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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 开发商已解决。感谢大家。

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[谈房] 开发商已解决。感谢大家。 [复制链接]

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楼主

发表于 2018-7-23 17:53:58 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 yoyonz2014 于 2018-8-23 08:17 编辑

感谢大家。开发商派人来了多次，终于有一次遇到噪音正响，他们也意识到此问题，很速度的派人来修，他们一旦认同问题所在，反应速度和态度真的很好。
问题解决真是太好。终于可以安静生活。
谢谢各位。

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沙发

发表于 2018-7-23 17:55:13 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 445183274 于 2018-7-23 16:56 编辑

我还以为这个问题只会在老房子里有一般是水管松了先跟property manager联系一下让专业的人来检查如果是质量问题开发商会负责维修的

To be or not to be, that's a question

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板凳

发表于 2018-7-23 17:57:59 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 yoyonz2014 于 2018-8-1 16:50 编辑

445183274 发表于 2018-7-23 16:55
我还以为这个问题只会在老房子里有一般是水管松了先跟property manager联系一下让专业的人来检查如果是 ...

。。。。。。。

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地板

发表于 2018-7-23 18:03:00 |只看该作者 微信分享

嗯，的确，晚上的噪音是很难受的。

至于强烈震动的管子嘛，有的人不喜欢，有的人很喜欢。

能不能别说政治了？能不能别说美国肺炎了？能不能还我一个充满狗血出轨偷情八卦争产骗钱渣男渣女极品房东禽兽老板从后面礼节性拥抱无套内射怕得HIV负能量屎尿屁天然无污染FML？

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发表于 2018-7-23 18:03:31 |只看该作者 微信分享

这明显是开发商应该负责吧？把房子盖成那样。找你当初买房律师问问。

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SkyKiwi天使

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发表于 2018-7-23 18:05:06 |只看该作者 微信分享

这不应该是安在墙体里面的吗，肯定是当时钻洞的人打错位置了

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发表于 2018-7-23 18:06:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

我靠，太不负责了，实在不行只能法律途径。不过放心，这里的法律系统还是可以给你个公正的结果的。只是会浪费不少时间和精力。

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发表于 2018-7-23 18:09:13 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 yoyonz2014 于 2018-8-1 16:51 编辑

reyyerne 发表于 2018-7-23 17:03
这明显是开发商应该负责吧？把房子盖成那样。找你当初买房律师问问。

我不知道怎么办才好。。。

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发表于 2018-7-23 18:09:41 |只看该作者 微信分享

goinnz 发表于 2018-7-23 17:05
这不应该是安在墙体里面的吗，肯定是当时钻洞的人打错位置了

请问是什么安在墙体里？

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发表于 2018-7-23 18:10:08 |只看该作者 微信分享

感觉像是通风或者水锤的问题管道松了

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发表于 2018-7-23 18:10:30 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 yoyonz2014 于 2018-8-1 16:52 编辑

Chatbox 发表于 2018-7-23 17:06
我靠，太不负责了，实在不行只能法律途径。不过放心，这里的法律系统还是可以给你个公正的结果的。只是会浪 ...

我快被这两个噪音逼疯了。。。。哭

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发表于 2018-7-23 18:13:17 |只看该作者 微信分享

yoyonz2014 发表于 2018-7-23 17:10
我应该找律师告他们吗?我快被这两个噪音逼疯了。。。。哭

所有通信email记录保留找律师

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发表于 2018-7-23 18:14:29 |只看该作者 微信分享

老兔几发表于 2018-7-23 17:10
感觉像是通风或者水锤的问题管道松了

请问找个水工师傅来能固定吗？

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发表于 2018-7-23 18:18:10 |只看该作者 微信分享

老兔几发表于 2018-7-23 17:13
所有通信email记录保留找律师

这是新房啊，难道只能花几万请律师告他们吗？请问小法庭能告吗？想哭。。。。

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发表于 2018-7-23 18:18:31 |只看该作者 微信分享

yoyonz2014 发表于 2018-7-23 17:14
请问找个水工师傅来能固定吗？

不好说有可能要开墙体？我觉得目前还是通过律师整理证据直接找开发商最好

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发表于 2018-7-23 18:23:26 来自手机 |只看该作者 微信分享

yoyonz2014 发表于 2018-7-23 17:14
请问找个水工师傅来能固定吗？

找个持牌水工来看看什么原因，再叫开发商来修理。

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发表于 2018-7-23 18:33:01 |只看该作者 微信分享

carterdog 发表于 2018-7-23 17:23
找个持牌水工来看看什么原因，再叫开发商来修理。

是水管震动响，可是关电闸就停，我不知道该找水工还是电工？

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SkyKiwi天使

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发表于 2018-7-23 18:36:09 来自手机 |只看该作者 微信分享

yoyonz2014 发表于 2018-7-23 17:33
是水管震动响，可是关电闸就停，我不知道该找水工还是电工？

你别关电闸，让水工来听听声音自己找问题，不觉得跟电闸有关。

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V7

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发表于 2018-7-23 18:36:51 |只看该作者 微信分享

记得很久以前我的一个朋友住公寓也是这个问题，各种检查投诉，后来自己绷不住了神经衰弱到要看医生，解决办法我说了，你肯定要哭，他最后搬家了。

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发表于 2018-7-23 18:38:03 |只看该作者 微信分享

大胸之罩发表于 2018-7-23 17:03
嗯，的确，晚上的噪音是很难受的。

至于强烈震动的管子嘛，有的人不喜欢，有的人很喜欢。 ...

这个回答够牛

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SkyKiwi天使

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发表于 2018-7-23 18:38:19 来自手机 |只看该作者 微信分享

yoyonz2014 发表于 2018-7-23 17:33
是水管震动响，可是关电闸就停，我不知道该找水工还是电工？

你的事情二也是需要水工，所以先找水工来。

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发表于 2018-7-23 18:46:21 |只看该作者 微信分享

凭经验感觉是水管固定松了（具体位置不知道）找个管工来看下吧~~~

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发表于 2018-7-23 18:53:41 来自手机 |只看该作者 微信分享

yoyonz2014 发表于 2018-7-23 17:10
我应该找律师告他们吗?我快被这两个噪音逼疯了。。。。哭

如果你按人家建议的去请水工之类的，记得要和你的开发商物业等等地方都通知到，不必非要他们同意(如果不同意你就问他们如何解决)，最后你这些费用都要找他们索要。

还有你个人的困扰(包括精神困扰)，也许也要正式告知他们。以备以后纠纷的时候用。

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发表于 2018-7-23 19:00:33 |只看该作者 微信分享

yoyonz2014 发表于 2018-7-23 17:09
肯定是开发商的责任，问题是他们甩我一句修不了，就不管了，我不知道怎么办才好。。。 ...

找律师吧，他们把房子盖不好是他们的责任。不能让他们这样逃避责任

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发表于 2018-7-23 19:08:39 |只看该作者 微信分享

搬走吧，这里的公寓少碰。

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发表于 2018-7-23 19:30:44 |只看该作者 微信分享

都说了新西兰人不会盖房子，没错吧？哈哈

是那个开发商啊？暗示一下吧，别把名字说出来就不会违规

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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发表于 2018-7-23 20:12:40 |只看该作者 微信分享

书面通知他们给你解决，设定个期限。如果他们不理或者其他理由搪塞你。你自己安排人检查。检查完再书面通知他们修并让他们赔付你检查的钱等想关损失（比如因此误工，但是要有书面证据，比如请假的记录和安排检查的书面记录等）。如果他们还是不解决，你自己修，然后把开发商或者相应的管理机构告上dispute tribunal, 你稳赢。就是费些时间和精力确实。

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发表于 2018-7-23 20:17:21 |只看该作者 微信分享

是这样的，我建议你先录视频，最少三个不同天，不同时段的。
然后你把视频发给物管和开发商，说明情况，另表示这噪音严重伤害你的睡眠，造成你精神衰落。
给他们机会来修补，不然你会自己联系builder上门检查。
检查费用会转给开发商支付。

要是你对自己没那么大信心（有些人对声音特别敏感，这种人真心不适合住city)
先找几个朋友晚上陪你观察，看朋友的想法。
或者是，先花一点钱，找个builder 做房屋报告（因为有房屋报告你跟物业/开发商扯皮都有底气）

题外话：我住过city 公寓好几年，公寓管道是会有些声响，毕竟管道都是共用的。还有我公寓下雨时是会有滴答滴答声，之前也找物业确认了。但严重到你讲的地步，真的别忍，一步步去排查吧。

t.e.s.t...ing

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发表于 2018-7-23 21:18:20 |只看该作者 微信分享

yoyonz2014 发表于 2018-7-23 17:18
这是新房啊，难道只能花几万请律师告他们吗？请问小法庭能告吗？想哭。。。。 ...

可以试试在这投诉https://www.lbp.govt.nz/。如果不对，他们应该会告诉你一个正确负责这类投诉的部门。

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SkyKiwi天使

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发表于 2018-7-23 21:35:09 来自手机 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2018-7-23 18:30
都说了新西兰人不会盖房子，没错吧？哈哈

是那个开发商啊？暗示一下吧，别把名字说出来就不会违规 ...

Lz已经说的很清楚，知道的都知道了，如果你还不知道的话，得打全名了。

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