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[谈房] 紧急！真心求教masonry veneer这种材质和平时所说的plaster的区别 [复制链接]

SkyKiwi天使

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电梯直达

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楼主

发表于 2020-7-29 15:44:49 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

材质是如下图所示，希望有专业人士能解读下一对于图中A 的描述是否和我们平时谈虎色变的plaster有所区别，或者这是一种2005年以后plaster的房子按照新的building code的官方模板描述呢？由于专业知识局限，不希望因为一个plaster的字眼而一棒子打扁，只希望懂的人士能给一些专业解释以至于别错过一个好房子。

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SkyKiwi天使

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沙发

发表于 2020-7-29 15:46:45 |只看该作者 微信分享

谢谢大家，不管这种最终到底是纯plaster还是在砖石外用plaster 来finished的，都能给小白们以后选择房子一点建议！！！

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板凳

发表于 2020-7-29 15:58:51 |只看该作者 微信分享

这个没事，这是concrete或者砖作为贴面挂在timber framing上的，中间隔了40毫米的cavity，10毫米的plaster是刷在贴面外面的。

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地板

发表于 2020-7-29 16:12:33 |只看该作者 微信分享

学习了

英文原版小说(小说，传记，励志，科幻)

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发表于 2020-7-29 16:24:09 |只看该作者 微信分享

砖的外面抹灰。直接看窗台最简单能看出来。

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发表于 2020-7-29 17:03:02 |只看该作者 微信分享

bodyhaven 发表于 2020-7-29 14:58
这个没事，这是concrete或者砖作为贴面挂在timber framing上的，中间隔了40毫米的cavity，10毫米的plaster ...

谢谢您的解释，非常直观，所以说不能认定这个房子是plaster的房子吧？

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发表于 2020-7-29 17:03:44 |只看该作者 微信分享

LouisZhao 发表于 2020-7-29 15:24
砖的外面抹灰。直接看窗台最简单能看出来。

非常感谢您的回答，可以具体一些吗？怎么观察窗台才能看出是不是您书的材质呢？

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发表于 2020-7-29 17:42:19 |只看该作者 微信分享

puppylove1982 发表于 2020-7-29 16:03
谢谢您的解释，非常直观，所以说不能认定这个房子是plaster的房子吧？

就你给出的那些信息来看，不是你想象的那种漏水房。不过B没有cavity，是direct fixed，building code上是ok的，实际得看condition怎么样了

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我真不是孙红雷

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发表于 2020-7-29 19:59:08 |只看该作者 微信分享

这是对坚固的水泥结构

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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还是回国吧

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发表于 2020-7-30 00:00:26 |只看该作者 微信分享

还是得看照片

淹没吧，澳洲
请大家假装不认识我，我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。

没事逗猴子，逗疯一只算一只

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发表于 2020-7-30 09:30:20 |只看该作者 微信分享

puppylove1982 发表于 2020-7-29 16:03
非常感谢您的回答，可以具体一些吗？怎么观察窗台才能看出是不是您书的材质呢？ ...

有照片么？发照片我帮你看

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发表于 2020-8-5 16:08:25 |只看该作者 微信分享

LouisZhao 发表于 2020-7-30 08:30
有照片么？发照片我帮你看

https://www.trademe.co.nz/a/prop ... 644894?bof=r33yUwZc
当时忘记照了，我现在也不确定这个材料到底是好还是不好，感觉周围的朋友费两派，要么看到plaster字眼就说干脆别碰，要么说这个其实就是表面一层plaster，其实是水泥结构的。

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发表于 2020-8-5 16:21:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

板凳的解释跟英文对上了呀。

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发表于 2020-8-5 16:33:23 |只看该作者 微信分享

用手敲一下一般空心的是plaster 实心的水泥或砖

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发表于 2020-8-5 16:36:10 |只看该作者 微信分享

puppylove1982 发表于 2020-8-5 15:08
https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/sale/listing/2718644894?bof=r33yUwZc
当时忘记照了 ...

蓝箭头 - 典型的砖贴面窗台做法

红箭头- vented gap

https://www.firth.co.nz/assets/Uploads/TechnicalDocuments/AM-Best-Practice-Guide-June-2018.pdf

Firth 10 series block。自己看看吧。

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发表于 2020-8-5 16:38:19 |只看该作者 微信分享

puppylove1982 发表于 2020-8-5 15:08
https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/sale/listing/2718644894?bof=r33yUwZc
当时忘记照了 ...

不是水泥结构。还是木结构房子，只不过是砖外墙+刷了一层plaster。

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发表于 2020-8-5 17:19:14 |只看该作者 微信分享

根据文字信息和链接的网页：
1. 06年的房子，基本上没有以前plaster漏水房的问题，都有符合building code的；
2. Cladding A 是主要的外墙材料，有building paper+40mm的cavity，就算渗水也不会接触到木框架；
3. Cladding B 是cedar，就是那些高位的木外墙材料，虽然没有cavity，不过都在高位，而且有building paper，以后保养好就是了

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心中有爱

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发表于 2020-8-5 18:55:40 |只看该作者 微信分享

很像 Golden Homes build 啊这个，很多年前记得他们有这种设计的模板图纸。

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发表于 2020-8-5 20:51:31 |只看该作者 微信分享

LouisZhao 发表于 2020-8-5 15:36
蓝箭头 - 典型的砖贴面窗台做法

红箭头- vented gap

大神，非常感谢，简单明了

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发表于 2020-8-5 20:51:58 |只看该作者 微信分享

ACEpilot 发表于 2020-8-5 16:19
根据文字信息和链接的网页：
1. 06年的房子，基本上没有以前plaster漏水房的问题，都有符合building code的 ...

非常直观的解释，明白了，非常感谢

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发表于 2020-8-5 20:53:39 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2020-8-5 15:21
板凳的解释跟英文对上了呀。

是的非常准确

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