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[房屋] FML 各种小心却还是被卖房中介坑了》》》》 [复制链接]

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楼主

发表于 2017-12-11 12:31:42 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 potatosis 于 2017-12-11 13:34 编辑

实力坑爹中介：Ra＊白公司 (公司是柠檬黄背景的）的Ellerslie Branch，马来西亚华人， Vict** L**, 三十来岁戴眼镜，listing agent。

被坑经过：

男友妈妈想买我们隔壁的房（negociation)，通过同一公司的agent（我们朋友）注册了，并告知listing agent男友妈妈感兴趣，如果有人出合同，请及时告知。

首先，看房子当天listing agent 没出现，说是double book。
然后，
周二时，他说他有一个买家有兴趣。
周三时，他说周二那个有兴趣的买家不会出价。目前没有offer。
周日，男友妈妈把offer准备好发给他，被告知房子周五已经sold.

质问listing agent为什么不及时通知我们，他的解释是“抱歉，我忘了。” FML

男友妈妈买房的经济实力是有的，也很有诚意哪怕多出一些只要买到就好。

这位Vict** L** 只想着自己的commision 不被别的中介分走，完全没有站在卖家的利益角度。

卖家们卖房时看清了，千万别找这种毫无专业度不在乎卖家利益的agent.

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沙发

发表于 2017-12-11 12:34:04 |只看该作者 微信分享

中介的确是只对佣金负责，不对客户负责的。

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板凳

发表于 2017-12-11 12:36:25 |只看该作者 微信分享

利益关系,他独家代理拿全部，不想过你朋友中介的手哦～～

空談誤國，實幹興邦 !
... AH HA　我要飛上高地...AH HA　我要冬暖夏涼... AH HA　我要品格高尚 AH HA... 我又冇乜嘢特長...

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地板

发表于 2017-12-11 12:39:41 |只看该作者 微信分享

这位Vict** L** 只想着自己的commision 不被别的中介分走，

他不想这个他还能想什么？哪个中介都是这样滴。

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发表于 2017-12-11 12:40:21 |只看该作者 微信分享

ephwy 发表于 2017-12-11 13:39
这位Vict** L** 只想着自己的commision 不被别的中介分走，

他不想这个他还能想什么？哪个中介都是这样滴 ...

明白人～～

空談誤國，實幹興邦 !
... AH HA　我要飛上高地...AH HA　我要冬暖夏涼... AH HA　我要品格高尚 AH HA... 我又冇乜嘢特長...

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发表于 2017-12-11 12:41:08 |只看该作者 微信分享

一切都是利益，不能說別人坑，除非他違反任何法律或行業守則.

唯識所變，唯心所現，三界唯識，萬法唯心.

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发表于 2017-12-11 12:42:42 |只看该作者 微信分享

这种情况不太能算坑吧，楼主的，男朋友的，妈妈如果喜欢的话，为什么不早点递offer?

如果你递了offer, 你的offer都没给屋主，那才是坑吧。

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发表于 2017-12-11 12:48:49 |只看该作者 微信分享

ephwy 发表于 2017-12-11 13:42
这种情况不太能算坑吧，楼主的，男朋友的，妈妈如果喜欢的话，为什么不早点递offer?

如果你递了offer, 你 ...

还真有这样做的。有几个人说过同一个华人中介，2012年的时候，一个华人卖房给了一个只有listing中介有房主信息的那个中介公司卖，还是认识多年的中介。最后是被listing中介的买家买了。后来得知，有个高出5万的offer房主居然不知道，没有递到房主那里，一直说没有买家。

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发表于 2017-12-11 12:50:44 |只看该作者 微信分享

中介没做错什么吧？

愿意多出一点拿下来，为什么不早点敲定？

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发表于 2017-12-11 12:51:36 来自手机 |只看该作者 微信分享

為啥買房子還要等別人出offer ? 自己喜歡就出價買了啊。想等看看如果沒人買。自己可以撿個便宜嗎？

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发表于 2017-12-11 12:53:05 |只看该作者 微信分享

ephwy 发表于 2017-12-11 13:42
这种情况不太能算坑吧，楼主的，男朋友的，妈妈如果喜欢的话，为什么不早点递offer?

如果你递了offer, 你 ...

男友妈妈在海外出差，因为listing agent说没有人出价，所以我们这边也没着急递offer。
以前知道中介会坑买家，现在才知道中介也会坑卖家。
哎，大意了

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发表于 2017-12-11 12:54:19 |只看该作者 微信分享

这件事情是你那个朋友中介的问题吧？？通过他注册的他没告诉你们有没有offer？

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发表于 2017-12-11 12:54:47 |只看该作者 微信分享

只想着自己的commision 不被别的中介分走，完全没有站在卖家的利益角度
我觉得中介就是这样子的，没啥好DISS的

人生得意须尽欢
莫使金樽空对月

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发表于 2017-12-11 12:55:12 |只看该作者 微信分享

中介永远都只会考虑自己的提成。你的想法很天真

上sky看看losers怎么秀下限的

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发表于 2017-12-11 12:58:02 |只看该作者 微信分享

luwar1234 发表于 2017-12-11 13:50
中介没做错什么吧？

愿意多出一点拿下来，为什么不早点敲定？

listing agent表现的是没有其他人愿意出价，所以我们这边就没抓紧时间，但一直跟他有说"如果有其他人出价，立刻告诉我们。“

买房子谁也不希望做冤大头吧，有别的买家时才会弄个best offer，如果没有别的卖家，那么屋主可以和我们来回谈价格的啊，谈的双方认可的价格就成交。

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发表于 2017-12-11 13:00:29 |只看该作者 微信分享

kei 发表于 2017-12-11 13:54
这件事情是你那个朋友中介的问题吧？？通过他注册的他没告诉你们有没有offer？ ...

我朋友一直有密切和listing agent 沟通最新状态，但是listing agent的回复（包括电话和短信）都是周三之后没有任何有兴趣的买家，然后周五就已经卖了。
而且listing agent自己也承认，是他“忘了通知”。

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发表于 2017-12-11 13:00:35 |只看该作者 微信分享

potatosis 发表于 2017-12-11 13:58
listing agent表现的是没有其他人愿意出价，所以我们这边就没抓紧时间，但一直跟他有说"如果有其他人出价 ...

你说的也对

中介估计是私心太重了，怕自己佣金出问题。

哎，实际上也怨不得他们，就是吃这口饭的，下次再有这种情况别太信他们了，自己多做点功课

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发表于 2017-12-11 13:07:55 |只看该作者 微信分享

一开始就应该直接找listing agent。比较直接比较快，而且简单

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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发表于 2017-12-11 13:23:42 |只看该作者 微信分享

中介看錢份上，也沒有違規，你也沒辦法。

夫以銅為鏡,可以正衣冠;以古為鏡,可以知興替;以人為鏡,可以明得失.

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发表于 2017-12-11 13:41:52 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2017-12-11 14:07
一开始就应该直接找listing agent。比较直接比较快，而且简单

想着肥水不流外人田，给自己朋友多点业绩嘛

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发表于 2017-12-11 13:42:36 |只看该作者 微信分享

现在房子还是卖这么快啊，这才几天？

肯吃苦吃苦半辈子，怕吃苦吃苦一辈子

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发表于 2017-12-11 13:44:12 |只看该作者 微信分享

luwar1234 发表于 2017-12-11 14:00
你说的也对

中介估计是私心太重了，怕自己佣金出问题。

嗯嗯，原来以为中介为了卖高价，然后故意说“不出高价的话，卖家不卖”。
没有想到，会不诚实到这个地步。。。
还是我图样图森破。。。。

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发表于 2017-12-11 13:46:52 |只看该作者 微信分享

中介应该为屋主争取最大利益,如果你有书面回复,可以证明他确实说过会告诉你们 , 然后他又忘了,这种情况你应该去投诉.

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发表于 2017-12-11 13:48:40 |只看该作者 微信分享

中介的确是只对佣金负责，不对客户负责的。

建议你去REAA投诉~

众筹丨投资信息、问题或者合作，请发邮件到 info@tasm.co.nz

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发表于 2017-12-11 14:08:38 |只看该作者 微信分享

买房当然找listing agent，楼主可以直接找他谈，为什么要搞个中间人

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发表于 2017-12-11 15:13:42 来自手机 |只看该作者 微信分享

一个愿卖一个愿买
你情我愿
手快有手慢冇
这就是刚需呀
谁叫你想当空军

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发表于 2017-12-11 15:18:19 来自手机 |只看该作者 微信分享

想当年买现在住的房子
趁着圣诞新年假期
中介买家卖家很多人放假
一举拿下
不过还是遇到另一勤劳华人中介及买家阻击
不得不加五位数才将对方杀退
刚需就是刚需呀

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发表于 2017-12-11 15:48:10 |只看该作者 微信分享

天维房产发表于 2017-12-11 14:48
中介的确是只对佣金负责，不对客户负责的。

建议你去REAA投诉~

有短信证据，是可以投诉的。

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发表于 2017-12-11 16:00:19 |只看该作者 微信分享

可以投诉吧。。。

既然我不是我，那谁又是谁。。。

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potatosis 发表于 2017-12-11 14:41
想着肥水不流外人田，给自己朋友多点业绩嘛

还说你小心，这个就是不小心。不过也是，没几个人会想到这个佣金的问题，一心以为找个朋友肯定会有帮助。其实是钱对你的帮助比较大。。。哈哈

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