[论事] Healthy home certificate [复制链接]

moonIlight2013

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沙发

发表于 2020-6-22 15:08:33 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 moonIlight2013 于 2020-6-22 14:10 编辑

我也想知道是否必须，政府网站感觉是要求达标。

你家的房子满足这个要求吗？比如卫浴换气扇，保暖隔温等等？如果满足的话，无所谓哪个地方，只要有资质的都可以认证。

如果不满足的话，你要先加装硬件设备，达到以后再申请，否则人家过来明显不合格也不会发证书的。

Welcome to Rat Clan!
Valar Morghulis !!!
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板凳

发表于 2020-6-22 15:53:13 |只看该作者 微信分享

这个证书根本不是强制的，中介为了自己免责而已。那些来检查出证书的也没有资质要求，只是要相关业内人士。
如果确认达标，自己出个声明签字就行。不行就换中介。

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地板

发表于 2020-6-22 15:54:32 |只看该作者 微信分享

这情况类似之前装保温棉，所谓的‘证书’谁都可以出。

lasman

灌水之王

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发表于 2020-6-22 16:02:58 |只看该作者 微信分享

urbaner 发表于 2020-6-22 14:53
这个证书根本不是强制的，中介为了自己免责而已。那些来检查出证书的也没有资质要求，只是要相关业内人士。 ...

只是要相关业内人士？就是说还得有人看才行？谢谢

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发表于 2020-6-22 16:07:05 |只看该作者 微信分享

lasman 发表于 2020-6-22 15:02
只是要相关业内人士？就是说还得有人看才行？谢谢

这个就是很模糊，设计师、工程师、中介、木工、水工都算业内人士。也不要求要是LBP。

你要是自己仔细了解了那些要求就可以自己证明。

aucklandlady

大天使

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发表于 2020-6-22 16:09:41 |只看该作者 微信分享

我的理解是房东可以找一个这类出证书的公司，花个几百块钱，公司给出个书面的东西，如果房客要，可以给他看。

但如果房东的房子已经根据政府的要求安装了保温棉，安装了空调，排气设备等等，但不想，也觉得没必要花这笔钱，我觉得其实只要房东由这份自信，自己签名写一个statement也同样算数，好像没有法律规定出证书的公司必须由什么资质，不像水工电工什么的要证书。

毕竟房子有没有安装保温棉，加热设备等等最重要。租客扯皮只会针对有没有安装，而不会针对有没有证书。

这就像买房子时做的屋检，可以找公司做，可以让懂行的朋友做，也可以自己做，如果自己有足够的了解的话。

bloodelf

灌水之王

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发表于 2020-6-22 16:40:54 |只看该作者 微信分享

如果你用的中介管理你的房子，这个certificate就是必须的。
如果你自己管理，就不用第三方出certificate，你自己可以声明你的房子已经达标。

trdeyoualbert

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发表于 2020-6-22 17:57:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

bloodelf 发表于 2020-6-22 15:40
如果你用的中介管理你的房子，这个certificate就是必须的。
如果你自己管理，就不用第三方出certificate， ...

觉得这个比较靠谱

签名档违反规则注意阅读版面签名规则后使用论坛签名

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发表于 2020-6-22 19:27:32 |只看该作者 微信分享

bloodelf 发表于 2020-6-22 15:40
如果你用的中介管理你的房子，这个certificate就是必须的。
如果你自己管理，就不用第三方出certificate， ...

Auckland Property Management, 算不小的公司了吧。他们没有强制要证书，可以屋主自己写声明。

beatles

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发表于 2020-6-22 19:43:41 |只看该作者 微信分享

就是—个声明

..........脑筋活一点...........
效率高一点............
微笑露一点..........

park45

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发表于 2020-6-23 11:12:30 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 park45 于 2020-6-23 10:16 编辑

moonIlight2013 发表于 2020-6-22 14:08
我也想知道是否必须，政府网站感觉是要求达标。

我2008年的房子160平米其中车库40平米。客厅装有6.5kw空调。两个卫生间有地暖，有换气扇。开放式的厨房有地暖有换气扇。中介找的检查的人员是装空调的。他说我的房应需要8.5kw空调。他说3个换气扇就要散热0.94kw,而地暖又不能算做政府的取暖设备。所以，建议再加个小的或换个大的空调。

avalau

开国大老

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发表于 2021-5-3 12:14:59 |只看该作者 微信分享

park45 发表于 2020-6-23 10:12
我2008年的房子160平米其中车库40平米。客厅装有6.5kw空调。两个卫生间有地暖，有换气扇。开放式的厨房有 ...

我的中介也找人检查后说需要8.6kw 的空调，原先的空调不够

，你们最后怎么解决的？

onetreehill1

SkyKiwi天使

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发表于 2021-5-3 13:07:33 |只看该作者 微信分享

avalau 发表于 2021-5-3 11:14
我的中介也找人检查后说需要8.6kw 的空调，原先的空调不够，你们最后怎么解决的？ ...

8.6kw 的空调需要不少银子吧？