房顶突然出现这种水渍是漏么

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也是刚搬进去不久的房子，以前也一直没有注意。直到上周下大雨发现房顶的这水渍（不知道是一直就有还是才出现的），用手摸有点像是油那样黏黏的，不像是水。后来爬到屋顶里面，周围的所有的木头都是干的。但是对于刚买的房子，出现这种情况还是蛮担心的。

买房前做过屋检，出过书面报告，当时没有说这个房子有任何漏水有没有知道这是什么情况？需要再找人过来做检查么？

joeistheman

估计只是泛潮了，，，不用担心

天维房产

估计只是泛潮了+10086

joeistheman

天维房产 发表于 2018-1-8 10:08
估计只是泛潮了+10086

多谢爸爸加分

老老妖刀

怪不得都说要下大雨后去看房呢！

决定冬季买房

烈日炎炎焦似火，看房心急易眼拙。

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天维房产 发表于 2018-1-8 10:08
估计只是泛潮了+10086

希望如此！
如果只是泛潮了，需要做什么措施么？墙面会不会发霉？

OwlSolution

有的时候雨特别大，一些不干净不通畅的雨水槽可以引起水倒灌，一般只是小量雨水，timber可能看起来是干的，但是在墙板上就会体现出渗水的迹象，不必特别担心，观察一下

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老老妖刀 发表于 2018-1-8 10:23
怪不得都说要下大雨后去看房呢！

决定冬季买房

是的！ 我们就是去年8-9月份左右看的房子，当初也看出了一些问题，前房东已经修复了。

冬天看房的时候，有的房子一进去就是阴冷阴冷的，直接pass掉了。夏天艳阳高照的，各个都是豪宅啊！

不过感觉房子，还是住进去以后会慢慢发现一些小问题，有很多小问题可能看房的时候也看不出来

lianlian88

0_0111 发表于 2018-1-8 10:49
是的！ 我们就是去年8-9月份左右看的房子，当初也看出了一些问题，前房东已经修复了。

冬天看房的时候， ...

是啊，尤其如果是老房子，小问题那是肯定有的，但是只要影响不大就可以了，就像另一个帖子里有个老大说的，要看是维护性的还是结构性的问题的。
其实新房子有时也会有问题的，而且也不止时新西兰了，我这次回国去了朋友家一个1500万人民币的大平层4房公寓，里面所有的卫生间都是漏水的，敲开来一看原来里面都木有做防水，不过这样的情况下因为是新房子所以开放商全部保修。所以买新房子就是这点好，会有保修期间。

Monster_Andrew

这个我家也出现过, 你要看看这个位置对应上面的瓦是不是松动了, 所以碰到大雨水就会漏进去, 我当时就是这样, 所以每隔2年这样, 最好要叫人来检查下 屋顶的,

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Monster_Andrew 发表于 2018-1-8 14:15
这个我家也出现过, 你要看看这个位置对应上面的瓦是不是松动了, 所以碰到大雨水就会漏进去, 我当时就是这样 ...

好的，还是找个专业的人过来看看放心些。

你的墙当时也是黏黏的，像油烟一样么？

Monster_Andrew

我的房子因为有墙纸, 摸上去也是黏黏的, 潮湿的话不可能是这种局部的吧, 而且这么热的天, 我觉得就是上周的那个大雨, 雨水渗进去了, 先检查屋顶