无聊的来猜个谜。昨天去看朋友，三年前买的房子。

房奴甲

15年中就是市场最疯狂的那个点，拍卖抢到的房子，中轨中矩的结实老房子，全副地三房两卫加书房，在北岸某神区. 前面三年都是出租，六七百租金吧，一百一十万买的房子。这房子如果上市，妥妥地卖不到原价。卖到一百万都得说运气不坏。整个就是花钱招待房客了。

算上通货膨胀（想想2015年一碗面条多少钱，现在多少钱），价钱跌了多少？这个区从2015年10月起基本一路下行。基本可以说是全奥克兰领涨领跌的先锋。涨可能不是最先涨，但是涨得最疯狂最不像话；跌就是最早，2015年底以后虽然大市还有小升，基本是回光返照型，而这个区就再也没起来。

不过以后如果房市再起，不管大涨还是小涨，这个神区还会再现辉煌的。它就是这么个大起大落的典型。买对了时间点你就大赚，踩错了点儿你就当做慈善了。你们猜是哪个区吧。

angelee123

hillscrest?     

鸢芷清

不几道
先抢了前排

房奴甲

angelee123 发表于 2018-5-10 11:22
hillscrest?

好快好准。。。。

NewLynnHse

我的上一套房子也是2015年买的。。。

KB

有起有落,只要不是短线投资总是会涨回来的.

Northcote

Scofield

hillcrest从2015年10月起基本一路下行?
今早OCR没涨，没能腰斩，把豆腐教徒给气糊涂了吗

27673721

奥克兰有房子的都是土豪 还在乎这点~~~~~~~~~~~~~

Chatbox

如果是hillcrest，这个情况，房子没问题地势不糟糕，现在也妥妥的卖到1百一十万以上吧。

我朋友租的hillcrest，和你这个感觉差不多，他说他这套一百二十万起。房东还不会卖。

房奴甲

KB 发表于 2018-5-10 11:36
有起有落,只要不是短线投资总是会涨回来的.

Northcote

说反了，Northcote现在是贵区，这个区的特点就是价格平稳，大涨是没有的。跌也完全不存在。

房奴甲

Chatbox 发表于 2018-5-10 11:39
如果是hillcrest，这个情况，房子没问题地势不糟糕，现在也妥妥的卖到1百一十万以上吧。

我朋友租的hillcr ...

你去看看成交记录吧。哈哈。你可以建议你朋友现在买房子。现在入手，以后赚钱妥妥的。这个区是能涨疯的。而且生活质量很好。

stillof

房奴甲 发表于 2018-5-10 11:40
说反了，Northcote现在是贵区，这个区的特点就是价格平稳，大涨是没有的。跌也完全不存在。 ...

早上去barfoot拍卖，Northcote1000多大地5房，东向全海景，新装修，CV153万，142万流拍了

房奴甲

stillof 发表于 2018-5-10 11:45
早上去barfoot拍卖，Northcote1000多大地5房，东向全海景，新装修，CV153万，142万流拍了 ...

快去捡啊。。。。

不过要是我就不捡，捡也去Takapuna Castorbay捡。。。。

142万这世道不错了。最后如果能卖到高140万，就不算亏。

KB

房奴甲 发表于 2018-5-10 11:40
说反了，Northcote现在是贵区，这个区的特点就是价格平稳，大涨是没有的。跌也完全不存在。 ...

只能说我确实不了解北岸,继续猜Birkenhead?

angelvan2012

Sunnynook比较像。

bungyjumping999

Forrest Hill.

tiannz

NewLynnHse 发表于 2018-5-10 11:33
我的上一套房子也是2015年买的。。。

你这样省吃俭用的都喂了谁呀？

中纽风行者

15年买的房子一般都要赚点啊，怎么会亏钱。

NewLynnHse

tiannz 发表于 2018-5-10 11:56
你这样省吃俭用的都喂了谁呀？

这个是我的生活习惯而已啦，以前穷嘛，所以就养成了省吃俭用的习惯。

angelee123

中纽风行者 发表于 2018-5-10 12:00
15年买的房子一般都要赚点啊，怎么会亏钱。

买的太贵了，应该是

中纽风行者

angelee123 发表于 2018-5-10 12:16
买的太贵了，应该是

那只能扛到下波牛市了。

blowjoy

房子没硬伤应该没什么问题不用愁吧

espedd

房奴甲 发表于 2018-5-10 11:42
你去看看成交记录吧。哈哈。你可以建议你朋友现在买房子。现在入手，以后赚钱妥妥的。这个区是能涨疯的。 ...

HILLCREST前年抄的最厉害。绝大部分接盘的都是华人。基本都是套牢盘。
这个是公认的事实。。。
我住GREENHITHE, 这个区一直就是慢慢长，很保值，但没太多炒作。。不过华人现在越来越多了。。。。

espedd

SUNNYNOOK 也是个华人炒作厉害的区。。两个区感觉差不都。中庸的很。。

ephwy

espedd 发表于 2018-5-10 13:16
HILLCREST前年抄的最厉害。绝大部分接盘的都是华人。基本都是套牢盘。
这个是公认的事实。。。
我住GREEN ...

保值到你要卖了？

espedd

ephwy 发表于 2018-5-10 13:21
保值到你要卖了？

我想要卖我的自住房啊， 16年5月买的，想换房去中区，赚是赚的，只不过现在感觉卖不到我想要的价。可以说16年年那也是15年年底冷了后又热了一段日子买的。现在还是能赚。说明什么呢？

ephwy

espedd 发表于 2018-5-10 13:25
我想要卖我的自住房啊， 16年5月买的，想换房去中区，赚是赚的，只不过现在感觉卖不到我想要的价。可以说 ...

说明没怎么涨。

espedd

ephwy 发表于 2018-5-10 13:41
说明没怎么涨。

NO , NO , NO，
我买的是FLETCHER 新房，2年还能涨10多个点。已经不错了。我想说的是我买的时候对GREENHITHE不是很了解， 只知道是洋人传统好区，一直没大涨，就是慢慢涨。住了几年，觉得这个区还是挺好的， 现在的问题就是华人越来越多。洋人开始外迁了。。。

房奴甲

espedd 发表于 2018-5-10 13:17
SUNNYNOOK 也是个华人炒作厉害的区。。两个区感觉差不都。中庸的很。。

是的，这两个区是这次房价下跌的重灾区。但是我相信以后还能涨回来，尤其是hillcrest

房奴甲

espedd 发表于 2018-5-10 13:55
NO , NO , NO，
我买的是FLETCHER 新房，2年还能涨10多个点。已经不错了。我想说的是我买的时候对GREENHI ...

2016年入手的房子到现在涨10多个点很不错了。我的也差不多，要点就是房子要比较新。不然这两年很难涨多。