[谈房] 5月房产报告 || 房市需求旺盛房源供应不足 [复制链接]

小婷子2014

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电梯直达

楼主

发表于 2019-6-20 15:57:50 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

REINZ发布了 5月份房产交易数据，达尼丁销量售价齐上升，房市供应不足。本期小编继续为大家奉上最新资讯！*REINZ是新西兰最全面、最准确的房地产数据来源

1、地区负责人及评论家发言

达尼丁

“达尼中位数价格继续保持稳定上涨趋势，并且与去年同期相比，房产销售量增加了16.2％，当前市场依然很强劲。参观Open home的买家很多，但上市房源数量要少于预期，所以提供给买家们的选择还是有限的。”

皇后镇

“皇后镇地区创下了$975,000的中位数高价记录，可以看出随着冬季的来临，该地区的房市丝毫不受影响，反而走势很好。然而，和去年同期相比，今年的销量下降了17.9％，外国买家禁令对这里房市产生了一定的影响。有趣的是，市场上的投资者似乎较少。（毕竟皇后镇是冬季度假胜地）”

2、Otago地区数据对比

与2018年5月相比

与2019年4月相比

季节性调整后的结果显示：与预期相比，中位数并未下降反而明显上涨，销售量的增幅也远超预期。目前5月份销售天数为31天，远低于过去10年42天的平均值。可供出售的库存水平为10周，与去年同期相同。

季节性调整是指针对某些经济指标因受季节性因素影响而出现可预期的高峰或低谷所进行的调整，对经济指标作季节性调整有助于察觉其潜在趋势。

Otago地区售价中位价及销量数据

3、Otago房产交易趋势及相关数据

价格↑ 销售量↗ 销售天数↗ 总体↗

Otago 地区房产交易趋势整体情况为：价格增长明显，销售量、销售天数和总体也呈上升趋势。

Otago前5年中位数售价

Otago前5年销量

Otago前5年销售天数

Otago前5年房价指数

本期内容到这里就结束了，声明：本文仅供参考，具体税务问题请咨询您的顾问。
小编分享的是主要是达尼丁地区的房市哦，想看其他地区的可以点击链接（
https://www.reinz.co.nz/Media/Default/Statistic%20Documents/2019/Residential/May/REINZ%20Monthly%20Property%20Report%20-%20May%202019-1.pdf）查看
感谢观看，喜欢的可以关注，有不同意见欢迎发表哦

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