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[谈房] 我觉得纽币会持续贬值,房价会企稳 [复制链接]

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发表于 2018-7-12 09:20:47 |显示全部楼层 微信分享
工党上台快1年了,感觉就一个字,“乱”,也难怪,觉得他们原本就没指望执政,竞选时给国家党拼命挖坑,所有的政策都是拼命花钱的玩意儿,换句话说就是花钱买选票,仓促上台后手忙脚乱,最大特点就是不确定性,商业,房地产,移民各行各业都是乱哄哄,为发福利买选票拼命加税,工薪阶层民不聊生,各行各业罢工潮一波接一波,加工资,加最低工资,加燃油税,地税。。。,经济继续下滑,纽币会持续贬值,91号油还是那个油,你手头的纽币是打折以后的钱了。
工党的kiwibuild房3房65万,还要抽签碰运气,那可是连体的,基本没地,位址那么差,有地,普通位址的房比这应该贵点吧,房价的底就在那了。再说了贷款利率这么低,房市不好干脆不卖,所以上市房数创新低
房市的指标lvr放松,会上,贷款利率上升会降。
目前都看不到

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2015-8-8
发表于 2018-7-12 09:31:27 |显示全部楼层 微信分享
本帖最后由 BNC2015 于 2018-7-12 10:06 编辑

慢慢看吧,目前还不清晰
经济前景不清晰,这是造成现在经济不振的重要因素。

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投资版版主

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爱心勋章 灌水勋章 人气勋章-女性 元老勋章 荣誉勋章 论坛版主 哈卡一族 2014许愿勋章 家有学童 精彩十年 囧 2018俄罗斯世界杯

发表于 2018-7-12 09:32:10 |显示全部楼层 微信分享
都在裁员,今天雀巢宣布可能要裁员,Spark,Orion Health都在重组,全国都在罢工。。。哈哈,工党效应
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解,不是本老鼠的责任。
我们必须尊敬他们
懂的人自然会懂,不懂的永远不会懂

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哈卡一族 精彩十年

发表于 2018-7-12 09:37:04 |显示全部楼层 微信分享
本帖最后由 heart 于 2018-7-12 09:38 编辑

同意楼说的,65万连体、地肯定是小的可怜,地小无所谓,地段还不行。。

个人感觉确实没啥吸引人的地方,没想还那么多人报名

工党上台之后各种加税收钱,用于他们发放福利给他们的支持者

一直在想,kiwibuild会不会是工党政府进行敛财补他们资金缺口的第1001种途径

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发表于 2018-7-12 09:39:53 |显示全部楼层 微信分享
Kiwibuild的计划只是有价格便宜可以买到新房而已。但并不代表你占便宜了
出售各种艺术插花(设计好带花瓶那种),仿真花,花瓶,景德镇餐具 / 茶具套装,咖啡具,卫浴洗漱套装,挂钟等。看图请加微信: yingyuzhu1985  插花还可以为您量身订做。欢迎致电:    021-1149866  也可接受批发

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精彩十年

发表于 2018-7-12 09:47:15 |显示全部楼层 微信分享
现在各个行业的前景都不是很清晰。
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电话:640210699878
微信:0210699787
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地址:638 Great South Road, Greenlane
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发表于 2018-7-12 09:49:46 |显示全部楼层 微信分享
NewLynnHse 发表于 2018-7-12 09:32
都在裁员,今天雀巢宣布可能要裁员,Spark,Orion Health都在重组,全国都在罢工。。。哈哈,工党效应 ...

都裁员。失业率增加。还贷就要吃紧喽。

点评

NewLynnHse  经济肯定玩完了,不过听说经济崩溃,利率也不可能涨,这也算是一个安慰,起码还有时间去买裤衩,不用裸泳。。。哈哈!  详情 回复 发表于 2018-7-12 09:51:25
曾经真的以为人生就这样了,平静的心拒绝再有浪潮!
直到有一天,被鬼迷了心窍!!

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发表于 2018-7-12 09:51:23 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
老老妖刀 发表于 2018-7-12 09:49
都裁员。失业率增加。还贷就要吃紧喽。

赶紧崩吧,正准备续贷款呢,崩了利率最好降到0,每星期就不用租房送搓背了哈哈哈

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投资版版主

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发表于 2018-7-12 09:51:25 |显示全部楼层 微信分享
老老妖刀 发表于 2018-7-12 09:49
都裁员。失业率增加。还贷就要吃紧喽。

经济肯定玩完了,不过听说经济崩溃,利率也不可能涨,这也算是一个安慰,起码还有时间去买裤衩,不用裸泳。。。哈哈!
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发表于 2018-7-12 09:52:33 |显示全部楼层 微信分享
贸易受影响,失业率增加,经济不景气。在这种情况下,至少银行不会贸然加息。房价可能只会缓步盘整。

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发表于 2018-7-12 09:54:27 |显示全部楼层 微信分享
heart 发表于 2018-7-12 09:37
同意楼说的,65万连体、地肯定是小的可怜,地小无所谓,地段还不行。。

个人感觉确实没啥吸引人的地方,没 ...

注册的都是想说注册也不花钱,注册着再说,真正改盖出来才算

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发表于 2018-7-12 09:56:58 |显示全部楼层 微信分享
也就是印钞票弃汇率保房价?这个很危险啊,玩不好就跟那些汇率崩溃的国家一样了,最近有好几个大家都看得到。

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发表于 2018-7-12 10:02:01 |显示全部楼层 微信分享
本帖最后由 老老妖刀 于 2018-7-12 10:03 编辑
NewLynnHse 发表于 2018-7-12 09:51
经济肯定玩完了,不过听说经济崩溃,利率也不可能涨,这也算是一个安慰,起码还有时间去买裤衩,不用裸泳 ...

肯定会有光屁股的。哈哈哈

身材好的,裸是一种艺术!
身材不好的,裸就是一种行为艺术!

估计这次还是美国剪羊毛。当年印的钱低利息贷给全世界。
现在资本回流美国。再加息。。赚了一大笔呀。

这才是老牌资本主义强国该有的样子。
不能制造和掌控全球经济危机的国家不能称得上是强国。希望有一天我大天朝也能做一次经济危机发源地。
曾经真的以为人生就这样了,平静的心拒绝再有浪潮!
直到有一天,被鬼迷了心窍!!

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发表于 2018-7-12 10:02:12 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
rzrljb 发表于 2018-7-12 09:56
也就是印钞票弃汇率保房价?这个很危险啊,玩不好就跟那些汇率崩溃的国家一样了,最近有好几个大家都看得到 ...

想太多了,还没开始,有人说资金流入美国,不过今年上半年境外资金购买中国政府债3000多亿,境外资金流入中国股市有1300多亿。

不是弃汇率,是新西兰根本没有可能保汇率,所以政府选择一目了然,还担心啥?

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发表于 2018-7-12 10:07:33 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
老老妖刀 发表于 2018-7-12 10:02
肯定会有光屁股的。哈哈哈

身材好的,裸是一种艺术!

说资金流入美国,都还是猜测阶段,远远没到确定方向的时候。

记得今年早些时候美国股市暴跌吧,这才是资金流入的主要原因。现在开始反转了,美国境内资金开始从股市撤退,方向基本就是债券和房市。

剪羊毛?很难说要多久,我个人觉得是两年后的事。也未必剪得成。

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发表于 2018-7-12 10:41:17 |显示全部楼层 微信分享
现在全球经济不景气,金融行业数据惨淡。好多人都在说2020年,爆发经济危机。

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2018俄罗斯世界杯

发表于 2018-7-12 10:43:17 |显示全部楼层 微信分享
kiwibuild简直就是骗人的东西
那么偏远的地方,普通有土地的,房子旧一点的,也就这个价格。
当时他们没上台之前,那些愚蠢的kiwi还觉得kiwibuild能给他们盖在remuera三房65万呢。
也就是偏偏平均智商偏低的kiwi而已

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发表于 2018-7-12 10:44:43 |显示全部楼层 微信分享
joyjoyjoy 发表于 2018-7-12 09:39
Kiwibuild的计划只是有价格便宜可以买到新房而已。但并不代表你占便宜了

不是便宜了,是托底线。

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发表于 2018-7-12 10:46:10 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
catalsdevelop 发表于 2018-7-12 10:41
现在全球经济不景气,金融行业数据惨淡。好多人都在说2020年,爆发经济危机。 ...

这论坛上有人去年就预测今年3月崩盘呢,硬生生被你说的"好多人"推迟了两年。

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发表于 2018-7-12 10:47:44 |显示全部楼层 微信分享
NewLynnHse 发表于 2018-7-12 09:51
经济肯定玩完了,不过听说经济崩溃,利率也不可能涨,这也算是一个安慰,起码还有时间去买裤衩,不用裸泳 ...

老鼠瞎掰。NZ的资金基本是海外融资,要看银行弄来钱的成本是多少。NZ的经济不好,那么银行的融资成本肯定高。银行总不会赔钱融资吧?

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发表于 2018-7-12 11:21:49 |显示全部楼层 微信分享
auckland.clark 发表于 2018-7-12 10:47
老鼠瞎掰。NZ的资金基本是海外融资,要看银行弄来钱的成本是多少。NZ的经济不好,那么银行的融资成本肯定 ...

现在美元强势,银行在市场上融资成本比以前高,加上目前新西兰经济下行,政府政策混乱,商业低迷,移民减少,福利开支增加,银行能挺住不加息已经很难得了
现在纽币贬值是一定的,这一定程度有利新西兰对外出口,纽币贬值带来的直接后果就是对房价的打压,其实,最主要还是移民数目,移民少了,资金监控严格了,新西兰的房子就靠自己人捣腾,下降是必然的,但是,绝对不会出现所谓的 腰斩,比CV少10,15%会是普遍现象吧

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hfh555 发表于 2018-7-12 11:21
现在美元强势,银行在市场上融资成本比以前高,加上目前新西兰经济下行,政府政策混乱,商业低迷,移民减 ...

银行融资的成本在提高,加息是趋势吧。

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hfh555 发表于 2018-7-12 11:21
现在美元强势,银行在市场上融资成本比以前高,加上目前新西兰经济下行,政府政策混乱,商业低迷,移民减 ...

美元强势我一直不同意这个说法,最起码对纽币的强势还没有形成,前几个星期的低点也没有低过16年,现在又开始收复失地了。

总之新西兰号称负面消息不断,可是各方面表现完全不是这样。

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Chatbox 发表于 2018-7-12 09:51
赶紧崩吧,正准备续贷款呢,崩了利率最好降到0,每星期就不用租房送搓背了哈哈哈 ...

何止搓背还洗脚
名成利就人人想拥有,谁料此刻只向往自由,留住这光辉,今天不再等候,奋勇地退出这急流,求名逐利时常多争斗
尝尽圈中的欢笑泪流,人在那高峰 始终都不免跌后,长日担忧心神倦透,不奢望天长地久,只要是曾经拥有,今天内心感足够,应走时候决定放手,至爱知音感谢你恩深厚,临别依依不忍再望转头,期望你记住我

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NewLynnHse 发表于 2018-7-12 09:51
经济肯定玩完了,不过听说经济崩溃,利率也不可能涨,这也算是一个安慰,起码还有时间去买裤衩,不用裸泳 ...

记得买两条呀
名成利就人人想拥有,谁料此刻只向往自由,留住这光辉,今天不再等候,奋勇地退出这急流,求名逐利时常多争斗
尝尽圈中的欢笑泪流,人在那高峰 始终都不免跌后,长日担忧心神倦透,不奢望天长地久,只要是曾经拥有,今天内心感足够,应走时候决定放手,至爱知音感谢你恩深厚,临别依依不忍再望转头,期望你记住我

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bluekiwisky 发表于 2018-7-12 10:43
kiwibuild简直就是骗人的东西
那么偏远的地方,普通有土地的,房子旧一点的,也就这个价格。
当时他们没上 ...

是的,骗的就是这些人的选票。给他们画一个梦。

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发表于 2018-7-16 15:34:05 |显示全部楼层 微信分享
再多等一會,目前前景还不太清晰
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catalsdevelop 发表于 2018-7-12 10:41
现在全球经济不景气,金融行业数据惨淡。好多人都在说2020年,爆发经济危机。 ...

个人感觉很多企业和个人如果能够熬过今年就不错了,全球范围的经济不景气,加上中美贸易战引起的一系列连锁反应,好戏马上就要上演了。
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