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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › Resident ( not PR) 买房问题
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[谈房] Resident ( not PR) 买房问题 [复制链接]

peter927

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发表于 2018-1-23 23:50:29 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
本帖最后由 peter927 于 2018-1-23 23:58 编辑

刚拿到resident， 请问可以买房自住吗现在？之前哪里看到貌似resident买不了，必须pr才可以，有哪位大神了解这个？ 先谢谢了

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我请您们蓝光版 天维论坛20周年认证 

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沙发
发表于 2018-1-23 23:55:05 |只看该作者 微信分享
4月出台新政可能没PR的只能买新房子。。。。。。。。。

【发帖之前请务必浏览版块版规， 任何疑难问题可留言】
更新ing【微信群丨活动】 本版版规
注意：帮忙建立缘分版黑名单中, 骗炮的/一夜情/性玩伴/商婚/假同居办身份PR等人的微信/论坛id etc请截图给我

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夏么浅浅

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20周年纪念

板凳
发表于 2018-1-23 23:59:49 |只看该作者 微信分享
目前还好，四月份才新政。
不过今天看到后花园的新帖子，貌似新政也有执行不了的可能。

前面都是废话，这句是重点：
天下武功，为快不破！
新西兰红酒供应，两地现货。大宗购买，国内现货一瓶代发请私信。微信号：purenztrading

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RuochenWu

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地板
发表于 2018-1-24 00:03:24 |只看该作者 微信分享
夏么浅浅 发表于 2018-1-23 23:59
目前还好，四月份才新政。
不过今天看到后花园的新帖子，貌似新政也有执行不了的可能。

看了那么久感觉后花园的都是骗人的

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sparwong

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发表于 2018-1-24 00:04:31 |只看该作者 微信分享
夏么浅浅 发表于 2018-1-23 23:59
目前还好，四月份才新政。
不过今天看到后花园的新帖子，貌似新政也有执行不了的可能。

放心 中国不会反对nz禁海外买家的 中国本来就不喜欢外汇大量流出境外。

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Robbi

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发表于 2018-1-24 01:00:25 来自手机 |只看该作者 微信分享
我在说一句，大家听好了，没有新政，现在一切还是照常！新政还在酝酿中。还没出来。
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真朋友，不需要解释，都在心里。

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joyjoyjoy

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发表于 2018-1-24 08:25:21 |只看该作者 微信分享
快去买                 
指纹密码锁代替老式门锁服务

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NewLynnHse

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发表于 2018-1-24 08:27:31 |只看该作者 微信分享
哈哈，你怕房子被没收啊？
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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DDD888

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新时政 元老勋章 10周年纪念 2019-2020年度金ID 2018年度金ID

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发表于 2018-1-24 09:00:43 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2018-1-24 08:27
哈哈，你怕房子被没收啊？

这句是真的

澳大利亚就强制卖外国人的房子，新西兰别的不会，照抄应该没问题啦

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sun2kiwi
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新时政 10周年纪念

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发表于 2018-1-24 09:05:06 |只看该作者 微信分享
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BNC2015

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新时政

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发表于 2018-1-24 09:15:34 |只看该作者 微信分享
新的法案还没成为法律. 当前的法律没有对Resident有限制 。

如果现在买房，完全合法，也不会秋后算账
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rzrljb

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发表于 2018-1-24 09:26:53 |只看该作者 微信分享
就算出来了也不见得一定不能买

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DDD888

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新时政 元老勋章 10周年纪念 2019-2020年度金ID 2018年度金ID

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发表于 2018-1-24 16:49:40 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 DDD888 于 2018-1-24 16:51 编辑
BNC2015 发表于 2018-1-24 09:15
新的法案还没成为法律. 当前的法律没有对Resident有限制 。

如果现在买房，完全合法，也不会秋后算账

话不要说绝了，加拿大政府就做过秋后算账的事

说实话，政府最大啦，法律可以让一切现有合同无效啦
外国人买了澳大利亚的房产，澳大利亚政府法律一出，那些已买房的人就照样要自己主动卖掉，不然会被政府强制拍卖的，这是真的

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auckland.clark 天维论坛20周年认证 

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14#分享本帖地址
发表于 2018-1-24 16:55:10 |只看该作者 微信分享
RV就放心买吧。

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BNC2015

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发表于 2018-1-24 17:54:59 |只看该作者 微信分享
DDD888 发表于 2018-1-24 16:49
话不要说绝了，加拿大政府就做过秋后算账的事

说实话，政府最大啦，法律可以让一切现有合同无效啦

话既然说了就不会收回。

如果政府追究在新法通过之前合法的商业行为（包括买房），这个国家的诚信就会受严重打击，而且这种秋后算账的行为可能违宪。

你说的澳洲强迫外国投资者出售房产的事我也听说过。例如，恒大许家印就被迫出售其在悉尼的豪宅。作为外国人，他不可以购买澳洲的二手房，但他通过澳洲的空壳子公司购买。这种行为是非法，被揭露后，被澳洲政府断定合同无效。

所以，澳洲的情况是：在外国人禁买的法律通过后，强迫非法购买者卖出其住宅。但并没有听说过强迫法律生效前购房者的案例。关键词是非法购买。

新西兰现在情况不一样，只要是生效前合法购买，政府也会承认合同并保护。

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DDD888

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发表于 2018-1-24 18:11:56 |只看该作者 微信分享
BNC2015 发表于 2018-1-24 17:54
话既然说了就不会收回。

如果政府追究在新法通过之前合法的商业行为（包括买房），这个国家的诚信就会 ...

我早就说过了，政府最大

加拿大政府就发布过回朔力的法律：新移民法具回朔力
http://forum.iask.ca/threads/%E5 ... 8%A9%EF%BC%9F.4329/

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lianlian88

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发表于 2018-1-24 20:35:11 |只看该作者 微信分享
DDD888 发表于 2018-1-24 18:11
我早就说过了，政府最大

加拿大政府就发布过回朔力的法律：新移民法具回朔力

照你这么说新西兰的移民法追溯及既往了，只要你没AR，新政就会适用你。而房产应该不会，因为“私有财产神圣不可侵犯”是西方国家立国之本，所以没有非常站得住脚的理论，一般而言这个原则很难被推翻，所以已经持有的房产很少有可能被剥夺，除非是非法持有，就算工党那么左那么无产阶级，新西兰毕竟是资本主义社会啊！

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BNC2015

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新时政

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发表于 2018-1-24 21:41:01 |只看该作者 微信分享
DDD888 发表于 2018-1-24 18:11
我早就说过了，政府最大

加拿大政府就发布过回朔力的法律：新移民法具回朔力

楼上, 你的例子并不支持你的观点.

首先, 加拿大政府并没把基于旧法而拿到的PR取消. 所以说, 在旧法里政府认同的, 在新法实施后并不会取消.

其次, 政府还对旧法时申请的, 面试而还没获得p.r. 的人予以部分或全部的让步.

再次, 这并不是商业行为.

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DDD888

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发表于 2018-1-26 10:20:59 |只看该作者 微信分享
BNC2015 发表于 2018-1-24 21:41
楼上, 你的例子并不支持你的观点.

首先, 加拿大政府并没把基于旧法而拿到的PR取消. 所以说, 在旧法里政 ...

政府都可以换，啥不会发生？

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酒盈樽 天维论坛20周年认证 

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发表于 2018-1-26 10:25:46 |只看该作者 微信分享
想买就赶紧，别等政策变了变复杂。。。。就像之前税务变化一样
天道酬勤

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BNC2015

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发表于 2018-1-26 10:53:14 |只看该作者 微信分享
DDD888 发表于 2018-1-26 10:20
政府都可以换，啥不会发生？

那你举个能够支持你观点的例子吧。

你说的秋后算账的做法会破坏一个国家的诚信和形象。

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DDD888

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22#分享本帖地址
发表于 2018-1-26 11:16:10 |只看该作者 微信分享
BNC2015 发表于 2018-1-26 10:53
那你举个能够支持你观点的例子吧。

你说的秋后算账的做法会破坏一个国家的诚信和形象。  ...

不秋后算账的做法也会破坏一个国家的形象:-)

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BNC2015

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发表于 2018-1-26 12:54:48 |只看该作者 微信分享
DDD888 发表于 2018-1-26 11:16
不秋后算账的做法也会破坏一个国家的形象:-)

我学商业法的时候就没听说过这样的案例。 出来工作后也没有。

举个例子吧， 澳洲或新西兰的，加拿大也行。

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tanky

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发表于 2018-1-26 13:05:19 来自手机 |只看该作者 微信分享
BNC2015 发表于 2018-1-24 17:54
话既然说了就不会收回。

如果政府追究在新法通过之前合法的商业行为（包括买房），这个国家的诚信就会 ...

有道理。。。。。
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tanky

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发表于 2018-1-26 13:06:36 来自手机 |只看该作者 微信分享
DDD888 发表于 2018-1-24 18:11
我早就说过了，政府最大

加拿大政府就发布过回朔力的法律：新移民法具回朔力

在中国是这样。在新西兰不是。
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DDD888

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发表于 2018-1-26 13:23:06 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 DDD888 于 2018-1-26 13:26 编辑
BNC2015 发表于 2018-1-26 12:54
我学商业法的时候就没听说过这样的案例。 出来工作后也没有。

举个例子吧， 澳洲或新西兰的，加拿大也 ...

你的限制地域条件太窄了
可以举例同为资本主义的国家德国吗？:-)

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DDD888

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发表于 2018-1-26 13:27:21 |只看该作者 微信分享
BNC2015 发表于 2018-1-26 12:54
我学商业法的时候就没听说过这样的案例。 出来工作后也没有。

举个例子吧， 澳洲或新西兰的，加拿大也 ...

你啥时候出来工作的啊？

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