买房一次哔了狗一样的暗标。感觉受骗了。

今天非常气。想投诉。我和老公两周前看中了一个房，在学区里。是tender 形式出售的。 我们非常非常喜欢， 就打给中介聊天， 中介好像歧视中国人，有种你爱买不买的感觉，特别冷淡，我问大概多少钱 ， 她说暗标看你出， 没有价格范围。我说那怎么出啊， 她告诉我去找个估价公司。这个房没有building report , 我们就找了一家公司做，打算出无条件接下来几天接触这个中介和她老公真是神一样的存在。 快到tender close 的日子，发了几个email 给我， 文件改了两次。我特么都写好扫描好了。 只好从新弄了一遍又一遍。保险证明发给我是错的地址。还发现这个房的车库占道了， 每年要交500 多给council. 一直到最后一天的晚上， 中介突然给我打电话说这块地的另外一个房子有问题（ Corss  lease,一块地上两个房）。我靠， 有问题你不早说， 这么晚了我怎么让我律师看啊。 然后啪一个email 告诉我后来新加的楼梯不在lim里面。。。。。。这个时候我已经让这个中介搞的很烦躁。跟我爸妈商量， 要不我们不买了， 可是我老公非常喜欢这个房。最后我们还是下了offer 。值得一提的是这个房1910 年的cross lease 房， 每年还要交500 多的费用给council
昨天是tender close . 这个二逼中介告诉我房主明天决定。

今天高潮来了， 中介发给我一条短信， 大意是房主决定不卖给任何人。 现在进入议价， 价格为cv 的2.4 倍。。。。。？
当时我觉得上百只草泥马在脑中奔腾而过。。。。。。妥妥的被耍了的感觉， 房主你自己脑子有病，不要拉着我们那么多人浪费building report 的钱吧
附链接， 买房一定避开这个中介， 服的五体投地。 http://rwwellingtoncity.co.nz/properties/residential-for-sale/wellington-city/brooklyn-6021/house/1869964
心疼我家的钱， building report要大几百呢， 就当被骗一次吧

masterq

百年老屋，新裝修過，看上去不錯，要CV價的2.4倍？

oplwy

这个房子冬天会冷的吧

Xcellent

景真的不错，房子本身挺烂的，自住也得好一阵收拾，最后来吐槽一下，惠灵顿都要120多万了吗！！！！

Xcellent 发表于 2018-5-11 22:57
景真的不错，房子本身挺烂的，自住也得好一阵收拾，最后来吐槽一下，惠灵顿都要120多万了吗！！！！ ...

哪有120 万，叫价 138万八， 亲

rubywoo

挺好看的 喜欢这个风格

chang824

暈。welly 那麼貴了

jackpan8807

看了一段时间房， 个别 洋人女中介 确实蛮歧视中国人。 就是那种爱搭不理 但对本地人看Open home的非常热情。     目前遇的 男中介都还成。        反正我每次看到同一女中介的其他房子广告， 直接跳过，绝对不考虑。 如果再出offer前交流中 爱答不理的情况，我就不出offer, 搞得好像求着中介出offer似的。            当然卖方市场情况下，就不能像我这样， 哈哈

superok

钱在你手，慢慢看房、急不得哦～～

现在什么市场？还暗标？以这种形式出售的房子直接忽略，让他挂在上面慢慢卖吧。

KB

既然是tender，你building report不放条件里提前做能怪谁？
很多洋女就是这个屌样，自带井底之蛙的优越感

NewLynnHse

反正说不喜欢auction的人，其实是挺傻的。。。哈哈

猪女女

惠灵顿中介不给力啊看来

实验小超人

看了一下地段+房间数，卖家要价不过分吧。
毕竟这是3年前的cv价格，Brooklyn 的海景房这价格不奇怪。

吃菜的小猪

看lz的描述我并没有觉得这个中介不是诚心卖房的，或者欺负你的，lz作为有意向的买家，需要自己事前做好所有功课，包括房子中有什么没有council consent的东西，因为这些东西房主不说，中介也不会知道，如果中介在卖房过程中得知这些消息，也是有义务告诉所有潜在买家的，只能说lz并没有太多的买卖房经验，就突然上tender，很多东西都不懂，律师也不太给力，所以不太顺利而已。还有房主是可以选择在tender结束以后是否出售的，这个房主其实也是在用tender试探他的房子市场反馈而已，之后议价的价格肯定也是市场反馈回来的reasonable的价格。

trdeyoualbert

吃菜的小猪 发表于 2018-5-12 19:09
看lz的描述我并没有觉得这个中介不是诚心卖房的，或者欺负你的，lz作为有意向的买家，需要自己事前做好所有 ...

我也试过tender
觉得卖与卖关键在于vendor

猩猩都叫兽

波兰人本来就敌视华人。。。这女的就是波兰人。

ThinkOutLoud

楼主换个想法，变成议价是好事，tender不好搞。
另外welly的房价是不是也该缓缓了呢？

小黄招财

脑子有病的房主多了去了，知道一个老头每年把房子都拿出来试水，出价就死价，没得商量。

ThinkOutLoud

小黄招财 发表于 2018-5-12 21:25
脑子有病的房主多了去了，知道一个老头每年把房子都拿出来试水，出价就死价，没得商量。 ...

有个房主一直在卖一栋房，没有十年也有八年了，各公司的中介轮流换，开价永远是后年的价钱。
没坑到买家，倒是坑了不少中介

实验小超人 发表于 2018-5-12 14:18
看了一下地段+房间数，卖家要价不过分吧。
毕竟这是3年前的cv价格，Brooklyn 的海景房这价格不奇怪。 ...

惠灵顿市区翻2。4 倍的不多。corss lease 这个价格有点贪

吃菜的小猪 发表于 2018-5-12 19:09
看lz的描述我并没有觉得这个中介不是诚心卖房的，或者欺负你的，lz作为有意向的买家，需要自己事前做好所有 ...

呵呵， 我觉得我律师很给力的。 tender 前一天 晚上通知我们另外一个房有问题，需要时间查的吧。

salesonline

cross lease还那么热心干嘛，以后头会痛，何必呢

salesonline 发表于 2018-5-12 22:11
cross lease还那么热心干嘛，以后头会痛，何必呢

嗯， 感觉惠灵顿的人都不大喜欢cross lease . 没买到也好

lizanqq

噢· 是这个公司啊！
我在napier有一家dairy店。

上周末 rxy whxte 一个 开 奥迪白色新rs的 年轻女洋人房产中介来我店里 想偷一袋一块钱的糖。。。被我发现了

这个女中介在本地很有名气 我差点儿从她手里买过一套房。 呵呵。这个公司的房我以后都不会考虑了。

实验小超人

匿名者 发表于 2018-5-12 21:58
惠灵顿市区翻2。4 倍的不多。corss lease 这个价格有点贪

CL是有点坑，不过这房附近都这个价格吧

rzrljb

买房子building report都要做好多的

yaan

CL这个价格绝逼不值啊。。。。

实验小超人 发表于 2018-5-14 09:39
CL是有点坑，不过这房附近都这个价格吧

附近的大概92 万到100 多万吧
人家是全副地。。。。。。。。人家面积也比它大一百多平。。。。。。。

鸢芷清

他们
可以去抢银行什么的