大神们给看看这个

n95951

卖了好久没卖出去。不懂行情，最近自住看交通方便的地方，预算120W 以下。

这个多少合理？

n95951

顶一下顶一下顶一下顶一下顶一下顶一下

小手冰凉的兔子

看着挺好的，记得之前的要价是一百三十万，这个房子找中介拍卖的话上130是有可能的啊。不知道为什么要私卖呢，算是好的mt wellington了，各方面都方便。就是不懂为什么450的地没有院子呢，是不是driveway太长了

n95951

小手冰凉的兔子 发表于 2020-1-18 20:22
看着挺好的，记得之前的要价是一百三十万，这个房子找中介拍卖的话上130是有可能的啊。不知道为什么要私卖 ...

谢谢哈。。 不清楚为什么私卖，而且10月就出来了。。

eric791013

為什麼要買這垃圾
沒好學校 地小 出租房 假草皮 後院隔牆就是工業區
如果真要買這垃圾 不要超過cv價買 隔壁那棟新房也是因為隔壁工業區賣不掉 不要想不開了樓主

n95951

eric791013 发表于 2020-1-18 20:39
為什麼要買這垃圾
沒好學校 地小 出租房 假草皮 後院隔牆就是工業區
如果真要買這垃圾 不要超過cv價買 隔壁 ...

谢谢谢谢！不懂行情只能问了

小手冰凉的兔子

楼上说的对，没意识到后面是工业区。看看了一下真是的

n95951

小手冰凉的兔子 发表于 2020-1-18 20:49
楼上说的对，没意识到后面是工业区。看看了一下真是的

谢谢兔子…，120w能买到中区哪里相对好点的类似的～可以指点下吗～现在trademe也不是太多

小手冰凉的兔子

n95951 发表于 2020-1-18 21:03
谢谢兔子…，120w能买到中区哪里相对好点的类似的～可以指点下吗～现在trademe也不是太多 ...

看你需求，你要几房，多大的地。要新点的房子，还是旧房子无所谓，要不要校区。Mt Wellington靠近ellerslie panmure highway还是很不错的，很少岛毛，华人洋人超市Mall，交通无敌。唯一缺点就是没有好学校，但是私校的校车都是经过ellerslie panmure higway的，要是不考虑校区，120万新房的话能买个地小的townhouse，但我建议你还是买个带地的吧，自住的话至少五六百平地，装修过的4房2卫，增值潜力比没有地的大，旧房120万应该还是能买到的。但老区通常都是大地三房。二月份房源多了，慢慢看

eric791013

120很多 不知道你要什麼需求 不過房子新一點或是裝修過的話只能看400地左右的
Ellerslie, Mt Wellington, Penrose, Meadowbank, Mt Albert，New Windsor，Waterview，mt roskil, hillsborough都可以留意一下 不過有學校的那幾個區例如albert,ellerslie,meadowbnk這個價位不是很容易買到 要點運氣

n95951

谢谢楼上2位， 有了上面参考建议，有些概念了。

雪丫头

这个地点还是挺好的，交通方便，如果没有小孩要上学的烦恼还是不错, 距离SP， Stonefield都近 CV左右是正常的 就是后院有个工厂 但是应该也还好吧，这么多人还在里面工作呢

猩猩都叫兽

小手冰凉的兔子 发表于 2020-1-18 21:32
看你需求，你要几房，多大的地。要新点的房子，还是旧房子无所谓，要不要校区。Mt Wellington靠近ellersl ...

只有这预算的一般不会考虑私校的。我认识不少小老板住着100大几200多万的房，也不敢轻易吧孩子送私校的。一个孩子还好。2,3个的送完也不是很富裕。当然家里本身有钱的除外。我认识的大都是自主创业的白手起家的居多，属于那种家里不卖国内房子帮助不了什么的那种居多。

ethanwu

n95951 发表于 2020-1-18 20:34
谢谢哈。。 不清楚为什么私卖，而且10月就出来了。。

因为这个房子的屋主就是中介，一个做中区的俄罗斯女，还有点名气。

看这个照片就知道有点专业知识的

n95951

谢谢楼上猩猩都叫兽，Ethanwu中肯的点评

tianzhi11

这是什么鬼房。

eric791013

ethanwu 发表于 2020-1-19 00:28
因为这个房子的屋主就是中介，一个做中区的俄罗斯女，还有点名气。

看这个照片就知道有点专业知识的 ...

是anna嗎 如果是anna 她只有兩套房而且都在remuera和newmarket

ethanwu

eric791013 发表于 2020-1-19 12:10
是anna嗎 如果是anna 她只有兩套房而且都在remuera和newmarket

Larissa .........

daydayup66

这房子要价不过分啊，感觉性价比还挺好

onetreehill1

120万以下拿下应该OK的，位置还是可以的，就是不懂为啥要用假草坪

espedd

n95951 发表于 2020-1-19 06:02
谢谢楼上猩猩都叫兽，Ethanwu中肯的点评

北岸考虑不考虑？我私信PM你了， 有兴趣可以联系我。
除非你必须要中区，不然其他要求都能满足你。

espedd

480的地，感觉照片看不出有啊。。。用假草坪。。。。要么底下是建筑垃圾或者受到污染，长不了草？ 前后都假草坪， 一点没绿化。很怪。。。。