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[谈房] 海外买家还可以买房吗，有规避政策的攻略吗？好像传说有一套 [复制链接]

listerine listerine 当前离线 UID 14012312 热情 108 人气 151 主题 16 帖子 121 精华 0 积分 199 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 70 小时注册时间 2018-6-27 阅读权限 1 最后登录 2021-1-18 头像被屏蔽禁止发言 UID 14012312 热情 108 人气 151 主题 16 帖子 121 精华 0 积分 199 阅读权限 1 注册时间 2018-6-27 串个门加好友打招呼发消息	电梯直达楼主发表于 2018-11-2 10:44:28 \|只看该作者 \|倒序浏览微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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rzrljb

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沙发

发表于 2018-11-2 10:45:34 |只看该作者 微信分享

海外买家不是可以买期房么？

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listerine listerine 当前离线 UID 14012312 热情 108 人气 151 主题 16 帖子 121 精华 0 积分 199 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 70 小时注册时间 2018-6-27 阅读权限 1 最后登录 2021-1-18 头像被屏蔽禁止发言 UID 14012312 热情 108 人气 151 主题 16 帖子 121 精华 0 积分 199 阅读权限 1 注册时间 2018-6-27 串个门加好友打招呼发消息	板凳发表于 2018-11-2 10:46:20 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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auckland.clark

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地板

发表于 2018-11-2 10:48:08 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2018-11-2 10:45
海外买家不是可以买期房么？

也不让直接自住

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rzrljb

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发表于 2018-11-2 11:09:51 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 rzrljb 于 2018-11-2 11:11 编辑

listerine 发表于 2018-11-2 10:46
i mean house.....qi fang=house? i'm not sure mate///

你最开始也没说是house啊，还有一个最简单的方法，海外人士是可以申请购买敏感土地的，只要批了就能买，海外买家禁令不是不让买，是把普通住房算成了敏感土地而已，你只要去申请批了随便买

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listerine listerine 当前离线 UID 14012312 热情 108 人气 151 主题 16 帖子 121 精华 0 积分 199 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 70 小时注册时间 2018-6-27 阅读权限 1 最后登录 2021-1-18 头像被屏蔽禁止发言 UID 14012312 热情 108 人气 151 主题 16 帖子 121 精华 0 积分 199 阅读权限 1 注册时间 2018-6-27 串个门加好友打招呼发消息	7#分享本帖地址发表于 2018-11-2 11:53:26 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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somebody

开国大老

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发表于 2018-11-2 11:57:10 |只看该作者 微信分享

把你在微信上看到的发上来让大家看看靠不靠谱

无

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espedd

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发表于 2018-11-2 12:07:59 |只看该作者 微信分享

搜索下房产论坛之前的帖子，有详细介绍的海外购买房子的，应该只能买楼花，可以买楼花的HOUSE 不过理论上只能出租。不过不知道能否租给自己亲戚和子女，哈哈

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:TicklyRain:

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发表于 2018-11-2 12:18:03 |只看该作者 微信分享

楼主自己说的也不清楚，没说要什么样的房，自住还是投资。

如果是要求现成房，不管建好的新房还是二手房，自住，100%肯定海外买家不能买。

微信咋说的直接复制黏贴上来。

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pwnzyq123

SkyKiwi天使

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发表于 2018-11-2 13:22:15 |只看该作者 微信分享

为什么标题打中文，内容打英文呢？
英文说不清楚就好好用中文问，说清楚了人家才知道你说什么。英文说不好就别装

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listerine listerine 当前离线 UID 14012312 热情 108 人气 151 主题 16 帖子 121 精华 0 积分 199 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 70 小时注册时间 2018-6-27 阅读权限 1 最后登录 2021-1-18 头像被屏蔽禁止发言 UID 14012312 热情 108 人气 151 主题 16 帖子 121 精华 0 积分 199 阅读权限 1 注册时间 2018-6-27 串个门加好友打招呼发消息	12#分享本帖地址发表于 2018-11-2 14:03:10 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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老老妖刀

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发表于 2018-11-2 14:57:30 |只看该作者 微信分享

去洋人论坛问一问呗

特别政府的官网。找找漏洞。。

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

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listerine listerine 当前离线 UID 14012312 热情 108 人气 151 主题 16 帖子 121 精华 0 积分 199 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 70 小时注册时间 2018-6-27 阅读权限 1 最后登录 2021-1-18 头像被屏蔽禁止发言 UID 14012312 热情 108 人气 151 主题 16 帖子 121 精华 0 积分 199 阅读权限 1 注册时间 2018-6-27 串个门加好友打招呼发消息	14#分享本帖地址发表于 2018-11-2 19:09:21 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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不爭而善勝不爭而善勝当前离线 UID 10040271 热情 595 人气 1638 主题 0 帖子 577 精华 0 积分 1433 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 2750 小时注册时间 2016-10-22 阅读权限 1 最后登录 2024-1-9 头像被屏蔽禁止发言 UID 10040271 热情 595 人气 1638 主题 0 帖子 577 精华 0 积分 1433 阅读权限 1 注册时间 2016-10-22 串个门加好友打招呼发消息	15#分享本帖地址发表于 2018-11-2 22:53:48 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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xli422

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发表于 2018-11-2 23:21:52 |只看该作者 微信分享

成立个新西兰的公司是不是就可以买了？？？？？？？？？

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linghan linghan 当前离线 UID 10059480 热情 643 人气 1022 主题 40 帖子 4725 精华 0 积分 3224 分享 0 记录 1 相册 1 好友 14 日志 50 在线时间 856 小时注册时间 2017-4-30 阅读权限 1 最后登录 2019-2-13 头像被屏蔽禁止发言 UID 10059480 热情 643 人气 1022 主题 40 帖子 4725 精华 0 积分 3224 阅读权限 1 注册时间 2017-4-30 串个门加好友打招呼发消息	17#分享本帖地址发表于 2018-11-4 11:06:11 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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rzrljb

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发表于 2018-11-4 11:40:18 |只看该作者 微信分享

xli422 发表于 2018-11-2 23:21
成立个新西兰的公司是不是就可以买了？？？？？？？？？

没有pr不能成立新西兰公司

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rzrljb

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发表于 2018-11-4 11:41:43 |只看该作者 微信分享

linghan 发表于 2018-11-4 11:06
借壳买就好了，找本地的pr或citizen朋友帮你买，如果他们愿意。放在他们名下，你们再签一个协议，公证一下 ...

如果不遵守协议，例如直接把别人放到我名下的房产卖了钱拿走，会怎么样？

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keepower

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发表于 2018-11-4 13:11:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

答案就是没有。

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keepower

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发表于 2018-11-4 13:11:56 来自手机 |只看该作者 微信分享

答案就是没有。

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keepower

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发表于 2018-11-4 13:19:55 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 keepower 于 2018-11-4 13:28 编辑

上面问找人代买被忽悠了怎么办：

首先如果你们自己的individual agreement是违反法规的，那么不会有第三方给你背书。风险你自己承担。

这就像过去跑路的那些换汇公司，跑了也就跑了。

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Wintec Wintec 当前离线 UID 51436 热情 1646 人气 3836 主题 14 帖子 3070 精华 0 积分 4337 分享 0 记录 0 相册 1 好友 12 日志 0 在线时间 5378 小时注册时间 2005-10-2 阅读权限 1 最后登录 2023-6-15 头像被屏蔽禁止发言 UID 51436 热情 1646 人气 3836 主题 14 帖子 3070 精华 0 积分 4337 阅读权限 1 注册时间 2005-10-2 串个门加好友打招呼发消息	23#分享本帖地址发表于 2018-11-4 19:13:27 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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linghan linghan 当前离线 UID 10059480 热情 643 人气 1022 主题 40 帖子 4725 精华 0 积分 3224 分享 0 记录 1 相册 1 好友 14 日志 50 在线时间 856 小时注册时间 2017-4-30 阅读权限 1 最后登录 2019-2-13 头像被屏蔽禁止发言 UID 10059480 热情 643 人气 1022 主题 40 帖子 4725 精华 0 积分 3224 阅读权限 1 注册时间 2017-4-30 串个门加好友打招呼发消息	24#分享本帖地址发表于 2018-11-5 08:20:19 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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rzrljb

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发表于 2018-11-5 08:47:03 |只看该作者 微信分享

linghan 发表于 2018-11-5 08:20
私底下不是签了协议了吗？你拿不走啊！只是表面上在你的名下，但是实际还是在别人名下。而且这种方法一般 ...

这种难度太高了，私底下的协议不一定受法律保护，被骗了一瞬间少百万刀

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linghan linghan 当前离线 UID 10059480 热情 643 人气 1022 主题 40 帖子 4725 精华 0 积分 3224 分享 0 记录 1 相册 1 好友 14 日志 50 在线时间 856 小时注册时间 2017-4-30 阅读权限 1 最后登录 2019-2-13 头像被屏蔽禁止发言 UID 10059480 热情 643 人气 1022 主题 40 帖子 4725 精华 0 积分 3224 阅读权限 1 注册时间 2017-4-30 串个门加好友打招呼发消息	26#分享本帖地址发表于 2018-11-5 11:27:03 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2018-11-6 10:30:42 |只看该作者 微信分享

linghan 发表于 2018-11-5 08:20
私底下不是签了协议了吗？你拿不走啊！只是表面上在你的名下，但是实际还是在别人名下。而且这种方法一般 ...

是真的可以签这种协议吗？房产title是A，但是真实屋主是B。但是销售房产，律师检查不是只需要title上的屋主资料吗？怎么知道有并且处理这种协议？

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linghan linghan 当前离线 UID 10059480 热情 643 人气 1022 主题 40 帖子 4725 精华 0 积分 3224 分享 0 记录 1 相册 1 好友 14 日志 50 在线时间 856 小时注册时间 2017-4-30 阅读权限 1 最后登录 2019-2-13 头像被屏蔽禁止发言 UID 10059480 热情 643 人气 1022 主题 40 帖子 4725 精华 0 积分 3224 阅读权限 1 注册时间 2017-4-30 串个门加好友打招呼发消息	28#分享本帖地址发表于 2018-11-6 10:45:55 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2018-11-6 11:41:02 |只看该作者 微信分享

linghan 发表于 2018-11-6 10:45
这个分两步做，律师知道怎么操作。

回复感概一下真的有人想出规避方法，虽然风险另说，为了钱六亲不认的例子太多。

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huiyeee

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发表于 2018-11-20 11:10:06 |只看该作者 微信分享

政策没有漏洞了，现在再加上反洗钱法，买卖都要律师核查身份，更加没有第三方愿意代买

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