全凭感觉，房市这半年肯定不会有起色，不暴跌就算ok

还是回国吧

我要买车 发表于 2020-11-15 12:02
kiwi fruit和毛利瓜很少看到99c了
不过之前六块钱一小时的工资和现在20块起步，通货膨胀是肯定了，房租没 ...

kiwi fruit哪有99c啊？我昨天买的6.99一公斤！！！买了一小袋就花了$11.61！！！心疼死了，有图为证！！！

kikilulu

liushuang 发表于 2020-11-15 13:26
他有好几套投资房，在你眼里也算穷人

精打细算的可不是穷人，富人比穷人更加精于计算。比如楼上那个，精确到小数点后面2位数了，多么的精打细算啊

liushuang

kikilulu 发表于 2020-11-15 16:40
精打细算的可不是穷人，富人比穷人更加精于计算。

非常赞同你的观点

我要买车

还是回国吧 发表于 2020-11-15 16:26
kiwi fruit哪有99c啊？我昨天买的6.99一公斤！！！买了一小袋就花了$11.61！！！心疼死了，有图为证！！ ...

之前太平还有买够十块钱东西，就可以在门口的木箱子里装一袋kiwi fruit，韭菜还有9c一扎，鸡膝骨去Hamilton肉店能买到七块钱一箱五公斤，今年经济都差到这样了，除了买了几次便宜的龙虾，和牛油果便宜了，其它货都没看到降价，而且房价竟然还涨了，所以只能对自己的预测表示 服气  哈哈哈

我要买车

kikilulu 发表于 2020-11-15 16:40
精打细算的可不是穷人，富人比穷人更加精于计算。比如楼上那个，精确到小数点后面2位数了，多么的精打细算 ...

投资房再多，估计要达到菜场自由也是有难度的

BNC2015

明年的房价倒是可能出现问题。

如果经济保持稳定，房价也稳定， 也可能会升。 如果经济下滑甚至崩溃，房价也不会好。就看阿登姐的真正实力了。

kikilulu

我要买车 发表于 2020-11-16 09:07
投资房再多，估计要达到菜场自由也是有难度的

NZ 基础消费太高了，加上季节因素，能达到菜场自由有难度。尤其在冬天。

yangranwu

来看看你，你吧脑子不够用不说，而且看谁都是中介，中介起码脑子比你好吧，哈哈哈家

yangranwu

来看看谁是猪鼻子插大葱，天天装象，哈哈哈

PQNZ

这个反向指标有点厉害……

x-ray

啪啪打脸，哈哈哈

kikilulu

预测反了。。。

鯇魚

PQNZ 发表于 2021-8-19 11:51
这个反向指标有点厉害……

其实楼主是对的。房价几乎在9月份才起飞，而且是在没有case的前提下。一直有case的话半年都不会起飞。

qinrenmen11

这楼主现在都不敢说话了，脸都被打肿了，哈哈

我要买车

yangranwu 发表于 2021-8-19 11:15
来看看你，你吧脑子不够用不说，而且看谁都是中介，中介起码脑子比你好吧，哈哈哈家 ...

辛苦了，好勤奋，给你点个赞
真是动心思了，看来我的目的达到了

我要买车

qinrenmen11 发表于 2021-8-19 13:40
这楼主现在都不敢说话了，脸都被打肿了，哈哈

吓死我了，那还敢说话呀，这可是出丑了，赶紧把你往裤子里掖一掖，要不然被投诉了可不好

我要买车

PQNZ 发表于 2021-8-19 11:51
这个反向指标有点厉害……

预测这种事情吧，2020年5月24号的时候，我的确是有些心虚的，一排脚手架没拆，屋顶只是truss，lock down还没结束，天天下雨，如果当时楼梯要是给送来了，我真就哭惨了。身边有不少朋友把地都放了，着急卖房子出手的人多的是，幸好我当时现金流不错，也就没太慌，而且及时把下一年的地税保险改成月付，房客们也还算给力，没让我降太多房租，再到后来，到八九月份，人人都忙，工期又拖下来了。卖的时候还敢上有的买家的贷款条件倒了，新offer又多卖了一些，买小房子的人往往真的会贷满，不过看现在，买了就是赚了。
说预测错误肯定没错，毕竟周边环境造成的，又不是有什么数据支持，全是市场上的真实反应。
现在回过头来看看，当时急着放盘的肯定亏了，但你去看数据统计，去年四 五 六七月还就是向下走的，只不过马上掉头向上了。
预测错了就是错了，又是个短期预测没什么大不了，按中介的预测，房市长期看涨，对呀，通膨在那摆着呢
需要买的朋友没少买就行了呗，我又没说我是根据啥理论分析出来的

当时跟你说赶紧出手的那些中介，跟你说，有个offer赶紧接了吧，过这个村就没这个店啦，你要是听了他的，岂不比看我预测还惨，打不打脸放一边，谁亏钱谁难受罢了

其实现在我还是有些看空房市，这种一口气不喘，直接升25%，多少有些吓人，说是材料上涨，成本上涨，但就怕这种蜂拥而起的行为，然后一群小中介跟苍蝇一样，啥话都敢说，啥牛都吹，让人感觉手下买家成群，listing给他都自己都想买，这么好的市场，天天跟我吹有什么用，自己买地去盖呀。不是说别的，这些东西口气都不小，真让他掏钱去压，各种理由就出来了。让你挣过手油的钱，也得让我看得起你吧，点个赞，叫一句哥，敬杯酒，我就给你钱赚吗
我这也是胆子小，不好意思当面拆穿，跟这里骂几句算了，坛子里互怼不负责，挺好

无过

我要买车 发表于 2021-8-19 14:25
预测这种事情吧，2020年5月24号的时候，我的确是有些心虚的，一排脚手架没拆，屋顶只是truss，lock down ...

其实怎么预测都没有问题，短线预测本来就没有准的，不然那么多经济学家被啪啪打脸.
任何投资说实话都是长线，短线的那叫赌博...

Jan90

我要买车 发表于 2021-8-19 14:25
预测这种事情吧，2020年5月24号的时候，我的确是有些心虚的，一排脚手架没拆，屋顶只是truss，lock down ...

这次lockdown预测一下呗

我要买车

无过 发表于 2021-8-19 14:34
其实怎么预测都没有问题，短线预测本来就没有准的，不然那么多经济学家被啪啪打脸.
任何投资说实话都是 ...

话说回来，去年八九十月份大家死命催着干活，是因为什么，还不因为怕赶不上这波行情，赶紧出手，如果都知道今年上半年行情这么好都拿住了，啥也不干，每栋还要多卖十几，几十万
就因为我说了说 这些辣鸡中介的狗性，他们只好咬住我这条预测，我只不过是选择回怼。

我要买车

Jan90 发表于 2021-8-19 14:42
这次lockdown预测一下呗

预测不了，今年压的更多，心态不如去年放松，带着私人利益来讲话，肯定不会公正

longwang

樓主的預測是早了，不全面，沒看到去年3月官方利率已降到了底。那是升勢的前奏。我就是上個lockdown又買房了。你這個預測放現在就准了。

yangranwu

我要买车 发表于 2021-8-19 13:48
辛苦了，好勤奋，给你点个赞
真是动心思了，看来我的目的达到了

不辛苦，你这种打脸的帖子随手就找到. 我看你回复也挺认真的，都不容易. 我看我们应该是同行，就不怼你了，哈哈哈哈

PQNZ

我要买车 发表于 2021-8-19 14:25
预测这种事情吧，2020年5月24号的时候，我的确是有些心虚的，一排脚手架没拆，屋顶只是truss，lock down ...

恩，可惜你这个预测还加上“现在还看好市场的，十有八九都是中介”. 那中介说好说坏在你那都是错，因为在你那就是“坏人”.

雄安百亩良田

这次L4后拐点马上显现，各种不利因素都出来了，哈哈，逢低吸纳！

雄安百亩良田

vodafone2degree 发表于 2020-5-25 09:36
价格不好，就不卖呗，反正还能自住，大不了多等几年，人口在增长，利息这么低，美国印钞机还在拼命印呢，新 ...

L4后大批中小开发商会离场，融资成本越来越高了，市场对未来房价心理预期看跌，原材料和人工进一步挤压利润，政府税收方面加强征管，哈哈！

四文鱼哥

雄安百亩良田 发表于 2021-8-19 16:25
这次L4后拐点马上显现，各种不利因素都出来了，哈哈，逢低吸纳！

坐上股票了您呐,嘿,专业术语都出来了,是不是逢阳夹板才能买入?

雄安百亩良田

四文鱼哥 发表于 2021-8-19 17:23
坐上股票了您呐,嘿,专业术语都出来了,是不是逢阳夹板才能买入?

我专业炒A股二十年，哈哈!

四文鱼哥

雄安百亩良田 发表于 2021-8-19 17:27
我专业炒A股二十年，哈哈!

看来2015年股灾那波你成功逃脱了呀,高位套现吗?要不就变成专业15年了哈哈

据说那波有人把2千万加杠杆炒成两个亿,然后暴跌直接平仓

Jan90

四文鱼哥 发表于 2021-8-19 17:36
看来2015年股灾那波你成功逃脱了呀,高位套现吗?要不就变成专业15年了哈哈

据说那波有人把2千万加杠杆炒 ...

房地产炒不动了，想哥们学习炒股票，请指点一二，请问哪个论坛或网站入门？