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[论事] 温和房价下，OCR将不会于2019年前调升。Auckland房价以个位数升或平（3％左右）已成趋势。 [复制链接]

SkyKiwi天使

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楼主

发表于 2017-5-12 09:14:55 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 LYYX 于 2017-5-13 08:24 编辑

这绝对是好信息，对手持多套投资房及要买首套房的，或想买首套投资房的。盖新房卖的开发商，可能期望值要放低些，盖的速度不必太快－－市场上新房太多了。。。
见文：1）https://www.interest.co.nz/bonds ... -rate-unchanged-175                                                                                              2）Big fall on the North Shore:https://www.interest.co.nz/prope ... highs-five-auckland

北岸悬了。。。

PS:1)维持低的OCR,已经提振不了Auckland的房市了。没有特别的原因，就是到处筹不到钱－－去买已经高位价的房子；    2）经过多年房市的繁荣，市场上有足够的房子销售，出租给买的起，住得起得人或家庭；
   3）大选年，一贯得不确定性（今年尤甚！）－－没钱加观望心态；
   4）买买买，卖卖卖不是首选－－－握住，顶住是首选。

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沙发

发表于 2017-5-12 09:23:30 |只看该作者 微信分享

放慢点，等到加息的时候再盖？

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板凳

发表于 2017-5-12 09:28:22 |只看该作者 微信分享

哦，据说新房走不动了

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地板

发表于 2017-5-12 09:28:58 |只看该作者 微信分享

太多apartment 在建。。。。

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中纽风行者

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发表于 2017-5-12 09:53:39 |只看该作者 微信分享

大势所趋，先稳当两年，房市会越来越健康的发展。

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发表于 2017-5-12 09:54:37 |只看该作者 微信分享

future123 发表于 2017-5-12 08:23
放慢点，等到加息的时候再盖？

要赶工，就得加价（木工，水公，电工等等工种），盖好了，最后还没人买－－－目前市场上房子太多了。
今年初以来，整天讲要升息－最后还是不升！

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发表于 2017-5-12 10:12:31 |只看该作者 微信分享

不跌就好。。。哈哈

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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发表于 2017-5-12 10:33:28 |只看该作者 微信分享

现在盖出的房子都难卖

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发表于 2017-5-12 10:37:08 |只看该作者 微信分享

能出租有收入便不怕他跌

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发表于 2017-5-12 11:08:00 |只看该作者 微信分享

不是供不应求么？缺口上万套，怎么突然多了...

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发表于 2017-5-12 11:10:35 |只看该作者 微信分享

大选后马上就要暴涨了，，大家准备好了吗？

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心中有爱

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发表于 2017-5-12 11:26:56 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2017-5-12 10:08
不是供不应求么？缺口上万套，怎么突然多了...

因为没钱。。。。

中区印刷公司：商业印刷、个性印刷，招牌广告，质量好，价格优，交货快。详情请访问www.kprint.co.nz 微信号：katzprint

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发表于 2017-5-12 11:27:29 |只看该作者 微信分享

zhsslwq 发表于 2017-5-12 10:10
大选后马上就要暴涨了，，大家准备好了吗？

只要利率上涨，中国钱不进来。你说的这个情况，大选后也不会发生的

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发表于 2017-5-12 11:30:34 |只看该作者 微信分享

拖？银行利息要还，各种成本在涨，拖得下场就是破产。

只有赶紧盖，抢速度，减质量，降低工时，减价卖才能全身而退。

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发表于 2017-5-12 11:33:06 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2017-5-12 10:30
拖？银行利息要还，各种成本在涨，拖得下场就是破产。

也是个法儿

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发表于 2017-5-12 11:34:11 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2017-5-12 10:30
拖？银行利息要还，各种成本在涨，拖得下场就是破产。

是的。。。。。亏5万或者不赚钱比之后亏死你强多了

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发表于 2017-5-12 11:36:13 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2017-5-12 10:30
拖？银行利息要还，各种成本在涨，拖得下场就是破产。

是的。。。。。亏5万或者不赚钱比之后亏死你强多了

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发表于 2017-5-12 11:36:23 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2017-5-12 10:30
拖？银行利息要还，各种成本在涨，拖得下场就是破产。

是的。。。。。亏5万或者不赚钱比之后亏死你强多了

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发表于 2017-5-12 11:36:46 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2017-5-12 10:30
拖？银行利息要还，各种成本在涨，拖得下场就是破产。

是的。。。。。亏5万或者不赚钱比之后亏死你强多了

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发表于 2017-5-12 14:52:23 |只看该作者 微信分享

大选后暴涨

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发表于 2017-5-12 15:47:42 |只看该作者 微信分享

新房的不亏个几十万别想全身而退

上sky看看losers怎么秀下限的

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发表于 2017-5-12 17:21:33 |只看该作者 微信分享

08年建的新房赔钱卖的多了。之前很多人拼了一样的往死里贷款建新房囤地，这种节奏要是房子卖不出这贷款一天一天的还，想想就肉痛。

。。。。。。。。。。。

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发表于 2017-5-12 17:32:45 |只看该作者 微信分享

yakitori 发表于 2017-5-12 16:21
08年建的新房赔钱卖的多了。之前很多人拼了一样的往死里贷款建新房囤地，这种节奏要是房子卖不出这贷款一天 ...

投资就是要先考虑所承担的风险，以后才能考虑能获得的利润。

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发表于 2017-5-12 17:32:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

jsmith2 发表于 2017-5-12 09:37
能出租有收入便不怕他跌

是啊，买房子的基本不怕，就是买地的那些，每天睁眼若干钱没了…

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发表于 2017-5-12 17:58:10 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2017-5-12 16:32
是啊，买房子的基本不怕，就是买地的那些，每天睁眼若干钱没了…

是吗？那也得看买房的钱是哪来的？ top up 的高杠杆的炒房的也不怕吗？

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发表于 2017-5-12 18:03:25 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 LYYX 于 2017-5-12 17:06 编辑

北岸悬了。。。，房价率先倒退到2015年。

Big fall on the North Shore:https://www.interest.co.nz/prope ... highs-five-auckland

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发表于 2017-5-12 18:09:17 |只看该作者 微信分享

LYYX 发表于 2017-5-12 17:03
北岸悬了。。。，房价率先倒退到2015年。

Big fall on the North Shore:https://www.interest.co.nz/prope ...

好事儿。。。跌跌更健康。腰斩最理想（我知道这是不可能的）。

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发表于 2017-5-12 18:12:30 |只看该作者 微信分享

LYYX 发表于 2017-5-12 17:03
北岸悬了。。。，房价率先倒退到2015年。

Big fall on the North Shore:https://www.interest.co.nz/prope ...

评论里好多人等着房产市场落停了，去捡漏。

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发表于 2017-5-12 18:21:10 |只看该作者 微信分享

LYYX 发表于 2017-5-12 17:03
北岸悬了。。。，房价率先倒退到2015年。

Big fall on the North Shore:https://www.interest.co.nz/prope ...

想多了。北岸怎么会倒退到2015年呢？

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发表于 2017-5-12 18:24:25 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2017-5-12 17:21
想多了。北岸怎么会倒退到2015年呢？

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