新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 现在这个时间段买公寓是不是不划算

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[谈房] 现在这个时间段买公寓是不是不划算 [复制链接]

vampire控

灌水之王

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电梯直达

楼主

发表于 2018-8-31 17:16:06 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

似乎很多人都等着10月22看房价跌。。。市场上的房源越来越少，尤其是公寓，30玩以下的一房一半都是leasehold了。
房租似乎没降，最近在找房子，太贵了都太贵了，气的我直接打开了卖房页面。有几个好看的公寓，但是价格不太美丽，至少全款我是没那么多钱的，贷款肯定也不给批，因为都太小了。

10月房价真的会开启下跌模式么？那公寓呢？有个朋友说，房价下跌公寓肯定领跑。如果真的这样，我等到10月也行。

在此吐槽一下最近公寓的开发商。我看他们就是给海外买家准备的。公寓这种东西就是给买不起房子的人准备的，你们造那么大是想干什么。人家要是愿意花70多万甚至100多万去买个公寓，为啥不去买house呢？

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大麦就是我

本站元老

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沙发

发表于 2018-8-31 17:32:09 |只看该作者 微信分享

。。。。政府对新建公寓的面积有严格要求，不可以建特别小，
我感觉你是来闹着玩的。这很基础的信息总该知道吧
你还看30w以下的公寓，你绝对是来搞笑的

NZ^玛莎拉蒂^华人车友会 █车友招募^以车为缘~共同驰骋^
VX：damaiNZ

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hfh555

大天使

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板凳

发表于 2018-8-31 17:34:08 |只看该作者 微信分享

30W以下，在奥克兰，基本没啥公寓吧
最基本的也是50—70左右能选择

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阿海

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地板

发表于 2018-8-31 17:41:39 |只看该作者 微信分享

市场不是很旺时不要买公寓。。。

Gary Lin
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skysadness

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发表于 2018-8-31 18:06:00 |只看该作者 微信分享

大麦就是我发表于 2018-8-31 17:32
。。。。政府对新建公寓的面积有严格要求，不可以建特别小，
我感觉你是来闹着玩的。这很基础的信息总该知 ...

骄傲的新西兰人不想住小房子

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anyang_lee

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发表于 2018-8-31 18:18:48 |只看该作者 微信分享

海外买家怕麻烦，house一会儿要修这修那，维护功夫很多。

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lessly-joo

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发表于 2018-8-31 18:52:04 |只看该作者 微信分享

我的公寓出租可以的位置就在天空塔边上也有40平啦2房但价格没卤煮说的那么高哇有打算合适的价格出了

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巴依老爷

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发表于 2018-8-31 18:54:12 |只看该作者 微信分享

其他的不好说
但是那些双校网公寓至少会继续拉低被华人炒起来的学区HOUSE
现在HOUSE学区200万，学区公寓100万
你还别说你HOUSE有你自己独立的土地，同等面积的土地公寓卖的数量要比HOUSE多，以前学区公寓不出来，你HOUSE抢一套这个地区的学区房少一套，现在学区的公寓出来，同等大小的土地能出5，6套可以一样跟你抢双校网学区公寓。这种情况，我真看不出校区独立地HOUSE不被这种学区公寓拉低的理由了~

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vampire控

灌水之王

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发表于 2018-8-31 19:53:13 来自手机 |只看该作者 微信分享

lessly-joo 发表于 2018-8-31 18:52
我的公寓出租可以的位置就在天空塔边上也有40平啦2房但价格没卤煮说的那么高哇有打算合适的价格出了 ...

你的意向价位多少呀？可私信

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留学新西兰

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发表于 2018-8-31 20:26:19 |只看该作者 微信分享

马上九月了十月不远了，

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成说于纽

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发表于 2018-9-3 10:18:07 |只看该作者 微信分享

公寓是投资性价比高一些。HOUSR是享受性的life style……两种定位和需求不一样。

主营从拿地开始到装修结束的一切建筑业务。加建新建分割设计……大小装修等。
免费咨询，免费上门测量并报价。联系Linda, 微信 ZZYG-18

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发表于 2018-9-3 10:33:33 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2018-8-31 17:41
市场不是很旺时不要买公寓。。。

为什么这么说？

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阿海

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发表于 2018-9-3 12:48:49 |只看该作者 微信分享

V7 发表于 2018-9-3 10:33
为什么这么说？

经济不好时小型公寓跌价厉害

Gary Lin
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linghan linghan 当前离线 UID 10059480 热情 643 人气 1022 主题 40 帖子 4723 精华 0 积分 3224 分享 0 记录 1 相册 1 好友 14 日志 50 在线时间 856 小时注册时间 2017-4-30 阅读权限 1 最后登录 2019-2-13 头像被屏蔽禁止发言 UID 10059480 热情 643 人气 1022 主题 40 帖子 4723 精华 0 积分 3224 阅读权限 1 注册时间 2017-4-30 串个门加好友打招呼发消息	14#分享本帖地址发表于 2018-9-3 12:50:45 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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