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[谈房] Safety and Sanitary report 的疑问 [复制链接]

海布里传奇

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楼主

发表于 2019-10-8 14:12:22 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由海布里传奇于 2019-10-8 15:16 编辑

在下想请教一下各位关于Safety and Sanitary report的问题，最近在看房子，碰到一些房子存在一些1992年以前的改建部分，比方说多了个厨房，把楼下/地下室改成卧室或者厅等等。

这些房子一般都能提供一个第三方公司出具的Safety and Sanitary report，上面会列出一些改造的项目，而且检测都是通过的。

请教一下这样的房子能放心买吗？

我个人的理解这些房子由于历史因素，是不可能再去申请Building Consent和CCC了，那这些改建部分是否只要第三方公司出具了相应的报告，法律上就已经等同于合法了，Council未来就不会来找麻烦？

谢谢

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陌生的香港人

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沙发

发表于 2019-10-8 17:01:20 |只看该作者 微信分享

這些史前違法加建基本一份Safe andSanitary report 就end of story了除非LIM裡有說明特別情況但法律上Council 還不承認它們是合法的只是不會採取行動而已讓問題一代一點的流傳下去直到這個房子被拆為止

MNZPI

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gawen1972@gmail.com

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板凳

发表于 2019-10-8 17:05:00 来自手机 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2019-10-8 17:01
這些史前違法加建基本一份Safe andSanitary report 就end of story了除非LIM裡有說明特別情況但法律上C ...

能麻烦推荐位做COA人士吗？万分感谢！

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陌生的香港人

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地板

发表于 2019-10-8 18:10:36 |只看该作者 微信分享

gawen1972@gmail.com 发表于 2019-10-8 17:05
能麻烦推荐位做COA人士吗？万分感谢！

好的能私信我地址和告訴我大概是什麼樣的改建呢？

MNZPI

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发表于 2019-10-8 18:39:27 来自手机 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2019-10-8 18:10
好的能私信我地址和告訴我大概是什麼樣的改建呢？

己经发消息给你了。麻烦你有空电话我。谢谢！

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发表于 2019-10-8 20:53:16 |只看该作者 微信分享

万一哪天康扫那帮白痴抽风，把这个变成违法的，就惨了。。。哈哈

淹没吧，澳洲
请大家假装不认识我，我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。

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发表于 2019-10-8 22:05:09 |只看该作者 微信分享

COA也只是检查看得见部分，看不见的没有consent.

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发表于 2019-10-8 22:14:58 |只看该作者 微信分享

有了这个REPORT, council 就有了记录了，我家买了十几年了，一点问题没有。

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海布里传奇

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发表于 2019-10-8 22:18:59 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2019-10-8 17:01
這些史前違法加建基本一份Safe andSanitary report 就end of story了除非LIM裡有說明特別情況但法律上C ...

谢谢陌生的香港人！

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海布里传奇

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发表于 2019-10-8 22:19:47 |只看该作者 微信分享

ss1966 发表于 2019-10-8 22:14
有了这个REPORT, council 就有了记录了，我家买了十几年了，一点问题没有。

谢谢您的信息

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海布里传奇

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发表于 2019-10-8 22:20:41 |只看该作者 微信分享

再请问下，如何知道提供Report的第三方是否是具备资质的呢？

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发表于 2019-10-9 13:15:02 |只看该作者 微信分享

还是回国吧发表于 2019-10-8 20:53
万一哪天康扫那帮白痴抽风，把这个变成违法的，就惨了。。。哈哈

COA的全程是什么呀？

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发表于 2019-10-9 13:25:48 |只看该作者 微信分享

sdpapet 发表于 2019-10-9 13:15
COA的全程是什么呀？

certificate of acceptance

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