历史保护建筑？

酒盈樽

求问，多老的房子算是历史保护建筑？

怎么查房子是不是历史保护的？

如果是的话能不能拆除？

是否需要申请？

怎么申请？

Venox10111

我在市政府的时候管过一个数据库，里面有所有的历史保护建筑信息。具体还是要问 Council。

陌生的香港人

求问，多老的房子算是历史保护建筑？ 現在沒有一個年份規定 之前有1944年之說 但新版本unitary plan 已經取消 只在特定的房子上有標記 有些則可能本身不是古蹟 但和其他相鄰房子整體建築群呈現特別風格所以有所謂歷史風格 (Special Characters Areas Overlay)  改建拆房一樣有限制


怎么查房子是不是历史保护的？ 看council Unitary Plan map 或者LIM 如果是保護或者該區在特別風格區會有特別顯示


如果是的话能不能拆除？ 視乎建築物等級 有分A 和B 級  如果是A級不能拆超過70% 有些則30%不等  


是否需要申请？ 是 但如果是甲級的 不能申請 因為是嚴禁拆除


怎么申请？  需要resource consent  一般需要古蹟影響評估報告  （heritage impact assessment）如果認為損壞嚴重可以做結構工程師報告證明  有些也不只是council  還要新西蘭古蹟辦事處 (Heritage New Zealand) 特別同意



如果不是奧克蘭的只能諮詢當地council了 不過可能需要諮詢Hertiage NZ的要求則可是全國通行的

hansen8424

陌生的香港人 发表于 2018-5-10 18:10
求问，多老的房子算是历史保护建筑？ 現在沒有一個年份規定 之前有1944年之說 但新版本unitary plan 已經取 ...

请教一下香港人，我按照你说的查了一下 Special Characters Areas Overlay， 几乎所有的single housing zone 都被包括了，我是不是可以理解为所有的single Housing zone 都不能盖新房了，除非去申请Resource consent ?
这个批的几率大吗，如果只是一般的房子，不是真的历史保护

陌生的香港人

hansen8424 发表于 2018-5-10 23:11
请教一下香港人，我按照你说的查了一下 Special Characters Areas Overlay， 几乎所有的single housing z ...

不知道你是怎樣查 只能說special character areas overlay 的房子都是在single house zone 裡  而不是所有single house zone 都有這個overlay - 所以你的說法有誤

不過single house zone 你的確只能建一個房子或者minor unit  別無其他 過程中要建新的只能拆掉現在的房子（可以拆的話）再能建一個新

酒盈樽

陌生的香港人 发表于 2018-5-10 18:10
求问，多老的房子算是历史保护建筑？ 現在沒有一個年份規定 之前有1944年之說 但新版本unitary plan 已經取 ...

好专业。。。。。感谢感谢！