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[谈房] 没校区和坡地哪个是更大的硬伤？ [复制链接]

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楼主

发表于 2017-8-31 08:58:29 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 lichk1ng 于 2017-8-31 09:31 编辑

如题，有两房子距离不远，也就一公里吧，有校区的那个是个陡坡，基本地没什么办法利用，当然位置也稍好一点（离CITY近一公里），没校区的那个地还挺平的，想种花种菜都行，不知道大家觉得哪个是更严重的硬伤？目前有小孩但还没到用那个学区的时候

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小猛男小猛男当前离线 UID 28444 热情 2151 人气 2650 主题 121 帖子 2194 精华 0 积分 3579 分享 0 记录 0 相册 0 好友 2 日志 0 在线时间 2058 小时注册时间 2005-3-12 阅读权限 1 最后登录 2020-10-8 头像被屏蔽禁止发言 UID 28444 热情 2151 人气 2650 主题 121 帖子 2194 精华 0 积分 3579 阅读权限 1 注册时间 2005-3-12 串个门加好友打招呼发消息	沙发发表于 2017-8-31 09:08:40 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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板凳

发表于 2017-8-31 09:13:27 |只看该作者 微信分享

标题写反了吧。。。

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地板

发表于 2017-8-31 09:14:21 |只看该作者 微信分享

tedliu 发表于 2017-8-31 09:13
标题写反了吧。。。

哈哈是的，生病了状态不好，哎

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发表于 2017-8-31 10:29:06 |只看该作者 微信分享

苹果和橘子

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发表于 2017-8-31 10:30:06 |只看该作者 微信分享

近1km？？走路吗？ 1km 的距离不是很明显吧

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发表于 2017-8-31 10:45:52 |只看该作者 微信分享

Quad 发表于 2017-8-31 10:30
近1km？？走路吗？ 1km 的距离不是很明显吧

对，两个房子就隔了一公里，但是一个就刚好在学区里，一个就出去了，其他条件都差不多，附近的设施什么的，就是这个地一个平一个坡

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发表于 2017-8-31 11:51:18 来自手机 |只看该作者 微信分享

自住还是出租？

签名档违反规则注意阅读版面签名规则后使用论坛签名

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发表于 2017-8-31 11:53:58 |只看该作者 微信分享

trdeyoualbert 发表于 2017-8-31 11:51
自住还是出租？

自住

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发表于 2017-8-31 12:05:10 来自手机 |只看该作者 微信分享

lichk1ng 发表于 2017-8-31 11:53
自住

自住如果银子所限自然选校区，除非你没有孩子

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发表于 2017-8-31 13:08:34 |只看该作者 微信分享

到底是哪个校区啊，第分别有多大啊，到底有多斜坡啊，有没有影响阳光之类的

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发表于 2017-8-31 13:11:56 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2017-8-31 13:08
到底是哪个校区啊，第分别有多大啊，到底有多斜坡啊，有没有影响阳光之类的 ...

Rangi的校区，地都是5，600，目测40度的坡吧，拐进来就是一个大下坡到房子，阳光都还不错，因为不是背阳的坡

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发表于 2017-8-31 13:16:45 |只看该作者 微信分享

lichk1ng 发表于 2017-8-31 13:11
Rangi的校区，地都是5，600，目测40度的坡吧，拐进来就是一个大下坡到房子，阳光都还不错，因为不是背阳 ...

我大概知道是哪里了，那么离得远的没学区的估计也有long bay的学去吧，我推荐平地，首先来说学区暂时用不上，何必住的不舒服，其次，从价值角度来说2者并不会差太多钱，跟中区双语法校区和校区外的价格差距无法相比。从地的角度来说，平地比40度斜地值钱。
要是我，我会选择平地，住的舒服，如果非要上rangi（long bay也不错）到时候再说，说不定早换房了。按照正常来说谁工作几年还不能攒点钱，加点钱换个rangi平地不就行了。

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发表于 2017-8-31 15:15:22 |只看该作者 微信分享

1.

上sky看看losers怎么秀下限的

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发表于 2017-8-31 16:18:50 |只看该作者 微信分享

平地住的舒服。
不过如果侧重投资，我会选校区。

格叽格叽格叽格叽格叽格叽~ ≧ω≦

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发表于 2017-8-31 16:23:19 |只看该作者 微信分享

我是尽量不买坡地。
1. 滑坡地质风险。比如以前北岸一些bay区坡地滑坡，房子完蛋。而且不止是靠海边的地方，连在Glenfield都有过坡地滑坡。
2. 大大缩减可用面积。小孩老人走路都要小心翼翼。下雨天车子进出都不容易。
3. 增加维护时间金钱成本。外墙刷漆，屋顶维护难度更大。如果自己割草就会体会到为啥同等情况的坡地价钱低得多。

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发表于 2017-8-31 16:29:58 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 lichk1ng 于 2017-8-31 16:31 编辑

Michelangelo 发表于 2017-8-31 16:23
我是尽量不买坡地。
1. 滑坡地质风险。比如以前北岸一些bay区坡地滑坡，房子完蛋。而且不止是靠海边的地方 ...

查了报告没有地质问题，第二点的确是，说是500多地实际上房子一放没地了。。。根本不存在割草的问题，因为根本就没草地。。。。

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发表于 2017-8-31 17:34:40 来自手机 |只看该作者 微信分享

我就要平地。坡地干点什么都花钱多。

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发表于 2017-8-31 18:14:44 |只看该作者 微信分享

没校区不好

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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发表于 2017-9-1 08:34:30 来自手机 |只看该作者 微信分享

必须平地啊…下坡不管阳光好不好感觉都有点麻烦不方便

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发表于 2017-9-1 09:01:29 |只看该作者 微信分享

买不起才是硬伤

诚聘土地测量测绘技术员，全职兼职均可。要求诚实可靠，身体强壮（因为有相当多的户外作业），做事认真负责。目前只考虑土地测量专业毕业生、在读学生或有经验者，待遇从优。有意者请把CV发到：info@rasterco.com

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发表于 2017-9-3 20:05:52 |只看该作者 微信分享

印度同事前两天在坡地drive way上推垃圾桶摔了一跤，请了五天病假...... 好惨。。。。

再这么宅下去要发霉了我要出去玩

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发表于 2017-10-3 08:58:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

如果是下坡，driveway都是下坡的话，自住的话还是不要买了，每天都糟心啊，车进出不方便，特别是下雨天，平时活动也麻烦

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发表于 2017-10-3 12:48:13 |只看该作者 微信分享

自住坡地，大上坡，反正SUV每天上下没问题，直击city景和海景，也就是这点了。最好是上点坡，但是上了坡以后一大块平底就是比较理想的地形了。

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发表于 2017-10-21 21:28:35 |只看该作者 微信分享

不懂，为什么怕坡地呀？基督城好多豪宅都是在坡地上建的。

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