工党大选前就说过

北岛黑蜻蜓

他们只在奥克兰大面积建房，50%甚至以上都要在那里建，（明白人都知道哪里油水多）

其它城市，只有房价高的城市kiwibuild才会建房卖

并且，他们的房子在其它地方大部分都是大于230.000纽币的

说的很清楚明白

就算是北帕，他们的房子也要卖230.000以上，尽管2年前，北帕很多少于200.000的房子

尽管那些地都是政府的地，housing NZ 只需出力建房，地是要多少有多少，价格不会低于2017的最低市场，但是高于2015市场

像那些毛利聚集地丰胜湾底部和北帕以西以上等穷地方和南岛底部西部穷山恶水的城市，他们是不会再增添房屋的

明明白白写着

所以说，工党是不会压房价的，禁止外国人买现房也是被逼的，因为大选前承诺了总要做做样子

北岛黑蜻蜓

北帕房子很多都少于200.000，并且很多出租房，

工党这个傻逼说要建275.000的房子在北帕，称可负担住房，笑屎我了

他们是从火星来的吗

把北帕当奥克兰了

哈哈哈哈哈哈

这群人掌握政权，真的是：  赶紧逃离新西兰为好

北岛黑蜻蜓

不好意思，那是去年我看见很多少于200.000的在北帕

如今疯狂了

前年还很多100.000多的

狂奔的蜗牛!!!

主要还是利率上涨和退税取消，建房子只是起补充作用。
房子是够的，都用来投资了。

老老妖刀

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2017-12-1 08:17
主要还是利率上涨和退税取消，建房子只是起补充作用。
房子是够的，都用来投资了。 ...

让投资没什么利润。。
自然有一些投资房会到市场上！

投资房一般都是可负担房屋。。。这样就有房源啦！

狂奔的蜗牛!!!

老老妖刀 发表于 2017-12-1 09:12
让投资没什么利润。。
自然有一些投资房会到市场上！

是的，建房费时，费力，费钱。控制一些投资需求再疏散一点奥克兰的人口，房价危机就可以缓解了。

auckland.clark

老老妖刀 发表于 2017-12-1 09:12
让投资没什么利润。。
自然有一些投资房会到市场上！

你是这样想的？

天维房产

auckland.clark 发表于 2017-12-1 09:39
你是这样想的？

奥克兰房屋的问题到底是有人没房住了~

还是有人没有自己的房呢？

auckland.clark

天维房产 发表于 2017-12-1 09:42
奥克兰房屋的问题到底是有人没房住了~

还是有人没有自己的房呢？

房哥，我以前认为华人聪明。后来发现，华人的脑子不是都好使。

jsmith2

天维房产 发表于 2017-12-1 09:42
奥克兰房屋的问题到底是有人没房住了~

还是有人没有自己的房呢？

九成九以上、絕大部份人都有房住的。
分別是租還是買，租金要多少

天维房产

auckland.clark 发表于 2017-12-1 09:44
房哥，我以前认为华人聪明。后来发现，华人的脑子不是都好使。

看着这论坛里挺多人都觉得他们挺惨的

可能他们看我也觉得我挺惨的吧~

不过我确实挺惨的，工资不高，事又多，还要挨骂

天维房产

jsmith2 发表于 2017-12-1 09:48
九成九以上、絕大部份人都有房住的。
分別是租還是買，租金要多少

所以其实主要问题是卖房意愿与买房意愿的差别~

老老妖刀

auckland.clark 发表于 2017-12-1 09:39
你是这样想的？

工党是这么想的。。他们只要把可负担的房子弄得挺多就完成开的支票啦！

别管是增加收入，把可负担定义提高！
还是转变名头！！！

房价不爆涨，投资者就没多大兴趣投资房市了。。多条腿走路吧！
全球房市都淡了。

auckland.clark

天维房产 发表于 2017-12-1 09:48
看着这论坛里挺多人都觉得他们挺惨的

可能他们看我也觉得我挺惨的吧~

不要谦虚，你是海外华人成功的典范

老老妖刀

天维房产 发表于 2017-12-1 09:48
看着这论坛里挺多人都觉得他们挺惨的

可能他们看我也觉得我挺惨的吧~

此时手里有银子的，不惨

可攻，可守！选择多！

jsmith2

其實租房子有什麼問題？越多人參與投資，市場出租房供應多，價格自然下跌，為何政府總是對投資者看不過眼打壓他們？難道做出租房的不用付出嗎？

狂奔的蜗牛!!!

其实也不能说是在打压，政府做的无非就是调控和引导，防止市场过热和过冷。

天维房产

老老妖刀 发表于 2017-12-1 10:04
工党是这么想的。。他们只要把可负担的房子弄得挺多就完成开的支票啦！

别管是增加收入，把可负担定义提 ...

TM现在有1000多套不到50万的房子（house、unit、Apt...）~

理论上比工党的KiwiBuild还便宜~

为啥没人买呢？宁可叫着危机也不买~

这是为什么呢~

天维房产

jsmith2 发表于 2017-12-1 10:12
其實租房子有什麼問題？越多人參與投資，市場出租房供應多，價格自然下跌，為何政府總是對投資者看不過眼打 ...

是吧~                             

auckland.clark

天维房产 发表于 2017-12-1 10:48
TM现在有1000多套不到50万的房子（house、unit、Apt...）~

理论上比工党的KiwiBuild还便宜~

2013年的时候，遇到几个人，基本算是最低工资+2刀的那种的。人家的要求很明确啊：要好校区的海景房。我们还真聊了一会，人家说的中心意思也合理：我总不能让孩子从出生就输在学校的起跑线上吧？如果不是海景房我住奥克兰干什么，我移民干什么？
祝他们好运吧！

老老妖刀

天维房产 发表于 2017-12-1 10:48
TM现在有1000多套不到50万的房子（house、unit、Apt...）~

理论上比工党的KiwiBuild还便宜~

投资者都不想投的房子，自住的当然更不想买啦！！

危机这东西什么时候都有。而且有库存不代表就没危机！

危机就是种炒作。。石油危机，环境危机，国内还有大蒜，绿豆，咸盐等危机出现过。

如果住房危机真的解决了，第一个哭的就是手里有投资房的。别说涨价，租都没需求了。
所以危机要时不时的喊一喊！
中介经常说的一句话，现在房源短缺，如果没有新房源，按现在的销售量，多少天之后就没房子啦！！！
可能没新房源上市么？这就是所谓的危机，危险+机会=危机！

天维房产

老老妖刀 发表于 2017-12-1 11:02
投资者都不想投的房子，自住的当然更不想买啦！！

危机这东西什么时候都有。而且有库存不代表就没危机！ ...

自住的想买的大部分都是投资者不太想投的房子。。。

有买大地的投资者~有买破房的投资者~

就是很少有买Done Up的投资者~

而自住者买Done Up的挺多的

auckland.clark

sun2kiwi 发表于 2017-12-1 11:11
这都是国内带钱过来的吧

是属于国内有点小资产，但是还不能支持他们奥克兰好校区、海景房的那种。属于高不成、低不就的心理。
有时候，自己提高10%的预算，或者降低点不现实的要求，买了就买了。一些人就是坚持不现实的观点，被自己的无知坑了。

天维房产

sun2kiwi 发表于 2017-12-1 11:09
小镇子上有100个破房,  一个投资者进入, 买入一号破房, 翻新.
2号破房房东卖破房给投资者, 买入投资者翻 ...

3号破房房东看到1号卖天价，2号卖高价~

于是觉得自己也要卖高价~于是从3号房开始，房价上涨~

最后工党说：房价上涨是因为供应不足~

park45

auckland.clark 发表于 2017-12-1 09:39
你是这样想的？

现在市场上，还真是有不少做小生意的，builder,plumber,修车的等等用出租房抵扣GST做投资的.如果投资出租房退税政策取消，对这部分人的投资信心影响是蛮大的。

北岛黑蜻蜓

天维房产 发表于 2017-12-1 11:21
3号破房房东看到1号卖天价，2号卖高价~

于是觉得自己也要卖高价~于是从3号房开始，房价上涨~

工党继续说：我要建可负担房，让每一个纽西兰人都买得起，我的房价绝对比市场最高价低很多。我的房价是市场中间价！我们有能力也有信心做到人人有房人人住温暖舒服的房，房东们赶紧把供暖修好，保证出租屋的质量，不然我等工党领导人要强制收费，取消你们出租资格，法庭的条文已经改了，立马去修。

工党万税，为人民服务。