[谈房] barfoot 10月中位价 830,500 [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2017-11-3 09:59:53 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

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小猛男小猛男当前离线 UID 28444 热情 2151 人气 2650 主题 121 帖子 2194 精华 0 积分 3579 分享 0 记录 0 相册 0 好友 2 日志 0 在线时间 2058 小时注册时间 2005-3-12 阅读权限 1 最后登录 2020-10-8 头像被屏蔽禁止发言 UID 28444 热情 2151 人气 2650 主题 121 帖子 2194 精华 0 积分 3579 阅读权限 1 注册时间 2005-3-12 串个门加好友打招呼发消息	沙发发表于 2017-11-3 10:02:00 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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rzrljb

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板凳

发表于 2017-11-3 10:02:19 |只看该作者 微信分享

比上个月跌了3w

Xcellent

SkyKiwi天使

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地板

发表于 2017-11-3 10:04:12 |只看该作者 微信分享

再怎么不还是比15年高。。。所以还是得买呀哈哈

hitye

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发表于 2017-11-3 10:05:10 |只看该作者 微信分享

是因为10月份天气不好

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发表于 2017-11-3 10:07:13 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Chatbox 于 2017-11-3 10:09 编辑

hitye 发表于 2017-11-3 10:05
是因为10月份天气不好

天气
大选

这都是幻觉

hitye

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发表于 2017-11-3 10:08:15 |只看该作者 微信分享

Chatbox 发表于 2017-11-3 10:07
这都是幻觉

认真的胡扯

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发表于 2017-11-3 10:10:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Chatbox 于 2017-11-3 10:12 编辑

hitye 发表于 2017-11-3 10:08
认真的胡扯

真的不是胡扯
利率还在历史最低经济还在增长就有人说腰斩
房价真崩了利率岂不是要负
借钱可以得分红了

这都是幻觉

oplwy

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发表于 2017-11-3 10:12:51 |只看该作者 微信分享

求腰折。嗯。

燃烧吧~~！我的帖子！！！

songinator

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发表于 2017-11-3 10:16:11 |只看该作者 微信分享

一次中位价就高潮了你咋不说3月的

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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发表于 2017-11-3 10:20:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Chatbox 于 2017-11-3 10:22 编辑

songinator 发表于 2017-11-3 10:16
一次中位价就高潮了你咋不说3月的

他们就会避重就轻，市场平稳一点就有人喊爹，在大选年的最冷的月份，他们攻击最多的市中心和北岸，平均售价在上面的报告里都是比去年同期增长的!

rzrljb

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发表于 2017-11-3 10:20:55 |只看该作者 微信分享

Chatbox 发表于 2017-11-3 10:10
真的不是胡扯
利率还在历史最低经济还在增长就有人说腰斩
房价真崩了利率岂不是要负

上次工党执政10几的房贷利率呢

qing_song

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发表于 2017-11-3 10:21:18 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2017-11-3 10:16
一次中位价就高潮了你咋不说3月的

说的有道理，大家都不要看最近的数据，就看3月份的就好

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发表于 2017-11-3 10:25:01 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Chatbox 于 2017-11-3 10:31 编辑

rzrljb 发表于 2017-11-3 10:20
上次工党执政10几的房贷利率呢

上次工党时候利率是历史最低吗？尽管涨上去啊，经济跨了利率照样一头栽下来，

利率上去要好几年的，几年后房价什么位置?利率下跌上次用了多久?那才是瞬间腰斩。真的期待。

利率历史最低，经济增长了刚刚要升利率的时候就唱空? 国家调控就是为了防止上次次贷危机重演的而已。这帮现在唱空的人，将会是真正的危机来临前忽悠你买房的。

老老妖刀

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发表于 2017-11-3 10:26:46 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2017-11-3 10:16
一次中位价就高潮了你咋不说3月的

嗯，有道理！
2018年3月才见分晓呢！！

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

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发表于 2017-11-3 10:33:24 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Chatbox 于 2017-11-3 10:37 编辑

老老妖刀发表于 2017-11-3 10:26
嗯，有道理！
2018年3月才见分晓呢！！

18年比17年房价增长至少5%-8%

更激进些的观点: 现在就正在见证触底。
也许现在就是今后三年里最佳的入场机会。

prismhou

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发表于 2017-11-3 10:36:31 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2017-11-3 10:20
上次工党执政10几的房贷利率呢

希望这次也涨到十几的利率就好了，我把钱存银行吃利息都比捣房子挣得多

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发表于 2017-11-3 10:39:09 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Chatbox 于 2017-11-3 10:41 编辑

prismhou 发表于 2017-11-3 10:36
希望这次也涨到十几的利率就好了，我把钱存银行吃利息都比捣房子挣得多 ...

首先你根本等不到，不是我说的是老皮说的。就算等到了能维持多久?上次维持了多久?

倒腾房子是杠杆，根本不用很多自己的钱，而存款就是自己的真金白银一分不少，哪个效率高?钱是印出来的，太多了所以房价暴涨，哪个更实用哪个更保险?

qing_song

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发表于 2017-11-3 10:40:44 |只看该作者 微信分享

老老妖刀发表于 2017-11-3 10:26
嗯，有道理！
2018年3月才见分晓呢！！

读贴不仔细，人家说的是今年3月。。

老老妖刀

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发表于 2017-11-3 10:49:02 |只看该作者 微信分享

qing_song 发表于 2017-11-3 10:40
读贴不仔细，人家说的是今年3月。。

同期比！

看2018年3月是多少，说不定会过100万！！

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

老老妖刀

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发表于 2017-11-3 10:53:59 |只看该作者 微信分享

Chatbox 发表于 2017-11-3 10:33
18年比17年房价增长至少5%-8%

更激进些的观点: 现在就正在见证触底。

7月时就有人说过“现在是最佳入市时机了”！

估计明年这个时候也会有人说“现在是最佳入市时机”。

最佳时机就留给你吧。。。认为好时机的，都赶紧入市啊！！赶紧，赶快，赶赶赶，买买买！
我租房，帮你们还房贷。我叫雷锋！

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

mwe24

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发表于 2017-11-3 10:59:07 |只看该作者 微信分享

不要打嘴仗。很多人都在私下行动，看看那些急着卖房的，政府成立的第二天就有房东投资租客准备卖房的。。11月，12月会更加多的房子上市。。

注册会计+贷款，0279 606 606

1风云再起1

开国大老

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发表于 2017-11-3 11:01:52 |只看该作者 微信分享

Chatbox 发表于 2017-11-3 10:20
他们就会避重就轻，市场平稳一点就有人喊爹，在大选年的最冷的月份，他们攻击最多的市中心和北岸，平均售 ...

相信我下个月你就看到比去年同期低了，再说了今年顶峰不是90W么，你再对比下七月八月的去年同期？

1风云再起1

开国大老

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发表于 2017-11-3 11:02:44 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2017-11-3 10:16
一次中位价就高潮了你咋不说3月的

你说的对，3月份都90w了，现在咋下来了？

1风云再起1

开国大老

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发表于 2017-11-3 11:04:27 |只看该作者 微信分享

老老妖刀发表于 2017-11-3 10:26
嗯，有道理！
2018年3月才见分晓呢！！

我又想起今年年初了，一月要看二月，二月看三月，三月看四月，四月说是不是真放缓了那要看8、9月，现在都10月了，应该看明年二月了

auckland.clark

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发表于 2017-11-3 11:09:44 |只看该作者 微信分享

prismhou 发表于 2017-11-3 10:36
希望这次也涨到十几的利率就好了，我把钱存银行吃利息都比捣房子挣得多 ...

贷款利息到10%，存款肯定远低于贷款利息的。

auckland.clark

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发表于 2017-11-3 11:11:57 |只看该作者 微信分享

我喜欢看楼上的抬杠

中价位的数据不重要，怎么解读这个数据才重要。

keepower

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发表于 2017-11-3 11:14:01 来自手机 |只看该作者 微信分享

工党首要任务是刺激出口，同时确保通胀。主要做法就是贬值货币，然后加最低工资。毕竟过去9年放了那么多水，资产的盛宴让很多人发了财，同时也催生了household高债务，现在要退潮了，一下把水挤干整个经济都死翘翘，所以要小心挤，甚至还得放点水。

这个情况下房价是附带产品了，等市场消化了新政府的三板斧，除非Labour找到一个快速增加supply的方式，改咋样还得咋样。工党把freebloader喂饱了，房价涨到月球上那帮人都不在乎。

别老刺对孙红雷，工党和国家党谁都没有说过要让人j人要买的起房。老孙如果是个professional landlord, 居者有其屋人家贡献大大的。