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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 邻居开发要借雨水管，我要不要收钱？

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[谈房] 邻居开发要借雨水管，我要不要收钱？ [复制链接]

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楼主

发表于 2019-4-23 13:26:55 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

请教各位前辈、高手、懂行的专家：邻居开发4联排要借我的雨水管，两家分别独立的车道并列在一起，但中间没有做fence，我可不可以要求对方支付费用并修车道中间的fence，如果能收，大概收多少费用合适？

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沙发

发表于 2019-4-23 13:35:46 |只看该作者 微信分享

你们需要协商了。。。。。。。。。。。

【发帖之前请务必浏览版块版规，任何疑难问题可留言】
更新ing【微信群丨活动】本版版规
注意：帮忙建立缘分版黑名单中, 骗炮的/一夜情/性玩伴/商婚/假同居办身份PR等人的微信/论坛id etc请截图给我

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yangauk yangauk 当前离线 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 6121 小时注册时间 2015-10-21 阅读权限 1 最后登录 2021-4-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 阅读权限 1 注册时间 2015-10-21 串个门加好友打招呼发消息	板凳发表于 2019-4-23 13:50:30 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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地板

发表于 2019-4-23 13:58:41 |只看该作者 微信分享

yangauk 发表于 2019-4-23 12:50
每套30万，收完卖房搬家。

高！实在高明！

..........脑筋活一点...........
效率高一点............
微笑露一点..........

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发表于 2019-4-23 14:01:57 |只看该作者 微信分享

把你房子贬值还有期间受到的影响算进去。

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发表于 2019-4-23 14:24:52 |只看该作者 微信分享

yangauk 发表于 2019-4-23 13:50
每套30万，收完卖房搬家。

我觉得你要少了

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发表于 2019-4-23 14:37:11 |只看该作者 微信分享

其实也收不了多少钱，据我所知他自己重新装一个也不贵，我的planer和我说市政府要求先问邻居能不能share，如果不行才能自己装。

曾经的肾6, 现在还值多少钱…

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发表于 2019-4-23 16:03:10 |只看该作者 微信分享

tiannz 发表于 2019-4-23 14:37
其实也收不了多少钱，据我所知他自己重新装一个也不贵，我的planer和我说市政府要求先问邻居能不能share， ...

通常是在5000左右，也有2--3万的，也有不要钱的。
同时，要看情况，如果新建筑严重影响自己的利益，有人说什么也不同意的。如果council强制执行的话，一分钱补偿也没有。

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发表于 2019-4-23 16:35:09 |只看该作者 微信分享

每套一百万，哈哈！

天道酬勤

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发表于 2019-4-23 16:44:41 |只看该作者 微信分享

一般邻居开发商得通过council和法律途径要8-9万才能得到强制批准。

所以你要7万以下都是合理的。

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
Gary.lin@Opes.co.nz

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发表于 2019-4-23 18:52:48 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2019-4-23 16:03
通常是在5000左右，也有2--3万的，也有不要钱的。
同时，要看情况，如果新建筑严重影响自己的利益，有人 ...

请问一下怎么强制执行？

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发表于 2019-4-23 18:58:49 |只看该作者 微信分享

q3367210 发表于 2019-4-23 18:52
请问一下怎么强制执行？

就是460条款。council直接代替房主签字，直接施工。
根据是：公共设施私人无权拒绝别人使用。
一旦走了强制程序，邻里关系就死定了，对谁也没有好处。

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发表于 2019-4-23 19:44:19 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2019-4-23 18:58
就是460条款。council直接代替房主签字，直接施工。
根据是：公共设施私人无权拒绝别人使用。
一旦走了强 ...

请问是哪一条法律的460? RMA只有434条。

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发表于 2019-4-23 19:47:48 来自手机 |只看该作者 微信分享

tiannz 发表于 2019-4-23 14:37
其实也收不了多少钱，据我所知他自己重新装一个也不贵，我的planer和我说市政府要求先问邻居能不能share， ...

自己装装哪?

心有多远路就有多远我没心没肺所以飘洋过海

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发表于 2019-4-23 19:49:23 来自手机 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2019-4-23 16:03
通常是在5000左右，也有2--3万的，也有不要钱的。
同时，要看情况，如果新建筑严重影响自己的利益，有人 ...

不是为了公共利益，康骚根据哪条强蒸呢？

心有多远路就有多远我没心没肺所以飘洋过海

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发表于 2019-4-23 19:50:36 来自手机 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2019-4-23 16:44
一般邻居开发商得通过council和法律途径要8-9万才能得到强制批准。

所以你要7万以下都是合理的。

私人财产在资本主义社会不是神圣不可侵犯的吗

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发表于 2019-4-23 19:53:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2019-4-23 18:58
就是460条款。council直接代替房主签字，直接施工。
根据是：公共设施私人无权拒绝别人使用。
一旦走了强 ...

公共设施在你的地盘上，现在是私人开发，这个条款也适用吗？那私人财产还受不受法律保护了吗？

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陌生的香港人

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发表于 2019-4-23 20:38:53 |只看该作者 微信分享

q3367210 发表于 2019-4-23 19:44
请问是哪一条法律的460? RMA只有434条。

是LGA. Local Government Act 1974

MNZPI

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陌生的香港人

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发表于 2019-4-23 20:42:26 |只看该作者 微信分享

本帖最后由陌生的香港人于 2019-4-24 00:02 编辑

adsl2 发表于 2019-4-23 19:49
不是为了公共利益，康骚根据哪条强蒸呢？

當然不是 LGA 也只是管道的

真正厲害的PWA (Public Works Act 1981) 政府有強制收地權呢當然一切要講足程序

MNZPI

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发表于 2019-4-23 22:04:26 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2019-4-23 20:38
是LGA. Local Government Act 1974

好的，谢谢了。

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SkyKiwi天使

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发表于 2019-4-23 22:23:11 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2019-4-23 20:42
當然不是 LGA 也只是管道的

真正厲害的PWA Public Work Act 1981 政府有強制收地權呢當然一切要講足 ...

就群主的情况，您看看对群主有什么好建议呢？

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SkyKiwi天使

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发表于 2019-4-23 22:25:52 |只看该作者 微信分享

请问借（接）雨水管什么意思？

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发表于 2019-4-23 23:02:01 |只看该作者 微信分享

我请您们蓝光版发表于 2019-4-23 13:35
你们需要协商了。。。。。。。。。。。

谢谢，是得协商。

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发表于 2019-4-23 23:04:52 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2019-4-23 14:01
把你房子贬值还有期间受到的影响算进去。

建联排会有影响吗，好像更复杂了，头疼。

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发表于 2019-4-23 23:07:13 |只看该作者 微信分享

adsl2 发表于 2019-4-23 19:53
公共设施在你的地盘上，现在是私人开发，这个条款也适用吗？那私人财产还受不受法律保护了吗？ ...

私人财产受保护不是无条件的，公用设施在你的地盘上，别人也有使用权的。

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发表于 2019-4-23 23:07:41 |只看该作者 微信分享

tiannz 发表于 2019-4-23 14:37
其实也收不了多少钱，据我所知他自己重新装一个也不贵，我的planer和我说市政府要求先问邻居能不能share， ...

你说是应该是那种雨水罐吧，这种好像有建房比例限制。

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发表于 2019-4-23 23:13:04 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2019-4-23 16:44
一般邻居开发商得通过council和法律途径要8-9万才能得到强制批准。

所以你要7万以下都是合理的。

谢谢阿海，我是不是得找邻居要计划书去council问问如果我不同意领居能怎么解决，或是找设计师问，然后再来做决定？

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发表于 2019-4-23 23:16:40 |只看该作者 微信分享

joy666 发表于 2019-4-23 23:13
谢谢阿海，我是不是得找邻居要计划书去council问问如果我不同意领居能怎么解决，或是找设计师问，然后再 ...

你不要信council给你的咨询。
这里的潜规则不比国内的差。你先看看邻居找的测量师是谁，他们里面有几个人是通天的。

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发表于 2019-4-23 23:18:13 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2019-4-23 20:42
當然不是 LGA 也只是管道的

真正厲害的PWA Public Work Act 1981 政府有強制收地權呢當然一切要講足 ...

谢谢各位的回答，但好像更不明白了，去council问不知能不能有答案或是建议。

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发表于 2019-4-23 23:27:45 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2019-4-23 23:16
你不要信council给你的咨询。
这里的潜规则不比国内的差。你先看看邻居找的测量师是谁，他们里面有几个人 ...

这……水这么深……

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