请问投资房出租交税，税务局如何区分投资房和自住房呢？

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我现在有一个出租房和一个自住房，自住房的利息多一些，所以想用自住房报税不知道会不会被查

因为我那两个房子贷款都在同一个银行我的名下，银行内部好像没有区分两个房子的贷款各是多少，

这样的话银行都不区分 税务局又怎么去查呢？

lionel

租金 减掉 你所有的费用（包含贷款，地税，保险，维修费，等等），有多出来的钱，就要交税。

家有kitten

好像这样不行。 一旦查出你吃不了兜着走，属于欺骗

joyjoyjoy

lionel 发表于 2017-6-11 16:23
租金 减掉 你所有的费用（包含贷款，地税，保险，维修费，等等），有多出来的钱，就要交税。 ...

问一下。比如租金530. 贷款要还530.这样可以全部抵了吗?就不用交税了？

lionel

joyjoyjoy 发表于 2017-7-3 14:09
问一下。比如租金530. 贷款要还530.这样可以全部抵了吗?就不用交税了？

是的，你的收入是负的，怎么交税啊。

joyjoyjoy

lionel 发表于 2017-7-4 09:06
是的，你的收入是负的，怎么交税啊。

哦哦哦。谢谢啦。

vane

lionel 发表于 2017-7-4 09:06
是的，你的收入是负的，怎么交税啊。

如果投资房贷款大于租金，可以申请退税(退工作薪水交的税)么?

love_3_month

"银行内部好像没有区分两个房子的贷款各是多少"

really? 你仔细 看看，一般一个房子一个贷款，但你 可能同时申请的 ，所以 合并了

lionel

vane 发表于 2017-7-4 14:46
如果投资房贷款大于租金，可以申请退税(退工作薪水交的税)么?

问您的会计

保健养生

这个问题有点意思