月份结束，是9月份停止接受申请。申请批准以后还能发三个月，所以估计要等到12月份才会真的结束。

按这么算，房价可能要明年才会跌了。

但是新的CV是不是要来了？新的CV一出，很多房子又比CV“低”了，然后房价又要开始追CV了。。。哈哈

淹没吧，澳洲
请大家假装不认识我，我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。

没事逗猴子，逗疯一只算一只

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发表于 2020-8-5 20:14:32 |只看该作者 微信分享

还是回国吧发表于 2020-8-5 20:11
这个预算还愁买不到房子的话，很多人可能要得忧郁症了。。。哈哈

今天听电台有人打电话说，工资补助其实不 ...

市政府不是说了今年CV不更新么，哈哈

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还是回国吧

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发表于 2020-8-5 20:21:35 |只看该作者 微信分享

Elddies 发表于 2020-8-5 20:14
市政府不是说了今年CV不更新么，哈哈

那就好，我估计也是会延迟，什么都可以推到疫情身上，council那帮白痴又可以不用干活了。。。哈哈！！！

淹没吧，澳洲
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发表于 2020-8-5 20:33:41 |只看该作者 微信分享

专家在暗示还有第二波疫情呢，别着急

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SkyKiwi天使

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发表于 2020-8-5 20:36:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2020-8-5 20:33
专家在暗示还有第二波疫情呢，别着急

着急也没用了现在

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发表于 2020-8-5 20:48:30 |只看该作者 微信分享

快点跌吧，真的要来不及了，再不跌的话，人民就要起来造反啦

英文原版小说(小说，传记，励志，科幻)

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发表于 2020-8-5 21:23:56 |只看该作者 微信分享

挡风玻璃维修发表于 2020-8-5 19:15
最近回来好多kiwi expats 你看上的都是洋人好区竞争肯定大

277 richmond 那个最后就是一华人阔太3.09拿下的，就举了两次手，拍完还像捡到漏一样庆祝

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gawen1972@gmail.com

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发表于 2020-8-5 22:00:56 来自手机 |只看该作者 微信分享

甩货的发表于 2020-8-5 21:23
277 richmond 那个最后就是一华人阔太3.09拿下的，就举了两次手，拍完还像捡到漏一样庆祝 ...

洋人的富人区。住那里是身份的象征。

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发表于 2020-8-6 09:52:55 |只看该作者 微信分享

gawen1972@gmail.com 发表于 2020-8-5 22:00
洋人的富人区。住那里是身份的象征。

westmere不算富人区了，在中区算普通中等吧

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发表于 2020-8-6 09:55:23 |只看该作者 微信分享

trdeyoualbert 发表于 2020-8-5 19:18
那家高中别人说不好western spring college, 连校服都没有

看升学率western spring college是杠杠的，就是一所低调的好学校

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发表于 2020-8-6 10:02:12 |只看该作者 微信分享

再烂的学校出来也能上奥大
再好的学校出来现在去欧美也是上网课
何必呢

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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SkyKiwi天使

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发表于 2020-8-6 10:07:33 来自手机 |只看该作者 微信分享

anzbank 发表于 2020-8-6 10:02
再烂的学校出来也能上奥大
再好的学校出来现在去欧美也是上网课
何必呢

Mt Albert 也是白人瘋狂的區要做好超過cv 20萬的準備

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发表于 2020-8-6 11:12:11 |只看该作者 微信分享

anzbank 发表于 2020-8-6 10:02
再烂的学校出来也能上奥大
再好的学校出来现在去欧美也是上网课
何必呢

没娃的时候我也是这么想的，现在想法不一样了

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bungyjumping999

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发表于 2020-8-6 11:28:38 |只看该作者 微信分享

甩货的发表于 2020-8-6 11:12
没娃的时候我也是这么想的，现在想法不一样了

That is true.

See below, there is a good discussion.

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... p;extra=&page=1

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