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[谈房] 北岸Silverdale 和Millwater 的房子和校区怎么样?   [复制链接]

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发表于 2019-6-24 16:13:50 |显示全部楼层 微信分享
想在北岸买房,全幅地500平米以上,2层5房3卫浴以上,带独立出租的房间,10年以内的新房,预算大概是120-130万。想要小学和中学的学区比较好的,中介给推荐了Silverdale, Millwater的那边的房子,不知道带小孩的话,那边会是个好选择么?周边的学校怎么样呢?在那附近住的和了解的朋友欢迎给些意见,谢谢。
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奥克兰

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哈卡一族 10周年纪念

发表于 2019-6-24 16:16:00 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
这个预算有点尴尬,5房也有大小之分的。大的可以400多平的室内面积,小的也见过200左右的小五房

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发表于 2019-6-24 16:19:02 |显示全部楼层 微信分享
war2009 发表于 2019-6-24 15:16
这个预算有点尴尬,5房也有大小之分的。大的可以400多平的室内面积,小的也见过200左右的小五房 ...

200多的5房就可以
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发表于 2019-6-24 16:22:46 |显示全部楼层 微信分享
北岸好大呀。。都那么北了。。。

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尊贵铂金 畅游勋章 新时政 10周年纪念

发表于 2019-6-24 16:27:57 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
房子和学区无法兼得。

lz想清楚要啥再来选择吧。

北岸要学区就是看takapuna那片,其他地方就不需要考虑了。其他的地方无法兼顾小学,中学,高中。

或者直接送albany那个私校。

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发表于 2019-6-24 16:29:44 |显示全部楼层 微信分享
据说不错         

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永恒钻石 尊贵铂金 新时政 元老勋章 10周年纪念

发表于 2019-6-24 16:59:47 |显示全部楼层 微信分享
那边比flat bush强。新房也就这样了。以后学校decile也会掉下去的反正。

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发表于 2019-6-24 17:01:43 |显示全部楼层 微信分享
greenhithe 没有这价位的吗?

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发表于 2019-6-24 17:10:00 |显示全部楼层 微信分享
祖国统一 发表于 2019-6-24 16:01
greenhithe 没有这价位的吗?

Greenhithe也找了,没有像样的房子哦
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发表于 2019-6-24 17:12:39 |显示全部楼层 微信分享
zmwang 发表于 2019-6-24 15:27
房子和学区无法兼得。

lz想清楚要啥再来选择吧。

谢谢,虽然也考虑孩子学区,但是130万这个价位在TAKAPUNA只能买到很旧很小的房子了,高中是十五年后的事情了,以后条件好了,可以再换高中学区,现在主要看小学和初中就可以了。
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尊贵铂金 元老勋章 新时政 小星星勋章 体育勋章 10周年纪念 20周年纪念

发表于 2019-6-24 17:44:39 |显示全部楼层 微信分享

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发表于 2019-6-24 17:59:08 |显示全部楼层 微信分享
快出奥克兰了吧?还不如买得更远点,可能连lifestyle都可以买到
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=3943533&pid=72509108

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发表于 2019-6-24 21:31:05 |显示全部楼层 微信分享
楼主进入误区了

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至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 10周年纪念

发表于 2019-6-24 22:23:09 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
silverdale离Albany还有10多公里呢,差双倍一下Albany到city了,好远啊。

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发表于 2019-6-24 23:03:46 |显示全部楼层 微信分享
虽然眼看楼主要误入歧途,还是解释一下。那片中学是Orewa College,初中高中合校,过去成绩不错。小学不知道。住那边生活质量相当不错,只要你不去中区南区西区北岸上班,简称不用上班。

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发表于 2019-6-25 11:01:55 |显示全部楼层 微信分享
那边不叫北岸,叫西北区rodney。别给中介骗
站的高, 才看得远。不要在乎眼前的利益

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发表于 2019-6-25 11:04:10 |显示全部楼层 微信分享
zmwang 发表于 2019-6-24 15:27
房子和学区无法兼得。

lz想清楚要啥再来选择吧。

Albany landing drive 那块也算是很好的学区把 为啥说只有takapuna 呢

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最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 10周年纪念

发表于 2019-6-25 11:09:10 |显示全部楼层 微信分享
那裡不是北岸, 是Rodney了
金属铸造服务 (专精砂模铸造,精密铸造,压铸造,金属粉末注射成形)

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发表于 2019-6-25 11:16:25 |显示全部楼层 微信分享
房奴甲 发表于 2019-6-24 22:03
虽然眼看楼主要误入歧途,还是解释一下。那片中学是Orewa College,初中高中合校,过去成绩不错。小学不知 ...

楼主已经有先入的印象了,感觉和楼主解释不清,很难说明白。

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元老勋章 新时政 2019-2020年度金ID 2018年度金ID 平安如意勋章

发表于 2019-6-25 11:17:20 |显示全部楼层 微信分享
take-away 发表于 2019-6-25 10:01
那边不叫北岸,叫西北区rodney。别给中介骗

哈哈,北部地区也可以叫北岸北。

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新时政 元老勋章 10周年纪念

发表于 2019-6-25 11:24:03 |显示全部楼层 微信分享
以前去个silverdale感觉出奥克兰很久了,现在。。。。哎

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平安如意勋章

发表于 2019-6-25 11:33:00 |显示全部楼层 微信分享
微苦蓝山 发表于 2019-6-25 10:24
以前去个silverdale感觉出奥克兰很久了,现在。。。。哎

大猩猩你多久没去了?现在那边挺方便的。中心有PnS,CD, Bunnings, 还有我最爱的TWH。其实挺方便的。就是别上奥克兰,巨选。。。哈哈!!!
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=3943533&pid=72509108

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发表于 2019-6-25 11:37:08 |显示全部楼层 微信分享
Millwater居民说两句:
1.居住环境应该会比Albany强, 为什么?因为是新区,什么都很新,离OREWA海边也很近。当然,我指纯居住环境,你要说吃饭,购物这些,最近的只能去ALBANY, 当然这里该有的超市也都有,只是缺少个大的华人超市。这里有非常好的体育设施,室外足球场,篮球场, HOCKY FIELD,所以你喜欢新房子,喜欢户外活动这里会是一个非常好的选择。

2. 学校的话, Silverdale小学是10分的小学, 但是说了很多遍了,还是不要迷信新西兰的这个DECILE排名制度。KINGSWAY是个教会学校,涵盖小学,初中。常年排名很靠前的学校, 前20应该有吧,具体多少,记不太清了。这是个性价比非常高的学校 ,我指和ALBANY那两所私校比。

3. 说说缺点,对我而言, 就是一个字,太远了,如果你在北岸工作,CITY是极限,我十分推荐你选择MILLWATER.再远的话,每天会堵车堵到你怀疑人生的,我是基本上早晨6:30出门,6:45左右到OTEHA VALLY那个坡上就可以看到绚烂的堵车长龙,然后一直龟速到7:20左右才能上北岸大桥。。。 你问我为什么这么熟悉,因为我特么这样2年多了啊。。。。。

所以我对MILLWATER总体评价还是不错的,前提是你不要嫌远,不要嫌远,不要嫌远,如果你的价位是新房120万左右,MILLWATER应该会有很多选择的。

题外话,我不喜欢抬杠,只是就个人感觉说两句,没有高抬或贬低任何一个区(提到了ALBANY),如有冒犯,请见谅。
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平安如意勋章

发表于 2019-6-25 11:41:52 |显示全部楼层 微信分享
cnlibra 发表于 2019-6-25 10:37
Millwater居民说两句:
1.居住环境应该会比Albany强, 为什么?因为是新区,什么都很新,离OREWA海边也很近 ...

说Millwater比Albany强的就跟说Albany比Mt Albert强的一样,纯属YY。Location摆在那。。。哈哈!!!
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=3943533&pid=72509108

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发表于 2019-6-25 11:54:44 |显示全部楼层 微信分享
豆腐教徒 发表于 2019-6-25 10:33
大猩猩你多久没去了?现在那边挺方便的。中心有PnS,CD, Bunnings, 还有我最爱的TWH。其实挺方便的。就是 ...

最近还路过呢,就是,实在是好远啊,以前去一次莎士比亚公园也是要积攒一些勇气的,哈哈
新西兰就是这样啦,再远配套设施都是齐全的

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至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 10周年纪念

发表于 2019-6-25 12:34:12 |显示全部楼层 微信分享
本帖最后由 V7 于 2019-6-25 11:35 编辑

silverdale周边配到已经比较齐全。可是就是要在周边上班才行。我一直在想,如果说siverdale是未来的Albany,那么从albany到silverdale这15公里,会有多少个高速出口,和多少的土地会变成居民房。现在那边都是草地和羊,和20年前的Albany一样。albany到oteha之后就已经是农场了。oteha到silverdale之前大有所为啊,这么相对价格也会长期起不来吧,20年想想就很恐怖。如果现在是个相对低的点的话,有选择为什么不选择相对近的location?

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永恒钻石 尊贵铂金 新时政 元老勋章 10周年纪念

发表于 2019-6-25 13:41:05 |显示全部楼层 微信分享
cnlibra 发表于 2019-6-25 10:37
Millwater居民说两句:
1.居住环境应该会比Albany强, 为什么?因为是新区,什么都很新,离OREWA海边也很近 ...

说的挺实在的。我前端时间也去了那附近的朋友家,整体感觉是不错的。和ALBANY比,可以算低配版的LIFESTYLE了。华人也没那么多。也没那么乱感觉。albany那已经很繁华了所以生活上住远点还是挺舒服的。不过就是堵车这个问题无解。想少点时间在路上就得牺牲点别的东西,比如房子小点旧点学校差点等。

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最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 游戏勋章 畅游勋章 10周年纪念

发表于 2019-6-25 13:51:40 |显示全部楼层 微信分享
豆腐教徒 发表于 2019-6-25 10:41
说Millwater比Albany强的就跟说Albany比Mt Albert强的一样,纯属YY。Location摆在那。。。哈哈!!! ...

鼠前版主住在Mt albert了,我们以前是邻居, 我住Morningside
站的高, 才看得远。不要在乎眼前的利益

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平安如意勋章

发表于 2019-6-25 13:56:28 |显示全部楼层 微信分享
take-away 发表于 2019-6-25 12:51
鼠前版主住在Mt albert了,我们以前是邻居, 我住Morningside

我不住Mt Albert,只是举个例子
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=3943533&pid=72509108

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发表于 2019-6-25 14:00:29 |显示全部楼层 微信分享
东 Beachlands
南 Karaka
西 Kumeu
北 Silverdeal

这四个点应该是AKL边缘的所谓新开发区了吧,就一个字“远”

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