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[谈房] 关于出租房的税务问题。 [复制链接]

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楼主

发表于 2017-7-17 10:31:34 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

各位大侠，小弟想请教一个关于税务的问题。
小弟名下有且只有一个房子。这个房子用于出租，小弟自己再找地方租房住。
mort利息大约是24K一年， income大约是48K一年，减去乱七八糟的费用依旧有20K左右的profit。
1. 由于小弟自己再找地方租住，我的租金可否用于抵税呢？
2. 小弟在弄这个房子CCC的问题，要给一笔可观的费用（Coucil contribution， inspection费用等）这些费用可否用于抵税?
3. 小弟有全职工作，税关已经到达33%，小弟老婆税关较低17.5，能否通过操作比如聘请我老婆做Property Manager 然后给予管理费去走她的税关？
有没有其他好的办法可以指教一下，让我合法避税？

感激各位指教！

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沙发

发表于 2017-7-17 11:11:51 |只看该作者 微信分享

1。no
2。no
3。I dont know

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板凳

发表于 2017-7-17 11:12:46 |只看该作者 微信分享

哇塞好房子啊租900多一周

帮顶

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地板

发表于 2017-7-17 11:40:02 |只看该作者 微信分享

额，你个人如果注册了GST，可以考虑问问你会计怎么做2.

或者做个LTC，

问会计

1. 自己租金应该是分一部分给home office做费用抵
3. 问会计，就是你老婆要交税少点儿，而已。别被认定为刻意逃税。。lol

我是LJ Hooker Ponsonby的Robin (奥大BProp)。我们可以只租不管、管理、帮租客找房子。请联系021 211 1917。
Office Address： 53 Ponsonby Rd, Ponsonby.
ryang.ponsonby@ljh.co.nz

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