大家帮忙看看title文档上的Interests都有啥特殊含义吗？

ry55

如题，是一个Crosslease的房子，1/2 share，title 文件上写明了以下Interests。请大家帮忙看看这些是普通的保障另一家业主能有水，电，车道使用的权利吗，还是有其他特殊的含义？

skysadness

基本就是你解读的这个意思

陌生的香港人

具體你是需要去LINZ order 相關有數字的這些文件 找律師和你看的 尤其是Land Covenant    crosslease的話 必須要看 這些文件告訴你們兩家之間的權利和義務

Easement 就是差不多你說的 有管線通過A家而serve B家 所以需要這些easement 來註冊確認其位置和法律地位 （“in gross” 的話一般是政府/公用事業管線才會有） 也要看相關文件內容來看看雙方有什麼地方注意   雖然一般應該是大同小異   

nino

每一个interest 都有自己的文件， 要律师去landonline 查文件。 每份文件里面才会有具体的内容

ry55

陌生的香港人 发表于 2019-9-3 15:13
具體你是需要去LINZ order 相關有數字的這些文件 找律師和你看的 尤其是Land Covenant    crosslease的話  ...

432545.3 Land Covenant是一定要看得对吧，，
除了这个其他还都有必要一一买来看吗？
一共6个数字文档呢，都买来费用不低

陌生的香港人

ry55 发表于 2019-9-3 16:02
432545.3 Land Covenant是一定要看得对吧，，
除了这个其他还都有必要一一买来看吗？
一共6个数字文档呢 ...

建議訂432545 字頭關於這個crosslease 的文件吧 其他的easement certificates 除非你要挖開地面搞開發什麼的 否則沒必要看了

不過order這些文件一份就15塊而已 都訂的話也不用100塊 （如上面朋友說律師一般有landoneline的服務 能免費拿）幾十萬甚至過百萬的房子都能買了 這些又算什麼呢？

ry55

陌生的香港人 发表于 2019-9-3 17:55
建議訂432545 字頭關於這個crosslease 的文件吧 其他的easement certificates 除非你要挖開地面搞開發什麼 ...

好的，知道啦，谢谢专家。。。