疫情期间可以不付房租？！

刚看先驱报的新闻，说企业的租赁合同中有这么一条——规定如果租户无法进入工作场所，他们就不必向房东支付租金。


奥克兰地区法律协会（Auckland District Law Society，简称ADLS）版本的租赁合同中，第27条包含“紧急情况下无法入内”的条款。这一条款可以免除租户的全部或部分租金。需注意的是，不同版本的合同的具体条款也不相同。


有没有老板遇到这种情况啊？不知道是真的假的，有没有成功案例啊


链接：https://www.chineseherald.co.nz/news/property/emergency-rental-clause/

可以，还可以带把菜刀免费去银行提款。金额随意。

yangranwu

商业房东想搞死你方法千万种，都以为是民宅房东可以当软柿子随便捏？商业 房东不爽可以分分钟让你几十万上百万的生意归零. 所以这种条款看看罢了，还是看房东心善不善. Slyvia park这种大财团一份房租都不降. 但肯定有好房东，看运气了. 但千万别拿住宅那一套来说事，因为房东根本不吃你那一套，哈哈哈

图帝@-@

You still have to pay for the outgoing, Council Rates, Insurance and Body Corporate fees.....

ling6264

假新闻，这是不可能的，这样不都乱套了，楼主觉得这可行嘛，能佛系成这程度 ... ...

那是商业物业，和私人住不同

119900

不明白。。。

CheukCafe

商業合約是可以不付的， 不是完全免費。
只是可免除租金， 但是還要付管理費地說等雜費。

但要2012年後的租約才有這個27.5的條款， 律師也說可以， 但2012年前的租約是沒有的， 就要付全租了

有些房東不肯將全部租金免， 這個就要看你的使用率了， 如果是work from home的話， 生意繼續進行， 那就是形容店中的電腦設施等， 即使不能進入。

這個要和律師及房東慢慢商量， 如果是大型的購物商場， 很多商家也是租全免只交雜費。 因為主 0%percent使用個根本不能進去。