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[谈房] 买房合同 [复制链接]

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楼主

发表于 2017-5-29 15:52:10 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

请大神指点，买房合同怎样植入 due diligence 条款? 该怎样写？谢谢

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SkyKiwi天使

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沙发

发表于 2017-5-29 20:55:10 |只看该作者 微信分享

这些事情，应该问你的律师（有时候你的中介也会帮忙写）。就算这里有人帮你写了，你copy paste上去，到时万一出什么问题，追究不了的。

真朋友，不需要解释，都在心里。

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板凳

发表于 2017-5-29 20:58:22 |只看该作者 微信分享

找中介要一个DUE DILIGENCE 的条款贴上去。

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关于你的歌

SkyKiwi天使

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地板

发表于 2017-5-29 22:44:23 |只看该作者 微信分享

简短的
This Agreement is conditional upon the Purchaser being satisfied that the property is suitable for the Purchaser's intended use of the property at the agreed purchase price following the Purchaser undertaking a due diligence investigation of the property and all aspects relating to the property to the entire satisfaction of the purchaser and confirming the same to the vendor by 4.00pm on that day which is [ Number ] working days after the date of this Agreement. This clause is inserted for the sole benefit of the Purchaser.

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发表于 2017-5-30 10:42:28 |只看该作者 微信分享

关于你的歌发表于 2017-5-29 21:44
简短的
This Agreement is conditional upon the Purchaser being satisfied that the property is suitabl ...

好高深！非常感谢。

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发表于 2017-5-30 10:44:37 |只看该作者 微信分享

Robbi 发表于 2017-5-29 19:55
这些事情，应该问你的律师（有时候你的中介也会帮忙写）。就算这里有人帮你写了，你copy paste上去，到时 ...

谢谢提醒。主要是听多了但实际用起来不知道怎样写。

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发表于 2017-5-30 10:48:35 |只看该作者 微信分享

lionel 发表于 2017-5-29 19:58
找中介要一个DUE DILIGENCE 的条款贴上去。

中介说没有这种条款！？说我设的条款，例如贷款呀，查property file 等等就是 due diligence .

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关于你的歌

SkyKiwi天使

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发表于 2017-5-30 10:52:34 |只看该作者 微信分享

本帖最后由关于你的歌于 2017-5-30 09:53 编辑

真逗条款都复制给你了还说没有这个条款...........................

好奇是买哪个房子

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发表于 2017-5-30 10:55:47 |只看该作者 微信分享

关于你的歌发表于 2017-5-30 09:52
真逗条款都复制给你了还说没有这个条款...........................

谢谢，你的信息收到并学习了。之前的回复是回复 lionel （板凳）的。

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发表于 2017-5-30 11:28:49 |只看该作者 微信分享

Olga 发表于 2017-5-30 09:48
中介说没有这种条款！？说我设的条款，例如贷款呀，查property file 等等就是 due diligence . ...

有一个单独的due diligence的条款。

你找的是哪个中介呀？

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发表于 2017-5-30 13:48:18 |只看该作者 微信分享

关于你的歌发表于 2017-5-30 09:52
真逗条款都复制给你了还说没有这个条款...........................

好奇是买哪个房子

10 Drake St. Howick. 水漫金山区。不过房子很美。要价200左右，好像太贵了。

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发表于 2017-5-30 14:16:08 |只看该作者 微信分享

我擦 3年前 110万买的现在翻倍啦

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发表于 2017-5-30 17:23:58 |只看该作者 微信分享

卖很久了，大概要价不合理。一直卖不动。

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发表于 2017-5-31 02:35:30 |只看该作者 微信分享

Olga 发表于 2017-5-30 12:48
10 Drake St. Howick. 水漫金山区。不过房子很美。要价200左右，好像太贵了。 ...

这房子整块地都在洪水区，要价确实太高

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发表于 2017-5-31 15:30:54 |只看该作者 微信分享

huiyeee 发表于 2017-5-31 01:35
这房子整块地都在洪水区，要价确实太高

对的呀，市场疯了，不知道是卖主太贪心还是买主太多钱

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≡ＶＩＰ≡

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发表于 2017-5-31 16:04:35 |只看该作者 微信分享

除非房主不着急卖，你可以多杀杀价，不过如果他不着急买你也可以去捡其他的漏嘛

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发表于 2017-6-1 16:08:01 |只看该作者 微信分享

可以問問律師的。

https://integritaslawfirm.com/ 誠信律師事務所位於奧克蘭市中心皇后街 3 0 0 號 6 樓 3 室. 公司電話 Telephone: +64 9 905 4978
微信号：integritas_helpdesk

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发表于 2017-6-1 17:21:02 |只看该作者 微信分享

Olga 发表于 2017-5-30 12:48
10 Drake St. Howick. 水漫金山区。不过房子很美。要价200左右，好像太贵了。 ...

wow,,, that

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发表于 2017-6-1 17:21:24 |只看该作者 微信分享

市场又疯了？

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