天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 房价

发新帖

查看: 3756|回复: 36

上一主题

下一主题

[论事] 房价 [复制链接]

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 46.44%

UID: 182653
热情: 35487
人气: 45487
主题: 186
帖子: 17153
精华: 1
积分: 49287
阅读权限: 30
注册时间: 2009-4-28

电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2018-7-31 10:49:07 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

奥克兰最近一年跌了0.9%？你怎么看

附件: 你需要登录才可以下载或查看附件。没有帐号？注册

分享0 收藏3

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

使用道具举报

Rank: 14

升级 85.16%

UID: 10001394
热情: 10113
人气: 15455
主题: 122
帖子: 2712
精华: 11
积分: 14258
阅读权限: 30
注册时间: 2015-8-8

沙发

发表于 2018-7-31 10:51:04 |只看该作者 微信分享

局部有些变化而已

使用道具举报

Rank: 12

升级 24.47%

UID: 10070089
热情: 2244
人气: 3144
主题: 81
帖子: 2225
精华: 0
积分: 3867
阅读权限: 30
注册时间: 2017-10-16

板凳

发表于 2018-7-31 10:52:03 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Chatbox 于 2018-7-31 10:17 编辑

哇暴跌了吔，房东泡在温水里都瑟瑟发抖。

请问预测房价下跌40%老爸是洋人的那位，啥时候给房东们的泡澡池里再加点热水啊。

使用道具举报

天维论坛20周年认证

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 329883
热情: 62264
人气: 86650
主题: 178
帖子: 43589
精华: 0
积分: 96508
阅读权限: 30
注册时间: 2012-6-28

地板

发表于 2018-7-31 10:55:29 |只看该作者 微信分享

Chatbox 发表于 2018-7-31 09:52
哇暴跌了吔，房东泡在温水里都瑟瑟发抖。

请问那位预测房价下跌40%老爸是洋人的那位，啥时候给房东们的泡 ...

可能在开水泥车跑工地呢

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

5#分享本帖地址

发表于 2018-7-31 10:55:30 |只看该作者 微信分享

惨了，惨了，竟然跌这么多。。。太恐怖了，*看我的头像*

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 46.44%

UID: 182653
热情: 35487
人气: 45487
主题: 186
帖子: 17153
精华: 1
积分: 49287
阅读权限: 30
注册时间: 2009-4-28

6#分享本帖地址

发表于 2018-7-31 10:58:05 |只看该作者 微信分享

BNC2015 发表于 2018-7-31 09:51
局部有些变化而已

貌似学区房还是坚挺

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 278127
热情: 43023
人气: 46740
主题: 322
帖子: 62283
精华: 4
积分: 76314
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-1

7#分享本帖地址

发表于 2018-7-31 10:58:57 |只看该作者 微信分享

房子这个事情都要看房子本身。单个讨论。

指纹密码锁代替老式门锁服务

使用道具举报

Rank: 5 Rank: 5

升级 51%

UID: 10055450
热情: 53
人气: 193
主题: 0
帖子: 54
精华: 0
积分: 151
阅读权限: 20
注册时间: 2017-3-7

8#分享本帖地址

发表于 2018-7-31 11:01:27 |只看该作者 微信分享

啊哈哈哈鼠哥的头像着实应景~

使用道具举报

天维论坛20周年认证

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 25909
热情: 37261
人气: 48496
主题: 405
帖子: 34958
精华: 2
积分: 60893
阅读权限: 30
注册时间: 2004-8-20

9#分享本帖地址

发表于 2018-7-31 11:10:58 |只看该作者 微信分享

跌的太狠了，我今天过大桥的时候又看到房东业主在排队跳海，不是一个人跳，是抱着孩子和宠物全家往下跳，海湾都红了

使用道具举报

Rank: 14

升级 91.4%

UID: 119951
热情: 11426
人气: 14633
主题: 51
帖子: 2815
精华: 1
积分: 14570
阅读权限: 30
注册时间: 2007-6-5

10#分享本帖地址

发表于 2018-7-31 11:11:17 |只看该作者 微信分享

那个7a seymour卖了啊，记得年初在看校区房的时候开价192万，后来变议价，原来卖了179万多，也算是市场价了

人为善，福虽未至，祸已远离。

使用道具举报

Rank: 14

升级 85.16%

UID: 10001394
热情: 10113
人气: 15455
主题: 122
帖子: 2712
精华: 11
积分: 14258
阅读权限: 30
注册时间: 2015-8-8

11#分享本帖地址

发表于 2018-7-31 11:25:52 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2018-7-31 09:58
貌似学区房还是坚挺

CV 价附近成交吧。房价也算稳定。Mcleans 的区，偏远，所以不会像double grammar那样爆升，但低谷时也难会下滑。

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 45.6%

UID: 121047
热情: 19001
人气: 23532
主题: 263
帖子: 14860
精华: 23
积分: 29120
阅读权限: 30
注册时间: 2007-6-21

12#分享本帖地址

发表于 2018-7-31 11:37:17 |只看该作者 微信分享

不止1%, 黑羊系统估价正在重新调整ing

黑羊就是我，我就是黑羊

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 63.76%

UID: 10062228
热情: 16772
人气: 17986
主题: 106
帖子: 1450
精华: 2
积分: 18188
阅读权限: 30
注册时间: 2017-6-13

13#分享本帖地址

发表于 2018-7-31 11:43:26 |只看该作者 微信分享

暴涨在即，哇咔咔

使用道具举报

人生如梦-颜

=白金会员=

Rank: 17

升级 41.64%

UID: 158661
热情: 21073
人气: 24102
主题: 181
帖子: 10988
精华: 1
积分: 28328
阅读权限: 30
注册时间: 2008-10-9

14#分享本帖地址

发表于 2018-7-31 12:06:48 |只看该作者 微信分享

学区房没怎么跌啊，实在没勇气把孩子送到门口三分学校去。个子摆在那里

选择手机卡靓号 http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3879399&page=1&extra=#pid70516250微信yan1980222.电话022-1350687

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 46.44%

UID: 182653
热情: 35487
人气: 45487
主题: 186
帖子: 17153
精华: 1
积分: 49287
阅读权限: 30
注册时间: 2009-4-28

15#分享本帖地址

发表于 2018-7-31 12:39:29 |只看该作者 微信分享

人生如梦-颜发表于 2018-7-31 11:06
学区房没怎么跌啊，实在没勇气把孩子送到门口三分学校去。个子摆在那里

哈哈打不过么

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

使用道具举报

天维论坛20周年认证

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 329883
热情: 62264
人气: 86650
主题: 178
帖子: 43589
精华: 0
积分: 96508
阅读权限: 30
注册时间: 2012-6-28

16#分享本帖地址

发表于 2018-7-31 12:48:25 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2018-7-31 11:39
哈哈打不过么

那些人的体重，可以代替夯土机的。

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 79.42%

UID: 10060828
热情: 27975
人气: 36334
主题: 14
帖子: 7325
精华: 2
积分: 35883
阅读权限: 30
注册时间: 2017-5-21

17#分享本帖地址

发表于 2018-7-31 12:59:31 |只看该作者 微信分享

潮起潮落，正常！

..........脑筋活一点...........
效率高一点............
微笑露一点..........

使用道具举报

先森表酱紫嘛

Rank: 12

升级 22.4%

UID: 283097
热情: 2027
人气: 3390
主题: 149
帖子: 2067
精华: 0
积分: 3836
阅读权限: 30
注册时间: 2011-4-21

18#分享本帖地址

发表于 2018-7-31 13:32:28 |只看该作者 微信分享

呵呵，几个瑟瑟发抖的高位接盘侠拿个个案相互安慰相互取暖

屎~盖~让世界充满爱~~~ 河蟹万岁！

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 45.6%

UID: 121047
热情: 19001
人气: 23532
主题: 263
帖子: 14860
精华: 23
积分: 29120
阅读权限: 30
注册时间: 2007-6-21

19#分享本帖地址

发表于 2018-7-31 14:26:46 |只看该作者 微信分享

先森表酱紫嘛发表于 2018-7-31 12:32
呵呵，几个瑟瑟发抖的高位接盘侠拿个个案相互安慰相互取暖

16年底-17年整年确实是高位接盘了。

不过其实这是很正常并且可预知的，自住房也根本没区别。投资反正不套现也无所谓，就是那些投资房产乱七八糟课程，白交钱了，哈哈。投了半天投在了高位。

黑羊就是我，我就是黑羊

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 299579
热情: 49882
人气: 69063
主题: 6
帖子: 29282
精华: 0
积分: 74379
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-18

20#分享本帖地址

发表于 2018-7-31 14:39:25 |只看该作者 微信分享

看不懂

上sky看看losers怎么秀下限的

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 1.54%

UID: 10068961
热情: 4430
人气: 4960
主题: 20
帖子: 724
精华: 0
积分: 5077
阅读权限: 30
注册时间: 2017-9-26

21#分享本帖地址

发表于 2018-7-31 14:45:44 来自手机 |只看该作者 微信分享

赶紧腰斩，要不跌40%也行，我还等着买学区房呢哈哈。

使用道具举报

天维论坛20周年认证

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 329883
热情: 62264
人气: 86650
主题: 178
帖子: 43589
精华: 0
积分: 96508
阅读权限: 30
注册时间: 2012-6-28

22#分享本帖地址

发表于 2018-7-31 14:53:02 |只看该作者 微信分享

nancy03923 发表于 2018-7-31 13:45
赶紧腰斩，要不跌40%也行，我还等着买学区房呢哈哈。

2017年5月，高盛发布报告称，在十国集团（G-10）中，新西兰和瑞典目前风险最大，亟须纠正。新西兰的房地产泡沫破裂概率超过了40%，在十国集团中风险最高。
十国集团由全球货币流动性最强的10个发达国家组成。新西兰是十国集团中本币走势最为强劲的国家之一。高盛在报告中称，近一两年来，十国集团中的小型开放经济体房地产市场发展最为迅猛，最典型的就是瑞典和新西兰。这家投资银行称，未来两年，瑞典和新西兰两国房地产泡沫破裂的可能性为35%到40%。
所谓房地产泡沫破裂，高盛的定义为：算上通胀因素，房价下跌5%以上。

使用道具举报

Rank: 14

升级 91.4%

UID: 119951
热情: 11426
人气: 14633
主题: 51
帖子: 2815
精华: 1
积分: 14570
阅读权限: 30
注册时间: 2007-6-5

23#分享本帖地址

发表于 2018-7-31 14:57:19 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2018-7-31 13:26
16年底-17年整年确实是高位接盘了。

不过其实这是很正常并且可预知的，自住房也根本没区别。投资反正不 ...

不知道现在黑羊model里面普通一套房子的估价比最高点跌了多少？这应该不算商业机密吧

人为善，福虽未至，祸已远离。

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 45.6%

UID: 121047
热情: 19001
人气: 23532
主题: 263
帖子: 14860
精华: 23
积分: 29120
阅读权限: 30
注册时间: 2007-6-21

24#分享本帖地址

发表于 2018-7-31 16:09:12 |只看该作者 微信分享

occc 发表于 2018-7-31 13:57
不知道现在黑羊model里面普通一套房子的估价比最高点跌了多少？这应该不算商业机密吧 ...

就以我家为例比去年底今年初高点跌了超过10%

黑羊就是我，我就是黑羊

使用道具举报

天维论坛20周年认证

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 329883
热情: 62264
人气: 86650
主题: 178
帖子: 43589
精华: 0
积分: 96508
阅读权限: 30
注册时间: 2012-6-28

25#分享本帖地址

发表于 2018-7-31 17:32:42 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2018-7-31 15:09
就以我家为例比去年底今年初高点跌了超过10%

黑羊好，最近网站是在调试吗？我家的几个估价跳跃挺大，30%左右折腾

使用道具举报

Rank: 14

升级 91.4%

UID: 119951
热情: 11426
人气: 14633
主题: 51
帖子: 2815
精华: 1
积分: 14570
阅读权限: 30
注册时间: 2007-6-5

26#分享本帖地址

发表于 2018-7-31 17:53:37 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2018-7-31 15:09
就以我家为例比去年底今年初高点跌了超过10%

谢谢，虽然每个房子不一样，你的系统符合我对市场的感觉。

人为善，福虽未至，祸已远离。

使用道具举报

Rank: 10

升级 39.07%

UID: 392505
热情: 1776
人气: 3069
主题: 10
帖子: 274
精华: 0
积分: 2586
阅读权限: 30
注册时间: 2014-11-28

27#分享本帖地址

发表于 2018-7-31 18:13:26 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2018-7-31 13:26
16年底-17年整年确实是高位接盘了。

不过其实这是很正常并且可预知的，自住房也根本没区别。投资反正不 ...

我一直不理解为什么说自住房何时入市没有区别。我觉得这是很多非理性的人的附和，或者是利益相关者（中介之类）的话术。

16年底-17年整年买房 vs. 多租房半年少还10% ，我还是选择后者。什么幸福感归属感也是有标价的吗，少还10%和住自己房子的幸福感差不多吧。

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 45.6%

UID: 121047
热情: 19001
人气: 23532
主题: 263
帖子: 14860
精华: 23
积分: 29120
阅读权限: 30
注册时间: 2007-6-21

28#分享本帖地址

发表于 2018-7-31 18:23:08 |只看该作者 微信分享

blowjoy 发表于 2018-7-31 17:13
我一直不理解为什么说自住房何时入市没有区别。我觉得这是很多非理性的人的附和，或者是利益相关者（中介 ...

首先利益不怎么相关（不过黑羊还是希望大家多看房，多看系统的倒是真的哈哈），我的kiwi 员工也在劝(hu)说(you)下刚买了房。
新西兰房产市场下行的时候租金一般会上行，而且，房产一涨起来速度很快，租房的话赶不上这个速度，会亏不少。
投资特别是短线投（chao)资(fang) 那差距就大了，因为都是和银行借的钱，特别是如果本身工作不是那么地稳定，比如说年薪8w 的敢贷款300w+，那就有问题了。。。

黑羊就是我，我就是黑羊

使用道具举报

Rank: 10

升级 39.07%

UID: 392505
热情: 1776
人气: 3069
主题: 10
帖子: 274
精华: 0
积分: 2586
阅读权限: 30
注册时间: 2014-11-28

29#分享本帖地址

发表于 2018-7-31 18:33:02 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2018-7-31 17:23
首先利益不怎么相关（不过黑羊还是希望大家多看房，多看系统的倒是真的哈哈），我的kiwi 员工也在劝(hu)说 ...

不是说你利益相关啦，只是纯探讨，一直以来的疑惑。最近买房应该不算忽悠。。。

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 45.6%

UID: 121047
热情: 19001
人气: 23532
主题: 263
帖子: 14860
精华: 23
积分: 29120
阅读权限: 30
注册时间: 2007-6-21

30#分享本帖地址

发表于 2018-7-31 21:40:28 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2018-7-31 16:32
黑羊好，最近网站是在调试吗？我家的几个估价跳跃挺大，30%左右折腾

是的，最近反馈估价准确率的问题比较多，而且确实中间误差率达到了接近10% （一般 SLA 标准是6% 以下）
所以在调整 debug.

黑羊就是我，我就是黑羊

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2025-3-4 21:19 , Processed in 0.032374 second(s), 15 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部