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[谈房] 关于新CV的improvements [复制链接]

SkyKiwi天使

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楼主

发表于 2018-1-22 22:16:43 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

刚看了一个东区的房，地挺大，2017新CV比14年的升了不到50%，land value升了很多，有90%多，可是improvements却降了将近一半，从之前的29降到了15，进去房子看了也没感觉有什么异常，房子也不旧，2000年代的房子，不明白为什么新的CV里的improvement竟然降了这么多，请大家分析一下

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SkyKiwi天使

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沙发

发表于 2018-1-23 00:06:04 |只看该作者 微信分享

一定有原因，一定要慎重。看看是不是漏水，地基下陷一类的。

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〓超级ＶＩＰ〓

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板凳

发表于 2018-1-23 00:18:01 |只看该作者 微信分享

plaster？

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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waihekeislander

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地板

发表于 2018-1-23 07:48:35 |只看该作者 微信分享

dont worry, nobody looks at that sh*t when buying your house

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=白金会员=

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发表于 2018-1-23 08:06:56 |只看该作者 微信分享

别的区没关注，东区房子几乎都是Lv猛涨Iv降，很多lv就是14年的cv价。

我就怀疑这次council偷懒，直接设定几个随机数，把14年cvx35%-65%不等(看区域)，然后拿14年cv作为Lv，互相一减就是iv

pakuranga一些3房的lv才剩下30000多，你3万盖个房子我看看...

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天维房产

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发表于 2018-1-23 09:24:22 |只看该作者 微信分享

ethanwu 发表于 2018-1-23 08:06
别的区没关注，东区房子几乎都是Lv猛涨Iv降，很多lv就是14年的cv价。

我就怀疑这次council偷懒，直接设定 ...

IV 本来就是 CV - LV 得到的……

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发表于 2018-1-23 09:40:08 |只看该作者 微信分享

council偷懒随便看看就好了~

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樓主

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SkyKiwi天使

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发表于 2018-1-29 22:38:13 |只看该作者 微信分享

这样的房子千万不要碰，可能地基下沉的

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