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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 只能建80平米3室一厅投资房，外墙用什么好？ ...
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[谈房] 只能建80平米3室一厅投资房，外墙用什么好？ [复制链接]

coolge

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楼主
发表于 2020-2-4 13:30:24 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
本帖最后由 coolge 于 2020-2-8 11:13 编辑

找了几个老外设计师，有的说用砖外墙，室内面积不会有80平米，因为砖的厚度问题，实际面积只有74-75平左右。另外一个设计师建议用plaster or weatherboard ,室内面积会有80平。最后一个设计师说Plaster 和 weatherboard 占体积，用砖的，室内可以80平。不会变小。求大神们意见

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老司机

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新时政

沙发
发表于 2020-2-4 13:33:34 |只看该作者 微信分享
真逗                     
度量大一点，脾气小一点，说话柔一点，嘴巴甜一点，行动快一点，效率高一点，做事勤一点，理由少一点，脑筋活一点，业务熟一点，微笑多一点，礼貌周一点，态度好一点，仪表美一点，品行周一点

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新马甸甸 心中有爱 

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最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 幸运四叶草勋章 小星星勋章 元老勋章 畅游勋章 怦然心动勋章 10周年纪念 2019-2020年度金ID 20周年纪念 平安如意勋章

板凳
发表于 2020-2-4 13:34:14 |只看该作者 微信分享
是分割的类似于祖母屋的那种小房子吗？做个跟主屋一样的吧。主屋用什么这个新的就用什么。

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无名逍遥

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尊贵铂金 20周年纪念 平安如意勋章

地板
发表于 2020-2-4 14:03:13 |只看该作者 微信分享
用砖外墙，室内面积就小。

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moonIlight2013

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发表于 2020-2-4 14:22:53 |只看该作者 微信分享
你80平米，就搞2两室的吧，还搞3室？如果自住，屋子那么小舒服吗？三室一厅的房子至少100平米以上才舒服。你要考虑其他厨房，卫生间，走道的话，每个屋子也不大（就按100平算）。
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Valar Morghulis !!!
请大家不要假装认识我，我不是我

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猩猩都叫兽

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发表于 2020-2-4 14:43:30 |只看该作者 微信分享
moonIlight2013 发表于 2020-2-4 14:22
你80平米，就搞2两室的吧，还搞3室？如果自住，屋子那么小舒服吗？三室一厅的房子至少100平米以上才舒服。 ...

肯定是出租房。豆腐教60平米都能给你改个三房出来，这个80平米很仁慈了还想怎样

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moonIlight2013

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发表于 2020-2-4 14:46:57 |只看该作者 微信分享
猩猩都叫兽 发表于 2020-2-4 14:43
肯定是出租房。豆腐教60平米都能给你改个三房出来，这个80平米很仁慈了还想怎样 ...

老是听你们说“豆腐教‘=？？
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猩猩都叫兽

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发表于 2020-2-4 14:50:31 |只看该作者 微信分享
moonIlight2013 发表于 2020-2-4 14:46
老是听你们说“豆腐教‘=？？

不知道豆腐教的，没有资格在房版发言

哈哈开个玩笑。豆腐教乃新西兰华人圈第一大房东。整个教占有奥克兰市场1%的房屋估计能。势力相当庞大。只有你想不到，没有他们买不到的房子。加建改建更是不在话下。快恶补下知识吧骚年

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mellowarchitects

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发表于 2020-2-4 15:12:42 |只看该作者 微信分享
预算够的话可以用standing seam或者flatlocked seam metal cladding，预算紧的话fibre cement sheet cladding也比较薄。
Intimate architecture.

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moonIlight2013

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新时政 10周年纪念 平安如意勋章

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发表于 2020-2-4 15:31:57 |只看该作者 微信分享
猩猩都叫兽 发表于 2020-2-4 14:50
不知道豆腐教的，没有资格在房版发言

哈哈开个玩笑。豆腐教乃新西兰华人圈第一大房东。整个教占有奥 ...

哦，我知道是大概这个意思，我只是不晓得”豆腐“的由来，为什么叫他们豆腐？
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lodn

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发表于 2020-2-4 15:36:35 |只看该作者 微信分享
80平米, 3室，实在太小了，2室还行
Follow me realize your dreams

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coolge

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发表于 2020-2-4 15:51:06 |只看该作者 微信分享
一定要保证室内面积80， 什么外墙？

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猩猩都叫兽

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永恒钻石 尊贵铂金 新时政 元老勋章 10周年纪念

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发表于 2020-2-4 15:53:58 |只看该作者 微信分享
moonIlight2013 发表于 2020-2-4 15:31
哦，我知道是大概这个意思，我只是不晓得”豆腐“的由来，为什么叫他们豆腐？ ...

看你是真诚求学，我就告诉你这个很多人不知道的天大秘密吧哈哈。 因为教主最早是开超市的，超市名字就叫豆腐店。现在还有几家，东区ti rakau dr上有， mt albert那有个955号里面也有以前，现在太久不去不知道了。北岸pinehill也有好像。因此得名。

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bubugu

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新时政

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发表于 2020-2-4 16:22:59 |只看该作者 微信分享
我家80年代的屋子85平米也是三房一厕！后来加建十平米変四房兩厠。
我另一个60平米的屋子木外墙也是三房一厕另加建一个太阳房做厅。
自己设计后交给设计师，再自己找builder做！

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beatles

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发表于 2020-2-4 16:27:51 |只看该作者 微信分享
哈哈，我跟楼主—样，让你几个专家得弄糊里糊涂了！
..........脑筋活一点...........
                      效率高一点............
                                  微笑露一点..........

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moonIlight2013

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新时政 10周年纪念 平安如意勋章

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发表于 2020-2-4 16:30:31 |只看该作者 微信分享
猩猩都叫兽 发表于 2020-2-4 15:53
看你是真诚求学，我就告诉你这个很多人不知道的天大秘密吧哈哈。 因为教主最早是开超市的，超市名字就叫 ...

哦原来如此。
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ethanwu

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新时政

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发表于 2020-2-4 17:44:10 |只看该作者 微信分享
楼主这个80平应该不含车库吧。含了单车库应该在100？

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auckland.clark 天维论坛20周年认证 

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元老勋章 新时政 2019-2020年度金ID 2018年度金ID 平安如意勋章

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发表于 2020-2-4 18:20:19 |只看该作者 微信分享
moonIlight2013 发表于 2020-2-4 14:22
你80平米，就搞2两室的吧，还搞3室？如果自住，屋子那么小舒服吗？三室一厅的房子至少100平米以上才舒服。 ...

是的。你说的对。

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vodafone2degree

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永恒钻石 尊贵铂金 新时政 10周年纪念 20周年纪念 2018俄罗斯世界杯

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发表于 2020-2-5 10:18:51 来自手机 |只看该作者 微信分享
国内公寓都没这么憋屈

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alike0932 天维论坛20周年认证 

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20#分享本帖地址
发表于 2020-2-5 10:57:03 |只看该作者 微信分享
80平还是考虑两房吧，住着还舒服点，三方太小了

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挡风玻璃维修

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发表于 2020-2-6 09:19:35 来自手机 |只看该作者 微信分享
看谁住 楼主盖房的目的是给家人住的舒服还是投资回报最大 我看过60平米3房1⃣️卫浴的  家人住的话2房2卫浴80平卡刚刚好

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anyang_lee

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2018俄罗斯世界杯

22#分享本帖地址
发表于 2020-2-6 09:49:44 |只看该作者 微信分享
weather board 性价比好

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coolge

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23#分享本帖地址
发表于 2020-2-8 11:15:20 |只看该作者 微信分享
投资房. 建3室1卫的房租肯定比2室2卫的高至少一周59刀
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topnotch

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发表于 2020-2-9 21:54:58 |只看该作者 微信分享
外墙weatherboard 应该性价比高些
*禾一建筑* Master Builder会员 新西兰多年洋人华人建筑公司经验 ，承接独栋和联排新房建设，  旧房翻新改造， 项目管理和大包 027-8989899 vera

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