买房后加名字

jordanchiou1

小弟想请问前辈一个问题,如果我今天想买房,但是钱不够,有一个海外的朋友没PR没身分没住在新西兰,但是想投资这边房产,我本身有PR,可以买屋吗用我们两个的名字?或是我先买了屋,之后再加上他的名字?谢谢前辈的回答

:TicklyRain:

你的朋友不符合在这里买房的条件。
买了之后加名字，不是自己随意“加”个名字这么简单，同样需要通过律师。

pategao

加名字不行，估计加caveat可以，效果差不多

还是回国吧

我在隔壁FML等你发帖子

nino

不能，加名字就是再次过户 除非你们是配偶哟

sohu95118932

nino 发表于 2019-10-7 22:00
不能，加名字就是再次过户 除非你们是配偶哟

How about Remove one name?

nino

sohu95118932 发表于 2019-10-7 22:36
How about Remove one name?

可以， 只要留下的人满足购房条件就可以。 但是还是要按买卖合约走

sohu95118932

nino 发表于 2019-10-8 08:47
可以， 只要留下的人满足购房条件就可以。 但是还是要按买卖合约走

就是我一个人再买一次自住房，新的房产证就只有我一个人名字。
就和购房程序一样的，是吧？

这样就简单了，谢谢啊！

Nonlinear

sohu95118932 发表于 2019-10-8 09:03
就是我一个人再买一次自住房，新的房产证就只有我一个人名字。
就和购房程序一样的，是吧？

房产证有没有配偶的名字和财产分割没有关系的。不是像国内有没有名字这么简单

Nonlinear

不知道如果有pr成立公司，无pr作为股东入股，买房产可不可行

nino

Nonlinear 发表于 2019-10-8 09:13
不知道如果有pr成立公司，无pr作为股东入股，买房产可不可行

无pr 小于25% 就行

:TicklyRain:

sohu95118932 发表于 2019-10-8 09:03
就是我一个人再买一次自住房，新的房产证就只有我一个人名字。
就和购房程序一样的，是吧？

你这个回答是对的，title屋主信息修改类似重新买一次房子。

但是根据你另外一个帖子的目的，改不改没有用，只要你买房时有伴侣，关系真实稳定达到2还是3年，何况你们是真实夫妻，房子在一个人名下，另一半照样可以分一半。

应该是找律师做财产协议。

sohu95118932

:TicklyRain: 发表于 2019-10-8 11:33
你这个回答是对的，title屋主信息修改类似重新买一次房子。

但是根据你另外一个帖子的目的，改不改没有 ...

现在是分居了

不管会不会离婚

我和孩子需要地方住，需要钱生活

我不要再像乞丐一样了

:TicklyRain:

sohu95118932 发表于 2019-10-8 11:43
现在是分居了

不管会不会离婚

你要找个靠谱的律师，和老公去签财产协议。有朋友当年自住房产是在夫妻名下的，分居时签了财产协议，卖房后自住房的房款都是归其中一方的。加上房子卖了的钱都转给律师trust account，再转给个人，对方没办法对钱做手脚。所以肯定可以操作。和title在谁的名字关系不大。