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[谈房] 已解决 [复制链接]

sinnel

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电梯直达

楼主

发表于 2020-1-15 15:18:09 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 sinnel 于 2020-11-5 11:00 编辑

各位大神想请教一下签了fixed term 租约，在租约期限内不能解约吗？
解约是针对租客和房东双向的，二者都不能解约吗？记得好像是只要给多少天的notice period就可以解约的，对吗？
谢谢大家

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joeistheman

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沙发

发表于 2020-1-15 15:28:09 |只看该作者 微信分享

不对，既然是fixed term 双方都不能节约，除非双方都同意那没啥事

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还是回国吧

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板凳

发表于 2020-1-15 15:40:18 |只看该作者 微信分享

只有在双方都同意的情况下可以解约，记得白纸黑字。当然比较极端的也可以上tribunal申请解约。要不，就很难。

淹没吧，澳洲
请大家假装不认识我，我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。

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auckland.clark

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地板

发表于 2020-1-15 18:01:14 |只看该作者 微信分享

房主或者家人如果自住，可以提前42天告知租客解约。

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ROYO

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发表于 2020-1-15 19:12:14 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2020-1-15 19:01
房主或者家人如果自住，可以提前42天告知租客解约。

Fix term房东或者家人自住也不行的，只有perodic的活期合约才可以给42天通知

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auckland.clark

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发表于 2020-1-15 19:16:39 |只看该作者 微信分享

ROYO 发表于 2020-1-15 20:12
Fix term房东或者家人自住也不行的，只有perodic的活期合约才可以给42天通知

不好意思，那是我记错了。

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sinnel

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发表于 2020-1-15 19:19:49 来自手机 |只看该作者 微信分享

大概是这样了只要是fixed term，合同到期前都不能停的，只能双方谈，如果有一方不同意都不能解约。

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onetreehill1

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发表于 2020-1-15 20:31:03 |只看该作者 微信分享

fixed term是不能解约的，除非双方好好商量，等找到新房客来代替就OK，这种情况遇到华人房东一般都OK，但是遇到洋人房东就比较难一点

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sinnel

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发表于 2020-1-16 14:11:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

onetreehill1 发表于 2020-1-15 21:31
fixed term是不能解约的，除非双方好好商量，等找到新房客来代替就OK，这种情况遇到华人房东一般都OK，但是 ...

正解。。。。。。。。。。。

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bloodelf

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发表于 2020-1-16 14:18:55 |只看该作者 微信分享

租客可以解约，但是必须要负担找到下一个房客的所有的费用。包括letting fee，这段时间的房租，清洁费用，meth check的费用等等。

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Kenneth123 Kenneth123 当前离线 UID 14063200 热情 1303 人气 1553 主题 24 帖子 476 精华 0 积分 1681 分享 0 记录 1 相册 1 好友 0 日志 1 在线时间 332 小时注册时间 2020-2-18 阅读权限 20 最后登录 2023-7-13 头像被屏蔽本站元老本站元老, 积分 1681, 距离下一级还需 319 积分升级 68.1% 当前用户组为本站元老当前积分为 1681, 升到下一级还需要 319 点。 UID 14063200 热情 1303 人气 1553 主题 24 帖子 476 精华 0 积分 1681 阅读权限 20 注册时间 2020-2-18 串个门加好友打招呼发消息	11#分享本帖地址发表于 2020-5-12 15:14:56 \|只看该作者微信分享提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
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发表于 2020-5-12 16:17:25 |只看该作者 微信分享

Kenneth123 发表于 2020-5-12 15:14
各位屋主大家好，我是Soleagents的房屋管理Kenneth，我们专门帮助屋主解决租房方面的困扰，如果有您有这方 ...

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