[谈房] 无意冒犯，但黑羊最近的估价总体偏高，是不是该调整算法了 [复制链接]

Rank: 13

升级 7.98%

UID: 10017725
热情: 4352
人气: 5182
主题: 107
帖子: 1109
精华: 0
积分: 5399
阅读权限: 30
注册时间: 2016-2-15

电梯直达

楼主

发表于 2017-10-16 14:48:09 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

查了最近好几个房，确实homes的估价要比黑羊低一些，而且更接近最后的卖价，是不是黑羊估价没加权最近的房产走势啊？
另外，房价真的没怎么涨了现在！同志们子弹上膛跟我冲啊！

分享0 收藏1

songinator

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 46.32%

UID: 182653
热情: 35465
人气: 45465
主题: 186
帖子: 17151
精华: 1
积分: 49264
阅读权限: 30
注册时间: 2009-4-28

沙发

发表于 2017-10-16 14:50:23 |只看该作者 微信分享

homes最近调整了几次了

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

rzrljb

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 41.55%

UID: 10029480
热情: 38997
人气: 41750
主题: 92
帖子: 15536
精华: 0
积分: 48310
阅读权限: 30
注册时间: 2016-6-1

板凳

发表于 2017-10-16 14:51:35 |只看该作者 微信分享

何止没涨，明显是跌了

Quad

Rank: 17

升级 81.39%

UID: 48704
热情: 26611
人气: 36245
主题: 25
帖子: 9568
精华: 0
积分: 36278
阅读权限: 30
注册时间: 2005-9-8

地板

发表于 2017-10-16 14:54:31 |只看该作者 微信分享

腰斩了吗？

老老妖刀

Rank: 17

升级 74.76%

UID: 325002
热情: 26339
人气: 34531
主题: 133
帖子: 8718
精华: 4
积分: 34951
阅读权限: 30
注册时间: 2012-5-23

5#分享本帖地址

发表于 2017-10-16 15:02:49 |只看该作者 微信分享

我也发现了。。屋主开价都比黑羊估的低很多。
最近黑羊也没来！

可能是有事情，或者度假去了！！

点评

天维房产为什么不是发财去了呢。。。。。。。。你们呐详情回复发表于 2017-10-16 15:14:14

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

天维房产

社区管理员

Rank: 23

UID: 366202
热情: 7224
人气: 8374
主题: 85
帖子: 2325
精华: 1
积分: 9027
阅读权限: 102
注册时间: 2013-10-4

6#分享本帖地址

发表于 2017-10-16 15:14:14 |只看该作者 微信分享

老老妖刀发表于 2017-10-16 14:02
我也发现了。。屋主开价都比黑羊估的低很多。
最近黑羊也没来！

为什么不是发财去了呢。。。。。。。。

你们呐

众筹丨投资信息、问题或者合作，请发邮件到 info@tasm.co.nz

八月三十二

开国大老

Rank: 10

升级 64.8%

UID: 10067325
热情: 10
人气: 125
主题: 14
帖子: 5780
精华: 0
积分: 2972
阅读权限: 30
注册时间: 2017-8-29

7#分享本帖地址

发表于 2017-10-16 15:22:13 |只看该作者 微信分享

homes 直接按照最新成交价估价。。

MonicaGao

Rank: 13

升级 33.64%

UID: 284536
热情: 5340
人气: 6349
主题: 38
帖子: 1611
精华: 0
积分: 6682
阅读权限: 30
注册时间: 2011-5-7

8#分享本帖地址

发表于 2017-10-16 15:31:37 |只看该作者 微信分享

腰斩了吗？想抄底一套海景房，现在攒钱来得及么？

再这么宅下去要发霉了我要出去玩

Xcellent

Rank: 13

升级 7.98%

UID: 10017725
热情: 4352
人气: 5182
主题: 107
帖子: 1109
精华: 0
积分: 5399
阅读权限: 30
注册时间: 2016-2-15

9#分享本帖地址

发表于 2017-10-16 15:42:28 |只看该作者 微信分享

八月三十二发表于 2017-10-16 14:22
homes 直接按照最新成交价估价。。

对对这个也挺贱，最近成交的他就会改到那个成交价去，哈哈哈，我是成交之前查的啦

Rank: 17

升级 45.6%

UID: 121047
热情: 19001
人气: 23532
主题: 263
帖子: 14860
精华: 23
积分: 29120
阅读权限: 30
注册时间: 2007-6-21

10#分享本帖地址

发表于 2017-10-16 16:10:55 |只看该作者 微信分享

老老妖刀发表于 2017-10-16 14:02
我也发现了。。屋主开价都比黑羊估的低很多。
最近黑羊也没来！

黑羊在啊，忙疯了。。。。。

黑羊就是我，我就是黑羊

Rank: 17

升级 45.6%

UID: 121047
热情: 19001
人气: 23532
主题: 263
帖子: 14860
精华: 23
积分: 29120
阅读权限: 30
注册时间: 2007-6-21

11#分享本帖地址

发表于 2017-10-16 16:15:07 |只看该作者 微信分享

Xcellent 发表于 2017-10-16 14:42
对对这个也挺贱，最近成交的他就会改到那个成交价去，哈哈哈，我是成交之前查的啦 ...

估价方面确实需要提高，等人手资源充裕点后仔细看看。homes毕竟有40人，黑羊就1人

黑羊就是我，我就是黑羊

angelvan2012

Rank: 13

升级 53.56%

UID: 323679
热情: 4447
人气: 6219
主题: 61
帖子: 4493
精华: 0
积分: 7678
阅读权限: 30
注册时间: 2012-5-13

12#分享本帖地址

发表于 2017-10-16 16:16:40 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2017-10-16 15:15
估价方面确实需要提高，等人手资源充裕点后仔细看看。homes毕竟有40人，黑羊就1人
...

你不是在招人么？

中新友谊万岁

Xcellent

Rank: 13

升级 7.98%

UID: 10017725
热情: 4352
人气: 5182
主题: 107
帖子: 1109
精华: 0
积分: 5399
阅读权限: 30
注册时间: 2016-2-15

13#分享本帖地址

发表于 2017-10-16 16:16:43 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2017-10-16 15:15
估价方面确实需要提高，等人手资源充裕点后仔细看看。homes毕竟有40人，黑羊就1人
...

是的，黑羊系统更符合我们的使用习惯，各种信息也非常实用，直观，就是估价有偏差的话有点不方便

Rank: 17

升级 45.6%

UID: 121047
热情: 19001
人气: 23532
主题: 263
帖子: 14860
精华: 23
积分: 29120
阅读权限: 30
注册时间: 2007-6-21

14#分享本帖地址

发表于 2017-10-16 16:24:38 |只看该作者 微信分享

Xcellent 发表于 2017-10-16 15:16
是的，黑羊系统更符合我们的使用习惯，各种信息也非常实用，直观，就是估价有偏差的话有点不方便 ...

当然究竟是个别区域情况还是总体如此我还要看数据报告的，能不介入机器学习流程就不介入

黑羊就是我，我就是黑羊

老老妖刀

Rank: 17

升级 74.76%

UID: 325002
热情: 26339
人气: 34531
主题: 133
帖子: 8718
精华: 4
积分: 34951
阅读权限: 30
注册时间: 2012-5-23

15#分享本帖地址

发表于 2017-10-16 16:25:03 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2017-10-16 15:10
黑羊在啊，忙疯了。。。。。

保重身体，招点帮手。融融资！！！

我们看好你哦

你要发展散户股东不

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

Rank: 17

升级 45.6%

UID: 121047
热情: 19001
人气: 23532
主题: 263
帖子: 14860
精华: 23
积分: 29120
阅读权限: 30
注册时间: 2007-6-21

16#分享本帖地址

发表于 2017-10-16 16:25:53 |只看该作者 微信分享

angelvan2012 发表于 2017-10-16 15:16
你不是在招人么？

招人和具体上手也有个流程的，而且现在就招一人，人手还是远远不够的

黑羊就是我，我就是黑羊

mwe24

灌水之王

Rank: 12

升级 67.4%

UID: 145869
热情: 2598
人气: 5454
主题: 63
帖子: 862
精华: 0
积分: 4511
阅读权限: 30
注册时间: 2012-3-18

17#分享本帖地址

发表于 2017-10-16 16:30:05 |只看该作者 微信分享

跟不上就会慢慢淘汰啊，好就好在是中文，还是很多人用啊。

注册会计+贷款，0279 606 606

Rank: 17

升级 45.6%

UID: 121047
热情: 19001
人气: 23532
主题: 263
帖子: 14860
精华: 23
积分: 29120
阅读权限: 30
注册时间: 2007-6-21

18#分享本帖地址

发表于 2017-10-16 16:32:21 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Venox10111 于 2017-10-16 15:33 编辑

mwe24 发表于 2017-10-16 15:30
跟不上就会慢慢淘汰啊，好就好在是中文，还是很多人用啊。

我觉得估价准不准不好说的，重要的是谁能提供真正有用的信息，心细的网友会发现系统会有越来越多的独家信息的。毕竟都是免费的。黑羊还不断地减少广告的数量。

黑羊就是我，我就是黑羊

小猛男小猛男当前离线 UID 28444 热情 2151 人气 2650 主题 121 帖子 2194 精华 0 积分 3579 分享 0 记录 0 相册 0 好友 2 日志 0 在线时间 2058 小时注册时间 2005-3-12 阅读权限 1 最后登录 2020-10-8 头像被屏蔽禁止发言 UID 28444 热情 2151 人气 2650 主题 121 帖子 2194 精华 0 积分 3579 阅读权限 1 注册时间 2005-3-12 串个门加好友打招呼发消息	19#分享本帖地址发表于 2017-10-16 16:34:03 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

Rank: 17

升级 45.6%

UID: 121047
热情: 19001
人气: 23532
主题: 263
帖子: 14860
精华: 23
积分: 29120
阅读权限: 30
注册时间: 2007-6-21

20#分享本帖地址

发表于 2017-10-16 16:37:04 |只看该作者 微信分享

小猛男发表于 2017-10-16 15:34
屎盖有木有提着现金来收购啊

哈哈，skykiwi 才是真正发财的生意，那么多广告赞助。黑羊的目标是无广告，更极致。

黑羊就是我，我就是黑羊

Rank: 17

升级 45.6%

UID: 121047
热情: 19001
人气: 23532
主题: 263
帖子: 14860
精华: 23
积分: 29120
阅读权限: 30
注册时间: 2007-6-21

21#分享本帖地址

发表于 2017-10-16 16:38:01 |只看该作者 微信分享

天维房产发表于 2017-10-16 14:14
为什么不是发财去了呢。。。。。。。。

天天散财还差不多。。。。

黑羊就是我，我就是黑羊